行业与市场

　　五一假期市场成交活跃度仍较弱

　　5月5日，根据中指研究院监测数据，2022年五一假期期间（4月30日-5月4日），重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年五一假期下降52.3%。多数代表城市新房成交规模同比下降，其中武汉、苏州、温州同比下降均超五成。（澎湃新闻）

　　前4月百强房企销售额和拿地额同比均降超5成

　　近日多家机构发布的统计数据显示，今年1-4月，百强房企累计销售额“腰斩”，一季度上市房企大面积出现利润下滑。与此同时，多个城市的今年首批集中供地表现欠佳，房地产企业整体投资力度下滑明显；境内外发债继续大幅下降，房企资金困局仍待解。（每日经济新闻）

　　城市与调控

　　长沙居民自建房倒塌事故已发现26名遇难者

　　记者5日从湖南长沙居民自建房倒塌事故新闻发布会上获悉，截至5日21时已有10人获救，发现26名遇难者，正在加快核实身份信息，做好善后工作。（新华社）

　　广州首批集中供地收金341.4亿元，1宗流拍

　　5月5日，广州今年首批集中供地开启，共出让18宗地块，总起始价367.7亿元。最终，17宗地块成交，其中15宗地块底价成交，2宗地块溢价成交；还有1宗地块因无人报价而流拍，成交总额合计341.4亿元。国企、央企及地方城投平台是广州首轮集中土拍的拿地主力军，合计拿下14宗地块。（新京报）

　　南宁：首套住房公积金贷款最高额度为80万

　　南宁住房公积金管理委员会对市公积金最高贷款额度进行调整，首套住房公积金最高贷款额度为80万元；第二套住房公积金最高贷款额度为70万元，新政自今年5月1日起实施，有效期5年。（南宁日报）

　　公司与项目

　　许家印：销售的恢复对恒大走出困境太重要了

　　5月5日，恒大召开集团月度工作会议，许家印在会上总结了4月的销售情况，并提出了5月份10万套的交楼目标。许家印表示，我们深刻地认识到销售的重要性。没有销售，就无法完成全部保交楼的任务；没有销售，就不可能走出困境、还清债务。销售的恢复，对恒大、对业主、对上下游合作伙伴、对所有债权人来说，太重要了、太重要了。（恒大集团）

　　贝壳拟以介绍方式回港上市

　　5月5日，贝壳控股有限公司宣布，拟将其A类普通股以介绍形式于港交所主板双重主要上市，同时继续在纽交所保持主要上市地位并交易。此次贝壳回港主板上市，不发售新股及募集资金，待港交所最终批准后，预计将于5月11日开始挂牌交易，股票代码为“2423”。（证券日报）

　　花样年：应复工项目整体复工率达8成

　　4月，花样年积极协调各方资源，在各合作单位的支持下，顺利推动了包括杭州花样年·對越天、成都花样年·家天下等在内的项目有序复工。目前，花样年应复工的49个项目标段中，有38个已复工，整体复工率达八成，剩余标段目前已有明确复工计划和相应复工措施，预计将在6月30日之前全部复工。（花样年集团）

　　阳光城：已到期未支付债务本金合计301.91亿元

　　5月5日，阳光城发布公告称，截至本公告披露日，根据公司审计报告，公司已到期未支付的债务（包含金融机构借款、合作方款项、公开市场相关产品等）本金合计金额301.91亿元，正与金融机构或其他合作方进行谈判。（房讯网）

　　王祥明辞任华润置地董事长，李欣接任

　　5月5日，华润置地发布公告，于2022年5月5日起，因华润集团的其他工作分配，王祥明辞任公司董事会主席、非执行董事及提名委员会主席。李欣获委任为公司董事会主席及提名委员会主席。（房讯网）

　　上海建工：对恒大等高风险房企违约将采取法律手段催讨纠纷款

　　在5月5日召开的2021年业绩说明会上，上海建工董事长徐征表示，针对高风险房企的违约事项，公司坚持“应诉尽诉”的原则，采取法律手段催讨纠纷款项，主张优先受偿权，保全相应资产确保债权安全。除了诉讼，在不扩大现有债权风险敞口前提下，公司也在研究、协商通过债权换股权、大宗资产抵偿等途径提高应收款回收率。（澎湃新闻）

　　企业与业绩

　　融创中国：前4个月合同销售约859.3亿元

　　2022年4月，融创中国实现合同销售金额约人民币135.7亿元，合同销售面积约105.2万平方米，合同销售均价约人民币12900元/平方米。截至2022年4月底，融创中国累计实现合同销售金额约人民币859.3亿元，累计合同销售面积约638.4万平方米，合同销售均价约人民币13460元/平方米。（房讯网）

　　旭辉控股：前4个月合同销售388.4亿元

　　2022年1月至4月，旭辉控股累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币388.4亿元，合同销售面积约269.37万平方米，合同销售均价约人民币15700元/平方米。（房讯网）

　　中梁控股：前4个月合约销售约257亿元

　　2022年1月至4月，中梁控股累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币257亿元，累计合约销售面积约257万平方米，合约销售均价约人民币10000元/平方米。（房讯网）

　　建业地产：前4个月合同销售88.97亿元，同比减少36.3%

　　截至2022年4月30日止四个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币88.97亿元，同比减少为36.3%；总合同销售建筑面积116.65万平方米，同比减少为35.7%；每平方米平均销售价格为人民币7626元，同比减少为0.9%。（房讯网）

　　世茂股份：1-4月签约销售28亿元，同比下降63%

　　2022年1-4月，世茂股份销售签约面积约19万平方米，同比下降49%；销售签约金额约28亿元，同比下降63%。前4个月，公司无新增房地产储备项目。（房讯网）

　　来源：房讯网