房讯网讯 高力国际近日发布一季度北京写字楼市场报告，截止到2022年一季度，北京写字楼市场净吸纳量约为10.2万平方米，基本已回归到2019年的水平。子市场方面，CBD和丽泽表现活跃，本季度净吸纳量分别达到4.8万和4.7万平方米。

　　供应方面，季度内仅有位于燕莎市场的一个新项目入市，带来6.5万平方米的新增供应量。整体来看，一季度北京写字楼市场小幅去化，空置率环比微降0.1个百分点至14.9%。租金延续底部震荡的走势，环比微涨0.4%至342元每月每平米，继去年三季度后再次实现环比正增长，租金企稳回升的趋势正在加强。

　　从2021年二季度开始，高力国际已表明整体市场需求报复性反弹不可持续，净吸纳量将逐步回归常态，租金将在2021年底或今年一季度出现回暖。目前，2022年一季度的数据已印证了之前的判断，同时，市场环境也在最近几个月发生新变化。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc