行业与市场

　　4月份商品住宅销售价格同比继续走低

　　2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格同比继续走低。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，二手住宅销售价格同比下降1.0%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%。（国家统计局）

　　4月18城新房价格环比上涨 成都、贵阳涨幅领跑

　　国家统计局5月18日发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从新建商品住宅房价指数来看，新建商品住宅环比上涨城市数量18个，较上月减少11城；持平城市5个；下跌城市47个，较上月增加9城。从各城市来看，成都、贵阳新房价格涨幅领跑，环比涨幅为0.8%，其次为北京，环比涨幅0.7%。（房讯网）

　　城市与调控

　　北京地区银行房贷最低利率目前仍按5.15％执行

　　记者致电北京的中行、农行、工行、建行等多家银行，均被告知首套房贷利率跟之前一样，目前仍按最低5.15%执行，其中，工行、建行北京某支行的工作人员还表示，目前还在等通知。（证券时报）

　　天津将放宽滨海新区落户限制

　　天津市政府日前印发《关于支持“滨城”建设的若干政策措施》，将进一步放宽外来人口在滨海新区落户限制，制定差异化人口导入政策，优化人口结构，实现人口与经济、社会、资源、环境协调发展。同时，为持有滨海新区有效居住证的居民提供基本就业、社会保障等公共服务，允许其在滨海新区有条件购房。对于技能型人才，按照技能等级给予购房优惠或一定租房补贴。（中国新闻网）

　　苏州部分银行首套房利率最低降至4.4%

　　苏州地区部分国有大行的首套房贷款利率降至最低4.4%，此前为4.6%，二套贷款还清可按照上述首套房利率实行，二套贷款未还清的利率仍为5.2%。同时，当地某股份行信贷人士表示，该行自本周起最低首套房利率可至4.6%，即在4.4%的基础上加点20个基点，较此前的4.65%小幅下降了5个基点。（财联社）

　　公司与项目

　　绿地控股第一大股东格林兰减持2.33亿股股份

　　5月18日，绿地控股发布公告称，公司第一大股东上海格林兰投资企业于2022年4月21日至5月18日期间通过上海证券交易所大宗交易系统累计减持公司股份2.33亿股，占公司总股本的1.82%。本次股份减持后，格林兰持有公司34.89亿股股份，占公司总股本的 27.31%，仍为公司第一大股东。（房讯网）

　　“16富力06”私募债已获展期：本金在12个月内分期兑付

　　5月18日，有投资人向记者称，富力地产发行的私募债“16富力06”（债券代码：135468）本金将在12个月内分期兑付，该方案已获债券持有人通过。根据兑付方案，富力地产将“16富力06”的本金兑付时间调整为自原定兑付日2022年5月16日起的12个月内，从第6个月起连续6个月每个月兑付本金的10%，最后一期在2023年5月16日兑付剩余的40%本金。（澎湃新闻）

　　恒大汽车否认“无限期推迟预售”：量产时间调整到9月

　　5月18日晚间，针对恒大将无限期推迟电动车预定的传言，恒大汽车在官方微信公众号上发布声明称，该消息严重不实。恒大汽车在声明中表示，受疫情影响，恒驰5原定2022年6月22日量产时间调整为2022年9月20日，预售工作正常推进中。（中新经纬）

　　龙湖全国首个轻资产重庆爱加星悦荟5月20日将开业

　　龙湖位于重庆市两江新区的龙湖爱加两江星悦荟将在5月20日开业，由龙湖集团联合宝田集团合作开发，总商业体量约11.6万平方米。爱加星悦荟项目既是龙湖全国首个轻资产星悦荟项目，又是星悦荟项目的全新升级。龙湖商业自2021年3月9日宣布全面启动轻资产模式，目前三个轻资产商业项目分别为下沙吾角中心、爱加两江星悦荟、重庆日月光中心。（观点网）

　　融资与交易

　　越秀地产拟50.1亿元收购琶洲南TOD项目49%权益

　　5月18日，越秀地产于香港港岛香格里拉酒店召开股东大会，公司收购琶洲南TOD项目49%权益的事项获得84.37%大比例通过，收购交易对应的总代价约为人民币50.1亿元。琶洲南项目收购完成后，越秀地产将在大湾区拥有7个TOD项目，大湾区TOD项目的总建筑面积增加至约419万平方米。（房讯网）

　　华润置地获一笔8亿港币贷款融资

　　5月18日，华润置地发布公告称，于2022年5月18日，公司作为借款人就总数8亿港币的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期五年。（中国网地产）

　　来源：房讯网