行业与市场

　　郭树清：房地产泡沫化势头得到根本扭转，不希望调整太剧烈

　　3月2日，在国新办举行的新闻发布会上，中国银保监会主席郭树清表示，房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。去年房价下降，房地产的泡沫化、货币化的问题发生了根本性的扭转，楼市不像以前那么活跃了，但是住房还是需要的，特别是租赁住房，装修也还是需要的，做这方面的金融服务很有意义。

　　郭树清认为，现在房地产的价格做一些调整，需求方面结构产生一些变化，对金融业来说是一个好事，但是不希望调整得太剧烈，对经济影响得太大，还是要平稳的转换。（证券日报）

　　2月份全国找房热度明显回升 环比上涨36.6%

　　58同城、安居客报告显示，2022年2月全国找房热度有明显回升，环比上涨36.6%。其中，一线城市找房热度环比上涨43.6%，二线城市找房热度环比上涨34.5%，三四线城市找房热度环比上涨36.5%。2月份，经纪人对于目前二手房市场的信心指数为105.0，环比上涨2.1%。近五成的经纪人认为2022年二手房价格将与2021年基本持平，超五成经纪人认为挂牌量同比将会上涨。（房讯网）

　　2月近百位房企高管人事变动，地产老将频频“走马上任”

　　据记者不完全统计，自2月份以来，包括龙湖集团、中南置地、招商蛇口、绿地控股、旭辉集团、世茂股份等在内的超过30家房企的近百位高管迎来了人事变动，包括离职、免职、退休、卸任、升任、新聘等。业内分析认为，地产行业频繁的人事变动，除了正常的人事调整外，也有在行业缩表背景下，一些房企不得不做保守型运营，开始控制成本，节衣缩食。（每日经济新闻）

　　2月重点40城租金水平环比微涨 成交量增加103.6%

　　贝壳研究院数据显示，今年2月全国重点40城租赁成交量环比增加103.6％，各城市租赁市场均环比增加超30％，超6成城市市场活跃度翻倍提升。从租金水平来看，2月全国重点40城租金水平为36.8元/平米，租金指数环比微涨0.9％，同比稳中微涨0.8％，比2019年同期仍下跌6.3％，一线城市租金水平相比于2019年同期微涨1.4％。（房讯网）

　　城市与调控

　　北京2月底带看量上涨 机构预测楼市即将复苏

　　中原地产研究中心统计数据显示，2月北京二手房网签量低于1月份，是最近24个月以来的新低。据记者了解，虽然整体成交量和价格还未表现在数据当中，但2月底带看量已经出现上涨，二手房业主的预期亦有所抬升。对于后市的表现，多家机构预判相对一致，认为北京楼市将在3月及之后有所复苏。（21世纪经济报道）

　　贵州省2022年计划筹集保障性租赁住房3.77万套

　　“十四五”期间，全省计划筹集保障性租赁住房12.5万套（间）。据悉，2021年，贵州省开工筹集保障性租赁住房3452套（间），开工复工城镇棚户区改造43万套（户），新开工改造城镇老旧小区766个小区，涉及17.04万户。（中国建设新闻网）

　　公司与项目

　　雅居乐：全部赎回2022年3月到期优先票据

　　3月2日，雅居乐发布公告称，就有关发行于2022年3月7日到期5亿美元的6.7%优先票据（2019年票据），已回购的2019年票据当中本金额6350万美元已被注销。截至公告日，公司已将足够资金存入受托人指定的银行账户，以于2022年3月7日全数赎回未偿还的本金额为4.365亿美元的优先票据，资金相当于未偿还本金额连同累计至到期日的利息。（中国网地产）

　　中天金融：恒大人寿对子公司提起诉讼 涉案金额19.16亿元

　　3月2日，中天金融集团股份有限公司发布公告，公司全资子公司中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司近日收到贵州省贵阳市中级人民法院下达的传票，恒大人寿保险有限公司以房屋买卖合同纠纷对贵阳国际金融中心提起诉讼。请求判令贵阳国际金融中心返还全部交易价款19.16亿元，并支付违约金2.87亿元。

　　据悉，贵阳国际金融中心与恒大人寿于2020年9月签订《商品房买卖合同》《贵阳国际金融中心一期商务区1号楼投资协议》等，总交易价款合计人民币19.16亿元。因贵阳国际金融中心未能按期交房，恒大人寿向贵州省贵阳市中级人民法院提起诉讼。（中国房地产网）

　　阳光城：控股股东被动减持2.49%所持股份

　　3月2日，阳光城发布公告，公司于近日收到控股股东福建阳光集团有限公司、控股股东全资子公司东方信隆资产管理有限公司及控股股东一致行动人福建康田实业集团有限公司出具的《告知函》，获悉阳光集团、东方信隆及康田实业因其部分账户维持担保比例低于平仓线，于2021年12月7日—2022年3月2日期间通过集中竞价的方式被动减持公司股份103,210,800股，占公司总股本的2.49%，超过公司总股本的1%。（房讯网）

　　房企与业绩

　　万科：前两月合同销售649.7亿元

　　2022年2月，万科实现合同销售面积185.2万平方米，合同销售金额293.7亿元。2022年1-2月，万科累计实现合同销售面积395.8万平方米，合同销售金额649.7亿元。

　　自1月销售简报披露以来，万科新增加开发项目3个，分别位于福州、兰州与乌鲁木齐，权益地价54.67亿元；新增1个物流地产项目，需支付权益价款0.56亿元。（房讯网）

　　碧桂园：前两月权益合同销售691.2亿元

　　2022年2月，碧桂园连同其合营公司和联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币327.6亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约44 8万平方米。

　　2022年前两月，碧桂园连同其合营公司和联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币691.2亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约910万平方米。（房讯网）

　　旭辉控股：今年前两个月销售回款超269亿元

　　3月2日，旭辉控股集团宣布，公司2022年1-2月的销售回款突破269亿元，与2021年同期持平。2月份，旭辉东南、江苏区域集团单月销售回款均超20亿元、华中区域销售回款超10亿元、华北区域销售回款也接近10亿元。（观点网）

　　新城控股：前两月合同销售190.94亿，同比减少34.37%

　　2022年2月，新城控股实现合同销售金额112.31亿元，比上年同期减少9.81%；销售面积约118.48万平方米，比上年同期减少9.03%。2022年1-2月，新城控股累计合同销售金额约190.94亿元，比上年同期减少34.37%；累计销售面积约198.19万平方米，比上年同期下降37.94%。（房讯网）

　　中南建设：前两月房地产业务合同销售102.1亿元

　　2022年2月，中南建设房地产业务实现合同销售金额56亿元，同比减少49.6%；销售面积45.7万平方米，同比减少42.7%。2022年1-2月，中南建设房地产业务累计合同销售金额102.1亿元，同比减少58.6%；销售面积83.6 万平方米，同比减少54.0%。（房讯网）

　　金地商置：前两月合同销售100.23亿元

　　2022年2月，金地商置合约销售总额约人民币43.28亿元，期内合约销售总面积约18.73万平方米，期内销售均价为每平方米约人民币23100元。2022年1-2月，金地商置累计合约销售总额约人民币100.23亿元，累计销售总面积约41.49万平方米。（房讯网）

　　来源：房讯网