房讯网讯 6月23日，世茂股份发布关于2021年度业绩说明会召开情况的公告，2021年，公司实现营业收入 193.92 亿元，同比下降 10.66%，其中房地产销售收入 173.16亿元，同比下降 14.46%；房地产租赁收入（租金+物管费）13.86 亿元，同比增长 20.65%，归属于上市公司股东净利润9.61亿元，同比下降38.01%。

　　地产开发与销售方面，世茂股份全年实现了销售签约288 亿元，同比增长6%。销售签约面积159万平方米，同比增长47%。商业经营与管理方面，至2021年年底，在管商业项目的出租率较2020年同期提升4个百分点至93%，在管写字楼项目的出租率较2020年同期提升9个百分点到84%。

　　2022年1-5月，受疫情及市场下行的影响，世茂股份销售签约面积约24万平方米，同比下降59%；销售签约金额36亿元，同比下降71%，完成年度签约目标的28%。截至5月底，在管商业项目的出租率较2020年底下降4个百分点至89%，在管写字楼项目的出租率较2020年底下降2个百分点至82%。

　　在公告中，世茂股份还就投资者普遍关心的问题给予了回答。对于期末公司不分红的原因，世茂股份解释称，随着相关政策的相继出台，政府在融资端、需求端、供给端对房地产行业进行了全方位管控；同时，受新型冠状肺炎疫情影响，公司面临的经营环境将更加复杂多变。为应对到期债务的资金需求，保障公司未来持续、健康发展，公司2021年度不进行利润分配和资本公积金转增股本。公司保留更多的资金用于提高抵抗流动性风险的能力。

　　此外，世茂股份还表示公司目前暂无拿地计划，待未来行业平稳，流动性风险降低后再考虑。对于今年的销售目标，世茂股份称公司今年计划实现签约销售额130亿元。

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编辑：wangdc