行业与市场

　　银保监会：配合地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作

　　21日下午，国新办举行2022年上半年银行业保险业运行发展情况新闻发布会。银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞21日提到，引导金融机构市场化参与风险处置，与住建部、人民银行加强协同，配合地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。（中新经纬）

　　上半年房企业绩：42家预亏，最高亏46亿元

　　据wind数据统计显示，125家房企中共77家房企公布了2022年上半年业绩预告或业绩快报。其中，有42家房企归属上市公司的净利润预计亏损，亏损房企数量超过一半；35家房企处于盈利状态，其中，23家房企虽然预计盈利，但业绩同比下滑，预计盈利并同比增长的的房企仅12家。而从目前已公布房企的净利润来看，蓝光发展预亏数额最大，达到46亿元。（中国房地产报）

　　74城首套房贷利率低至4.25%

　　贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，其本月监测的103个重点城市中有74城首套房、二套房贷款利率已低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。与此同时，银行放款速度加快，本月平均放款周期为25天，较上月缩短4天。（证券日报）

　　城市与调控

　　学区房再遭致命一击？北京宣布：9月开学后，全市所有区都将开展教师交流轮岗

　　北京市政协举行“进一步推动‘双减’政策落地，构建良好教育生态”市政协主席年度提案办理协商会。北京市教委相关负责人介绍，“双减”以来，北京市有证学科类校外培训机构压减到357址，压减率超过80%。今年9月秋季开学后，全市所有区都将开展教师交流轮岗。相关负责人表示，此次的轮岗工作，将不会打破行政区划，而是在学区内进行轮岗。（每日经济新闻）

　　哈尔滨：房展会期间购新房全额补贴契税

　　7月22日-31日举行的哈尔滨市第44届商品房展销会暨第25届二手房交易大会及线上房展会期间，将对个人在哈市主城9区内购买新建商品住房者给予全额契税补贴；对于购买二手房的给予50%契税补贴。（澎湃新闻）

　　深圳房企推“共有房”计划：跌了可“退货”！

　　近日深圳市企业人力资源发展促进会携手深圳安佳建实业发展有限公司发布“青年人才共有房计划”。符合条件的青年人可以半价买房，与企业共有产权，三年后可相互回购。最吸引眼球的是条款将房价波动的风险考虑其中：根据计划，三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照 原价购买剩下的一半产权， 搭上资产上涨的“顺风车”；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才 按原价回购一半产权， 确保青年人才置业无忧。（每日经济新闻）

　　企业和项目

　　河南国资入股事项落定 建业地产将获6.48亿港元股东贷款

　　7月21日，建业地产发布公告，公司控股股东恩辉投资有限公司已与河南同晟置业签订股份转让协议，按每股0.7325港元价格，向后者出售8.85亿股股份，占公司已发行股份的29.01%，合计约6.48亿港元。按照公告，股份出售所得款项将以股东贷款方式提供给建业地产。据了解，同晟置业是河南铁建投集团100%持股的以地产投资为主的市场化运营平台。（上海证券报）

　　新城控股发行61.72亿元公司债券获证监会批复

　　7月21日，新城控股发布公告，公司于近日收到中国证监会《关于同意新城控股集团股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》，同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过61.72亿元公司债券的注册申请，本次发行公司债券应严格按照报送上海证券交易所的募集说明书进行。（房讯网）

　　奥远集团：上半年交付近13000套房

　　今年上半年，中国奥园在26个城市实现近13000套房交付，交付面积超160万平方米。中国奥园持续推进项目建设，坚定不移打好“保交付”攻坚战，用实际行动兑现承诺。（奥园集团）

　　武汉光谷星河绘被质疑“表演式复工”

　　7月19日，因停贷事件而引发关注的武汉绿地光谷星河绘项目，部分购房人向新京报记者反映称，自从7月10日其发布停贷告知书以来，该项目开发商表面上制造了一种“复工迹象”，但购房人通过在相关区域安装的监控探头、拍照等方式观察认为，项目并没有实质性复工。（新京报）

　　金隅龙顺成文创园二期10月底亮相南中轴

　　中轴线南端、永定门城楼东南侧，曾经的金隅龙顺成老厂房正在蝶变。继去年本市首座木作博物馆作为一期项目亮相后，金隅龙顺成文化创意产业园二期改造正在进行中。今年10月底，二期将完工亮相。据悉，文创园占地面积约9565平方米，早期是龙顺成的生产车间，2021年金隅集团对原有老旧厂房启动升级改造。（北京日报）

　　来源：房讯网