房讯网讯 国家统计局5月18日发布2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，进入4月份，在全国多城疫情管控趋严的背景下，市场回温态势受阻。

　　从4月份70城新建商品住宅房价指数来看，新建商品住宅上涨城市数量18个，较上月减少11城；持平城市5个，较上月增加2城；下跌城市47个，较上月增加9城。从涨跌幅情况来看，70城平均跌幅为0.3%，跌幅较上月扩大0.23个百分点；上涨城市平均涨幅0.35%，环比涨幅收窄0.03个百分点。

　　从各等级城市来看，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别为0.2%、-0.1%和-0.6%，与上月相比均呈现回落态势，警惕市场下行不可忽视，三线城市跌幅扩大明显，值得关注的是，近期以来三四线城市陆续出台了松绑政策，但是市场仍未获得明显好转，一方面政策发酵尚需时日，另一方面也需要更频繁更深化的政策出台。

　　从4月二手住宅房价指数来看，上涨城市数量为15个，较上月减少6个；持平城市5个，较上月增加1个；下跌城市50个，比上月增加5个。从涨跌幅情况来看，70城二手住宅价格环比下跌0.27%，较上月扩大0.08个百分点，上涨城市平均涨幅为0.35%，涨幅扩大0.03个百分点。

　　从各等级城市来看，一线、二线、三线城市二手住宅环比分别为0.4%、-0.3%、-0.3%，仅二线城市降幅扩大，一线和三线城市涨跌幅均与上月持平，一线城市价格仍然较为坚挺。

　　从各城市来看，成都、贵阳新房价格涨幅领跑，环比涨幅为0.8%，其次为北京，环比涨幅0.7%。杭州、乌鲁木齐紧随其后，环比涨幅为0.6%。二手房方面，成都价格涨幅领先，本月环比涨幅为0.7%，其次为北京、昆明，环比涨幅为0.6%，广州、深圳价格涨幅为0.5%，紧随其后。

　　来源：诸葛找房

编辑：wangdc