房讯网讯 据诸葛找房数据研究中心监测数据，2022年5月100个重点城市二手住宅市场均价为15717元/平方米，环比下跌0.05%，同比下跌1.06%。

　　分城市等级来看，2022年5月，仅一线城市市场均价维持上涨之势，二线和三四线城市市场均价均呈现不同幅度的下滑。其中，一线城市市场均价为55847元/平方米，环比上涨1.63%；二线城市市场均价为19111元/平方米，环比下跌0.43%；三四线城市市场均价为10104元/平方米，环比下滑0.18%。

　　从涨跌城市数量来看，5月份44城二手住宅市场均价呈现上涨态势，较上月减少1个，平均涨幅为1.08%，涨幅扩大0.3个百分点；55城二手住宅市场均价呈现下滑姿态，平均跌幅为1.17%，较上月扩大0.34个百分点；价格持平城市1个，较上月增加1个。本月市场均价涨跌数量基本与上月相同，但平均涨跌幅均呈现扩大之势，这在一定程度上体现出各城市二手房市场冷热不均，部分城市市场仍面临着一定的下行压力。

　　诸葛找房认为，进入2022年以来，房地产政策面、信贷面的优化调整渐行渐入，由于5月全国多地仍笼罩在疫情阴霾之下，交易市场虽然成交较4月有所上升，但市场观望情绪犹存，而价格相对于交易量来说具有一定的滞后性，5月二手房价格延续下滑趋势，但跌幅甚微，这体现了随着各地松绑政策不断落地，市场企稳迹象逐渐出现。预计接下来，房地产政策仍然具有一定的调整空间，后续随着疫情影响逐渐缓解，以及政策效力进一步落实，房地产市场持续好转仍然可期。

　　来源：房讯网

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