行业与市场

　　三部门：支持上市房企积极向新发展模式转型

　　证监会、国资委、全国工商联11日发布《关于进一步支持上市公司健康发展的通知》，其中提出坚持“房住不炒”，依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型，加强自身风险管理，密切关注市场形势和行业变化，严格防范、妥善化解各类风险，促进房地产行业良性循环和健康发展。（中新经纬）

　　房企谨慎拿地 实力企业迎布局良机

　　进入二季度，多城将展开新一轮集中供地，房企迎来拿地“窗口期”。对于2022年的拿地策略，“谨慎投资、精准布局”成为不少房企的共同选择。专家认为，虽然房地产行业信心仍在修复过程中，短期偏谨慎态度难以逆转，但那些资金较充裕的企业，可考虑在竞争压力较小阶段积极获取优质地块，为未来发展储备土地。（中国证券报）

　　城市与调控

　　深圳：稳妥处置恒大集团等房地产企业债务

　　4月11日，深圳市七届人大二次会议开幕。深圳市政府报告指出，按照市场化、法制化原则，稳妥处置恒大集团等房地产企业债务风险。（华夏时报）

　　苏州楼市限购、限售同时放松

　　4月11日，记者从苏州市不动产交易中心获悉，自今日起，非苏州户口在苏州购买首套房，由3年内社保“连续缴纳满24个月”改为“累计缴纳满24个月”即可；同时，非苏州户口在卖房后2年内无需社保或税单可直接购房。此外，苏州市在二手房限售方面也有所松动，苏州市区二手房限售由5年调整为3年，新房则仍然维持3年内不得转让规定。（经济观察网）

　　四川资阳出台住房公积金新政：提高贷款额度 降低首付比例

　　近日，四川省资阳市发布《关于调整我市部分住房公积金使用政策的通知》，提出提高贷款额度、降低首付比例等举措。职工购买商品住房新房(含期房、现房)，属首套普通自住住房 , 最低首付款比例为20%；属二套改善性住房的，最低首付款比例为30%。购买再交易住房, 属首套普通自住住房，最低首付款比例为30%；属二套改善性住房最低首付款比例为40%。（房讯网）

　　公司与项目

　　恒大地产新增3则股权冻结 标的权益数额合计18.64亿元

　　据企查查披露信息，恒大地产新增3则股权冻结，冻结股权标的企业包括恒大地产集团福州有限公司、恒大地产集团北京有限公司，以及北京丽来房地产开发有限公司，冻结权益数额合计18.64亿元。（观点地产网）

　　阳光城未能足额偿付“20阳光城MTN002”本息合计7.86亿元

　　4月11日，阳光城发布公告表示，公司因受到宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，流动性出现阶段性紧张，未能按期支付境外债券利息，致使公司债务融资工具“20阳光城MTN002”加速到期，截至公告发布日，公司未能足额偿付“20阳光城MTN002”本息合计7.86亿元。（房讯网）

　　粤民投另类基金与花样年签署协议 协助公司进行重组

　　4月11日，花样年控股发布公告称，公司与粤民投另类私募基金管理（珠海横琴）有限公司签订了协议。粤民投另类将在多个方面为花样年集团提供协助，包括但不限于检讨花样年集团的财务状况，以制定方案增强花样年集团的资产价值，进一步保障其利益相关方的权益；促进有效落实全面债务重组计划，包括将其自身或其指定人士定位为花样年集团债务重组的可能战略投资者；利用其于债务重组的专长，促进与花样年集团债权人的沟通；及协助花样年集团制定可能出售花样年集团资产的计划，包括策略规划及交易架构。（澎湃新闻）

　　企业与业绩

　　大悦城控股：2021年归母净利润1.08亿元，实现扭亏为盈

　　2021年，大悦城控股实现营业收入426.14亿元，同比增长10.84%；综合毛利率 27.44%，同比下降4个百分点；毛利额116.92亿元，同比下降3.28%；净利润7.67亿元，同比降低31.65%；归母净利润1.08亿元，扭亏为盈。（房讯网）

　　新城控股：前3个月合同销售310.6亿元，同比下降37.44%

　　2022年3月，新城控股实现合同销售金额约119.66亿元，比上年同期下降41.78%；销售面积约116.69万平方米，比上年同期下降38.96%。2022年1-3月，新城控股累计合同销售金额约310.6亿元，比上年同期下降37.44%；累计销售面积约314.88万平方米，比上年同期下降38.33%。（房讯网）

　　龙湖集团：前3个月权益合同销售240.7亿元

　　2022年3月，龙湖集团实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币110.0亿元，归属公司股东权益的合同销售面积56.0万平方米。截至2022年3月末，龙湖集团累计实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币240.7亿元，归属公司股东权益的合同销售面积135.2万平方米。（房讯网）

　　远洋集团：前3个月协议销售约150.7亿元

　　2022年3月，远洋集团协议销售额为约人民币68.5亿元，协议销售楼面面积为约45.24万平方米，协议销售均价为每平方米约人民币15100元。2022年1-3月，远洋集团累计协议销售额约人民币150.7亿元，累计协议销售楼面面积为约94.14万平方米，累计协议销售均价为每平方米约人民币16000元。（房讯网）

　　禹洲集团：前3个月累计销售额113.94亿元

　　2022年3月，禹洲集团合约销售金额为人民币35.2亿元，销售面积为19万平方米，平均销售价格为每平方米人民币18525元。2022年前三个月，禹洲集团实现累计销售金额为人民币113.94亿元，累计销售面积为63.67万平方米，平均销售价格为每平方米人民币17896元。（房讯网）

　　中国奥园：前3个月合同销售额约79.6亿元

　　2022年3月，中国奥园实现物业合同销售额约人民币44.6亿元，合同销售面积约37.4万平方米。2022年前三个月，中国奥园累计实现物业合同销售额约人民币79.6亿元，合同销售面积约78.6万平方米。（房讯网）

　　来源：房讯网