行业与市场

　　1-8月全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个

　　2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个、799万户，按小区数计占年度目标任务的94.4%。其中，湖北、广东、内蒙古、贵州、山西、山东、河北、江苏、青海、江西等10个省份新开工改造城镇老旧小区数完成年度计划任务。

　　今年来超30城调整楼市限购政策

　　今年3月1日，郑州成为全国首个率先放宽限购政策的城市后，多城跟进调整限购政策。据不完全统计，今年以来，包括郑州、秦皇岛、福州、青岛、天津等36个城市调整了楼市限购政策。在这些城市中，有些宣布废止原先出台的限制性措施，有些宣布缩小限购范围，有些降低了限购门槛，有些城市则明确多孩家庭、亲属投靠可新增购房名额。

　　多个城市放开“带押过户”

　　最近，一种二手房交易的新模式——“带押过户”在多个城市推出。从已经官宣的几个城市来看，南京、苏州、济南、昆明等均已有成功案例。相比此前还清按揭才可解押、过户，“带押过户”可以大大节约时间和金钱成本（主要是原房主），同时提升二手房交易安全性。

　　城市与调控

　　1-8月北京办公楼销售面积同比增长49.5%

　　1-8月，北京全市房地产开发投资增长4.2%。商品房销售面积为618.1万平方米，同比下降8.4%。其中，住宅销售面积为450万平方米，下降20.2%；办公楼为38.6万平方米，增长49.5%；商业营业用房为35.9万平方米，增长2.1倍。

　　郑州市房地产基金纾困项目达到7个

　　郑州市财政局近日传出消息，市房地产纾困基金近日再签约落地三个项目，分布为惠济区锦艺四季城、中原区裕华城、金水区豫园3个项目。至此，基金纾困项目达到7个，预计资金投入超过33亿元，目前纾困项目已陆续实现复工。

　　天津：外地户籍连缴6个月社保或个税可购1套住房

　　近日，天津市住房城乡建设委等7部门出台《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》，其中提出支持新市民合理购房需求，非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。

　　南京第三批集中供地推46幅地块 总起始价463亿元

　　9月19日，南京市规划和自然资源局发布2022年第三批次国有建设用地集中出让公告，共推出46幅地块，用地总面积约为173.4公顷，出让起始价总额约为463亿元。该批地块将于10月19日上午开始网上竞价出让。

　　公司与项目

　　万物云拟全球发售1.167亿股

　　9月19日，万物云发布公告，拟全球发售1.167亿股，其中香港发售11.67万股，国际发售1.05亿股。预计每股发售定价不低于47.1港元，最高不高于52.7港元，募集资金约54.9亿港元至61.5亿港元。H股的股份代号为2602，预期将于9月29日上午9时正开始交易。

　　标普调整碧桂园主体信用评级至BB 仍然是民营房企最高评级之一

　　标普9月19日发布报告称，将碧桂园(02007.HK)的主体信用评级由“BB+”调整为“BB”，同时也认可公司领先的市场地位、良好的债务管控动作、充足的可动用现金头寸以及优秀的销售回款率。本次调整后，公司仍然是民营企业中主体及债项信用评级最高的开发商之一。

　　股价连续4日涨停，新华联：不存在应披露而未披露的重大事项

　　9月19日，新华联发布公告称，公司股票于9月16日、9月19日连续两个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动。公司董事会对有关事项进行了核查，前期披露的信息未发现需要更正、补充之处。公司董事会确认，公司目前没有任何应予以披露而未披露的重大事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等。

　　来源：房讯网