行业与市场

　　6月份商品住宅销售价格环比总体趋稳

　　2022年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。（国家统计局）

　　上半年全国商品房销售面积同比降22.2%

　　1-6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；其中，住宅投资51804亿元，下降4.5%。全国商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。6月末，商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。（国家统计局）

　　银保监会：千方百计推动“保交楼”

　　7月17日，银保监会有关部门负责人就近期重点工作进展接受了记者采访。该负责人指出，6月30日，江西景德镇某楼盘业主因项目延期交付发布停止还贷声明，引发舆论关注。银保监会对此高度重视，加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。（中国银行保险报）

　　6月房地产贷款环比多增2500亿元

　　记者从金融管理部门和多家银行了解到，6月房地产贷款新增规模较5月明显提升，连续两月环比多增，预计6月房地产贷款新增超1500亿元，较5月环比多增2500亿元，其中房地产开发贷款多增1000亿元，个人住房贷款多增1500亿元，房地产融资呈现回暖趋势。（金融时报）

　　城市与调控

　　北京：商业主体改造单个项目最高可获500万元支持

　　7月15日，北京市发布《北京市促进夜间经济繁荣发展的若干措施》提到，支持传统商场和商圈（特色商业街）探索建立分区域分时段日夜兼市的运营模式，对商业主体改造提升和数字化建设给予一次性资金支持，商业主体改造提升单个项目最高给予500万元资金支持，商业主体数字化建设单个项目最高给予200万元资金支持。（北京商报）

　　深圳二手房价格出现下跌 回到2020年水平

　　乐有家研究中心数据显示，2022年上半年，深圳新房住宅网签16126套，环比及同比的跌幅均达到4成；二手住宅过户不到万套，仅9965套，环比2021年下半年跌幅19%，同比跌幅65%。交易量下滑，价格也出现回落。深圳新房价格限价严格，远低于同片区二手小区；二手房价格出现下跌，逐渐回到2020年，个别区域回到2019年水平。（财联社）

　　海南：引导个人提供闲置住房用作保障性租赁住房

　　海南省住房和城乡建设厅等9部门日前发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，明确坚持试点先行，积极探索通过财政补贴等优惠政策，引导个人提供闲置住房用作保障性租赁住房，鼓励住房租赁企业规模化筹集改造社会闲置房源，依托政府住房租赁管理服务平台，实施保障性租赁住房供给。（房讯网）

　　投资与交易

　　浪潮软件拟9.06亿元购买北京中关村智谷大厦

　　7月14日，浪潮软件发布公告，该公司拟购买位于北京市海淀区中关村科学城北区的智谷大厦商办房产，本次交易预计总支出约9.06亿元。其中商务办公及办公仓储用房产权建筑面积2.66万平方米，产权车位建筑面积4239.05平方米，满足公司在京当前及未来办公需要。（房讯网）

　　公司与项目

　　前海人寿实控人姚振华被约谈，银保监会：严禁股东不当干预公司经营

　　7月15日，前海人寿收到银保监会人身险部监管意见书。根据意见书，银保监会要求前海人寿立即进行问题整改，已对该公司实际控制人姚振华进行了监管约谈，责令改正违规问题。

　　意见书指出，要严禁股东不当干预公司经营，要求前海人寿股东严格执行《银行保险机构大股东行为监管办法（试行）》等相关监管要求，维护保险公司独立运作，不得滥用控制权干预公司经营，侵害保险公司的合法权益。（界面新闻）

　　中国恒大接港交所额外复牌指引：需针对公司的清盘呈请已被撤回或被解除

　　7月15日晚间，中国恒大发布了一则公告，根据公告，中国恒大在2022年7月13日接获港交所就该呈请而增加的额外复牌指引：针对公司的清盘呈请（或清盘令，如有）已被撤回或被解除，并且解除了任何清盘人的任命（无论是否临时）。中国恒大在公告中表示，公司正在采取合适措施以遵守复牌指引以及相关上市规则。（澎湃新闻）

　　房企与业绩

　　金科地产：预计上半年归母净利润亏损至少13亿元

　　7月15日，金科地产发布2022年半年度业绩预告，预计上半年归属于上市公司股东的净利润为亏损13亿元-18亿元，亏损的主要原因一是报告期内，公司竣工交付项目规模减少，导致整体结转规模下降；二是公司为刺激销售回款，采取降价促销及专项去库存等措施，导致毛利率降低、销售费用增加。（房讯网）

　　首开股份：预计上半年归母净利润同比由盈转亏

　　7月15日，首开股份发布业绩预告，经财务部门初步测算，预计2022年半年度实现归属于母公司所有者的净利润-13亿元到-14亿元，与上年同期相比将出现亏损；预计实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-13.2亿元到-14.2亿元。（房讯网）

　　北京城建：预计上半年归母净利润亏损不超过3.67亿元

　　7月15日，北京城建发布2022年半年度业绩预告。报告期内，预计实现归属母公司所有者的净利润为-36716万元到-25340万元；预计实现归属母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润200万元到8341万元。（房讯网）

　　来源：房讯网