行业与市场

　　重点城市土地市场流拍率下降

　　天风证券研报显示，2021年12月，百城土地市场流拍率达到21.7%。2022年以来，土地市场流拍率出现下降。其中，8月以来，重点城市土地市场流拍率进一步降低。业内人士表示，流拍率下降主要得益于地块质量进一步提高和土拍规则持续优化。今年以来，北京、南京、成都、长沙等地对土拍规则进行了优化，为参与企业留出了更多利润空间。（中国证券报）

　　支持“保交楼” 2000亿元全国性专项借款启动

　　据央视新闻8月19日报道，住建部、财政部、央行等有关部门将出台措施，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付。记者从多个独立信源处确认，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。（财新网）

　　城市与调控

　　内蒙古住建厅：将取消“公摊面积”列为立法项目建议上报

　　内蒙古自治区住房和城乡建设厅近期答复内蒙古自治区政协十二届五次会议王凤华委员《关于规范房屋“公摊面积”的提案》称，委员提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据，对维护老百姓切身利益具有积极的作用，因此我厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。（澎湃新闻）

　　山东威海：住房公积金最高贷款额度提高至80万元

　　山东威海近日发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》显示，提高最高贷款额度。借款申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由60万元提高到80万元；借款申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由40万元提高到50万元。（中国新闻网）

　　公司与项目

　　美的置业郝恒乐：对行业长期看好，明年不会比今年差

　　“目前，房地产处于筑底过程，明年不会比今年更差。”在8月29日上午举行的2022年中期业绩发布会上，谈及房地产行业发展趋势时，美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐如是说。郝恒乐表示，未来十年，长期看好，基于永远有需求存在，这个行业就有未来，只不过是需求结构发生变化，更加注重质量，刚性需求更强劲。（新京报）

　　蓝光发展：新增诉讼涉案金额14.96亿元

　　8月29日，蓝光发展公告称，近期，由于公司出现的阶段性流动性紧张及债务风险，部分金融机构及合作方向公司提起了诉讼，本次新增诉讼涉案金额合计14.96亿元。目前，公司正积极与相关方沟通协商处理方案，保障公司的持续经营，鉴于上述诉讼正在进展过程中，目前无法估计上述诉讼对公司的最终影响。（中国房地产网）

　　武汉“最大烂尾楼群”遭流拍 停工13年命运多舛

　　有着“武汉最大烂尾楼群”之称的长江锦苑项目，因强制清算，于8月24日在京东拍卖开拍。然而，这一历经坎坷的项目首次拍卖并不顺利，以流拍告终。京东拍卖信息显示，该标的物此次起拍价24.53亿元，保证金13亿元。武汉市江夏区法院相关人士告诉记者，后续预计还会重启拍卖。（财联社）

　　大悦城与华锐世纪签约 将打造沈阳金融中心大悦城

　　近日，大悦城宣布，大悦城与沈阳华锐世纪投资发展有限公司就FTC金融中心商业项目轻资产管理输出成功签约，将打造沈阳金融中心大悦城。此次大悦城牵手华锐商业项目，为“轻资产管理输出”，是以轻资产方式运营商场，不需要加大资金投入来自持项目，凭借提供管理服务盈利。（观点网）

　　企业与业绩

　　保利发展：上半年归母净利润108.25亿元，同比增加5.11%

　　2022年，保利发展实现营业收入1107亿元，同比增加23.13%；毛利率为25.55%，同比下降6.95个百分点；净利率为13.47%，同比下降2.85个百分点；归属股东净利润108.25亿元，同比增加5.11%。报告期内，公司实现签约金额2102.21亿元，同比下降26.29%；实现签约面积1307.31万平方米，同比下降21.78%。（房讯网）

　　招商蛇口：上半年归母净利润18.86亿元

　　2022年上半年，招商蛇口营业收入575.62亿元，同比增加28.90%；归属于上市公司股东的净利润18.86亿元。报告期内，公司累计实现签约销售面积487.51万平方米；累计实现签约销售金额1188.27亿元。截至报告期末，公司经营管理的持有物业中已签约减免租金约为6亿元。（房讯网）

　　中交地产：上半年营收124.42亿元 归母净利润0.84亿元

　　2022年上半年，中交地产实现营业收入124.42亿元，较上年同期增长151.39%；实现利润总额6.44亿元，较上年同期增加10.70%；实现归属于上市公司股东净利润0.84亿元，较上年同期减少47.87%。报告期内，中交地产实现签约销售面积104万平方米，较上年同期减少15.58%；实现签约销售金额205亿元，较上年同期减少35.94%。（房讯网）

　　泰禾集团：上半年归母净亏损20.3亿元

　　2022年上半年，泰禾集团营业收入32.02亿元，同比增加383.53%；归属于上市公司股东的净利润为-20.3亿元，同比减少138.18%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-20.39亿元，同比减少145.86%。截至6月30日，公司已到期未归还借款金额为520.66亿元。（房讯网）

　　金隅集团：上半年归母净利润18.4亿元，同比降低4%

　　2022年上半年，金隅集团实现营业收入550.3亿元，其中主营业务收入为545.6亿元，同比降低4.4%；利润总额为33.7亿元，同比降低23.6%；净利润为24.2亿元，同比降低24.8%；归属于母公司净利润18.4亿元，同比降低4%。期内地产开发业务实现合同签约额118.52亿元，同比下降48%；实现现金回款152.12亿元，同比下降37%。（房讯网）

　　来源：房讯网