行业与市场

　　银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转

　　“房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。”银保监会相关部门负责人表示，银保监会坚持“房住不炒”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融管理长效机制。合理满足房地产市场融资需求，稳妥处置恒大等部分头部房企风险。据介绍，9月22日，国家开发银行已向辽宁省沈阳市支付全国首笔“保交楼”专项借款，支持辽宁“保交楼”项目。

　　2013年~2021年我国房地产开发投资累计完成103万亿元

　　9月23日，国家统计局发布《党的十八大以来经济社会发展成就系列报告之八》。报告中提到，2013年~2021年，我国房地产开发投资累计完成103万亿元，年均增长9.2%。2021年，房地产开发投资占全部投资的比重为27.1%，比2012年提高0.7个百分点。

　　城市与调控

　　北京第三批集中供地收金约500亿元

　　9月23日，北京2022年第三批次集中供地正式收官，本次推出18宗地块全部顺利成交，总土地面积约74.8万平方米，总建筑面积约148万平方米，最终出让金达到500.3亿元，溢价率约6.06%。

　　武汉召集十几家头部房企座谈，鼓励房企积极拿地

　　武汉市多个政府部门日前召集多家头部房企座谈，听取企业对当前房地产市场运行、调控政策的意见和建议，万科、保利、华润、中海、融创等十几家房企参会。多位知情人士表示，会议主要了解房企目前存在的困难及其对市场未来研判，分析房地产相关政策效果及市场变化，并鼓励房企积极在武汉拿地。

　　贵阳：对商品房预售资金实行全额监管

　　贵阳市住建设近日印发《贵阳市商品房预售资金监督管理操作规程〈暂行〉》。其中提到，对新建商品房预售资金实行全额监管，对用于支付工程建设等费用的预售资金实行重点监管。商品房预售资金监管期限为，自核发商品房预售许可证开始至预售许可证范围内商品房全部建设完成并取得现房销售备案后止。

　　投资与交易

　　爱尔医疗8.49亿元拍得北京五环大酒店

　　9月23日，京东网拍平台显示，北京市朝阳区东三环南路15号（北京五环大酒店）成功拍出，竞买人为北京亮视医院管理发展有限公司，成交价约8.49亿元，成交时间为9月22日。该标的于今年5月、6月两次上架拍卖，均因无人出价而流拍。

　　深圳宝能城首批56套房源法拍结束，总成交价7.6亿元

　　深圳南山区宝能城花园首批法拍房拍卖结束。此次56套法拍房中共成交50套，6套因无人出价流拍，总成交金额7.6亿元，扣除税费后剩余约40%总价款偿还平安银行。为确保拍卖顺利，有中间机构垫付约60%税费。

　　公司与项目

　　中国金茂：李凡荣接任董事会主席 宁高宁退休

　　9月23日，中国金茂发布公告称，宁高宁因已届退休年龄而退任公司非执行董事及董事会主席，李凡荣获中国金茂董事会委任为公司非执行董事及董事会主席，自9月23日起生效。

　　建设银行拟设立住房租赁基金 募集规模300亿元

　　9月23日晚间，中国建设银行发布公告称，该行拟出资设立住房租赁基金。基金募集规模为300亿元，其中该行认缴299.99亿元，资金来源为自有资金。该基金设立的目标定位及投向是通过投资房企存量资产，改造为租赁住房，增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，探索租购并举的房地产发展新模式。

　　祥生控股遭债权人提交清盘呈请 涉5000万美元未偿还债务

　　9月23日，祥生控股发布公告称，9月22日，公司接获申万宏源策略投资（香港）有限公司针对本公司就未偿还财务责任约5000万美元向开曼群岛大法院提呈的清盘呈请。呈请寻求根据开曼群岛公司法第92(d)条将本公司清盘，及委任共同清盘人。

　　当代置业：重组生效日期预期为10月7日或之前

　　9月23日，当代置业发布公告通知，大多数同意债权人已同意根据计划及重组支持协议条款将最后截止日期进一步延长至2022年10月7日。重组生效日期预期为2022年10月7日或之前，但须根据计划条款的重组生效日期条件获达成或豁免后，方可作实。

　　来源：房讯网