行业与市场

　　央行上海总部：下半年继续实施房地产金融审慎管理

　　8月4日，中国人民银行上海总部召开2022年下半年工作会议。其中，会议要求加强金融风险监测管理。发挥金融委办公室上海协调机制作用，加强金融监管协作。继续稳妥实施房地产金融审慎管理。（中新经纬）

　　一线城市新房找房热度环比上涨3.9%

　　58同城、安居客发布2022年《7月国民安居指数报告》显示，7月全国重点监测65城新房线上均价17585元/㎡，环比上涨0.37%；二手房挂牌均价16884元/㎡，环比微跌0.38%；一线城市新房找房热度环比上涨3.9%，其中上海找房热度上涨18.1%，三四线城市找房热度上涨2.3%。（房讯网）

　　交付房屋近百万套！房企积极推进保交楼

　　房地产企业在 “保交楼 ”方面已展开积极行动，中国恒大、建业集团、荣盛发展、绿地控股等房企均发布了保交楼计划。据记者不完全统计，目前已有20多家房企公示交付数据，交付房屋近百万套。积极推进复工保交楼工作的同时，一些问题也显现，最重要的是资金不足、市场下行问题，经营挑战较大（中国房地产网）

　　城市与调控

　　北京试点全龄友好住宅项目 老年家庭购房首付最低35%

　　为应对人口老龄化趋势，北京在今年二批集中供地中，在全国首次提出试点建设全龄友好社区，并确定了昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄3个试点项目。试点项目将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房，对于将户口迁至试点项目所在地，且名下无住房、无在途贷款的老年家庭，首付比例最低可到35%。（北京青年报）

　　深圳第二批集中供地揽金339亿元，14宗地被央企国企包揽

　　8月4日，深圳第二批集中供地完成出让，16宗宅地流拍两宗，出让地块被央企、国企包揽，土地转让总价达到339亿元。本轮土拍竞得地块最多的企业为华润置地，共竞得4宗地，总成交金额118.77亿元，占本次总出让金35%，获得规划建面68.5万平米。（证券日报）

　　长沙：生育二孩及以上家庭增加1套购房指标

　　长沙市委、市政府近日印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，提出加强税收、住房、财政等支持政策。对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。（长沙发布）

　　公司与项目

　　华润置地100亿元公司债券已获深交所通过

　　8月3日，据深交所披露，华润置地控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二次）已获深交所通过，债券类别为小公募，拟发行金额100亿元，发行人为华润置地控股有限公司。本次公司债券募集资金扣除发行费用后，拟用于支持产业内企业缓解流动性压力、偿还公司有息债务、项目建设以及补充流动资金。（中国网地产）

　　碧桂园完成配售8.7亿新股，募资27.91亿港元

　　8月3日，碧桂园发布公告，配售事项已完成，合共8.7亿股股份已由配售代理根据配售协议的条款及条件按配售价每股配售股份3.25港元成功配售予不少于六名专业、机构及或其他投资者。配售事项所得款项净额估计约为27.91亿港元，拟用于为现有境外债项进行再融资、一般营运资金及未来发展用途。（房讯网）

　　恒大退还广州足球场地块使用权，收回55.2亿元

　　8月4日，中国恒大集团发布公告称，已于8月3日与受让方广州市规划和自然资源局签订解除协议，退还广州恒大足球场地的土地使用权，并获得55.2亿元出让金退库款。而以该地块及其上的建筑物、构筑物和其他附着物的合计账面价值，扣除出让金退库款之后，恒大预计就转让事项录得亏损约12.55亿元。（华尔街见闻）

　　新华联：因被司法执行，控股股东将被动减持5515万股

　　8月4日晚间，新华联公告称，近期收到公司控股股东新华联控股《告知函》，因中信证券股份有限公司与新华联控股合同纠纷，北京市第三中级人民法院对依法冻结的新华联控股持有的无限售流通股启动司法执行，新华联控股所持的5515万股将于公告披露之日起15个交易日后的6个月内进行以集中竞价方式被动减持。（澎湃新闻）

　　华润置地中心项目决策意见公示 高450米有望成东莞第一高楼

　　近日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于征求东莞国际商务区华润置地中心项目F01-01地块建设250米以上超高层建筑重大行政决策意见的公告》指出，拟在国际商务区F01-01地块建设一幢建筑高度约450米的超高层建筑。

　　项目规划总建筑面积约795042.80平方米，是集办公、酒店、商业、服务型公寓于一体的超高层综合体。如果该决策草案通过，将刷新东莞天际线，超越2021年建成启用的民盈·国贸中心2号楼，成为东莞第一高楼。（每日经济新闻）

　　房企与业绩

　　中海地产：1-7月合约销售1559.7亿元，同比下跌32.2%

　　2022年1-7月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币1559.7亿元，相应的累计已售楼面面积约704.32万平方米，分别按年下跌32.2%及38.9%。此外，截至7月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币133.93亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。（房讯网）

　　绿城中国：前7个月合同销售1401亿元

　　截至2022年7月31日止七个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约658万平方米，总合同销售金额约人民币1401亿元。（房讯网）

　　来源：房讯网