行业与市场

　　国务院督导和服务工作组赴闽实地查看逾期难交付房地产项目

　　8月25日，由住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹带队，国家发展改革委、自然资源部、国家开发银行等8个单位同志组成的国务院督导和服务工作组迅速集结，赴福建开展督导和服务工作。“保交楼”情况是此次督导服务的重要内容之一。工作组马不停蹄赶往福清，实地查看已售、逾期、难交付房地产项目。（中国建设报）

　　1-7月全国新开工改造城镇老旧小区4.43万个

　　2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1-7月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.43万个、734万户，按小区数计占年度目标任务的86.6%。其中，开工进展排名靠前的地区为山东、河北、湖北、贵州、安徽、江苏、内蒙古、新疆。（住建部）

　　八月楼市整体成交下跌，一线环比降幅显着

　　八月楼市整体成交同环比持续下跌，整体降幅缩小。分城市来看，一线城市环比降幅较大为17.3%，其中深圳下跌显着，降幅为13%；北京楼市成交回升，涨幅12%。二线代表城市环比下跌5.7%，同比下降47.7%。三线代表城市成交量环比下跌10.7%，同比整体下降40.7%。（中指研究院）

　　城市与调控

　　300多个项目遍布18个市县：海南商办物业被指过剩

　　商业物业体量过大现象在海南一些市县较为普遍。据不完全统计，海南目前商办类项目有329个（含部分商住混合项目），总建筑面积1270万平方米。大体量建设下，海南商办类项目销售却十分低迷。据不完全统计，330个项目中未开工建设面积为739万平方米，已建成未售面积超过400万平方米，已售面积仅为90多万平方米。（中国房地产报）

　　济南：非本市户籍缴纳6个月个税或社保即可在限购区域内购房

　　8月26日济南市住建局再发新政，进一步支持刚性和改善性住房需求，将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会保险近2年内连续1年，大学学历以上购房者，缴纳社保满3个月购房”调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的，需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”，自8月29日起执行。（海报新闻）

　　武汉第三批集中供地推地43宗，起始总价约371.6亿元

　　8月27日，武汉市自然资源和规划局发布2022年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告。此次共推出地块43宗，土地总面积约203.49万平方米，总建筑规模约504.55万平方米，起始价总额约371.61亿元。其中，涉宅用地31宗，土地面积169.2万平方米，起始总价约354.28亿元。（澎湃新闻）

　　投资与交易

　　朗诗绿色管理：1.376亿元出售原北京船舶大厦50%股权

　　8月26日，朗诗绿色管理发布公告称，拟出售原北京船舶大厦50%股权，交易代价1.376亿元，于交易完成后，朗诗绿色管理将不在持有该项目任何权益。交易受让方北京融汇为阳光保险旗下相关公司。（和讯网）

　　公司与项目

　　当代置业：预期重组生效日期再进一步延长至9月9日

　　8月26日，当代置业发布公告称，大多数同意债权人已同意根据计划及重组支持协议条款将最后截止日期进一步延长至2022年9月9日，或公司取得大多数同意债权人事先书面同意可能选择延长的有关较后日期。重组生效日期预计为9月9日或之前。（观点网）

　　企业与业绩

　　大悦城地产：上半年归母净利润同比增长41.2%至8.66亿元

　　2022年上半年，大悦城地产营业收入总额人民币91.34亿元，同比增长95.5%；公司拥有人应占溢利人民币8.66亿元，同比增长41.2%。期内，合约销售金额人民币162.97亿元，同比增长33.4%，合约销售面积40.3万平方米，同比增长29.3%。集团购物中心业务租金收入约9.67亿元，同比下降28.1%，购物中心平均出租率93%；写字楼业务租金收入约2.35亿元，同比下降17.5%，写字楼平均出租率90%。（房讯网）

　　金地集团：上半年营收281.12亿元，同比下降18%

　　2022年上半年，金地集团实现营业收入281.12亿元，同比下降18%；实现归属上市公司股东的净利润19.65亿元，同比上升8%。报告期内，公司累计实现签约面积419.2万平方米，同比下降44.33%；累计实现签约金额1006.1亿元，同比下降38.21%。报告期末，公司总土地储备约6193万平方米，权益土地储备约2840万平方米。（房讯网）

　　龙湖集团：上半年营收同比增长56.4%，股东应占溢利74.8亿元

　　2022年上半年，龙湖集团营业额同比增长56.4%至人民币948.0亿元；毛利同比增长20.1%至201.5亿元，毛利率为21.3%；股东应占溢利为74.8亿元，剔除公平值变动等影响后股东应占核心溢利同比增长6.1%至65.5亿元；净负债率为55.3%，在手现金为人民币875.5亿元。期内合同销售额为人民币858.1亿元，销售总建筑面积为518.5万平方米。（房讯网）

　　首开股份：上半年归母净亏损14.24亿元

　　2022年上半年，首开股份实现营业收入约71.04亿元，同比减少78.68%；归属于上市公司股东的净利润亏损约14.24亿元。上半年公司完成销售面积144万平米，销售额435亿元，销售回款562亿元。报告期末，公司剔除预收账款后的资产负债率为72.18%，净负债率为145.21%，现金短债比为1.43倍。（房讯网）

　　美的置业：上半年归母净利润16.56亿元，同比下降26.5%

　　2022年上半年，美的置业收入为人民币316.6亿元，较2021年同期下降4.2%；毛利为56.69亿元，较2021年同期下降17.1%；利润及综合收益总额为26.08亿元，较2021年同期下降13.1%；核心净利润为27.35亿元，较2021年同期降11.8%；公司拥有人应占核心净利润为16.56亿元，较2021年同期下降26.5%。（房讯网）

　　来源：房讯网