行业与市场

　　全国已有37城放松限购，部分城市暂停限购

　　据记者不完全统计，截至目前，全国范围内已有37个城市在年内出台放松限购相关政策，多个城市甚至选择了直接暂停限购的政策。业内分析认为，虽然放松限购政策能够在短期内对楼市需求释放起到一定的提振作用，但是由于一些政策设置时效较短，在市场整体信心不足的情况下，要扭转当前的形势，还需搭配更多的放松政策共同作用。

　　多城密集发布房贷商转公政策

　　近期以来，包括云南普洱、广西防城港、甘肃甘南州等多地密集发布房贷商转公政策。通过商转公的方式，可以有效降低购房者的还款压力。整体来看，今年以来，公积金支持政策成为本轮楼市宽松政策中的一大重点，包括了房贷商转公、公积金一人购房全家帮、提高公积金贷款额度、延长公积金贷款年限等各项措施。

　　城市与调控

　　河南安阳市房协：对9个新房项目实施购房补贴

　　安阳市房地产开发协会组织开展"惠民纾困，助推房地产市场平稳健康发展”活动，有选择性地对建业多伦世悦府、多伦大都汇等9个新建商品住房项目实施购房补贴，凡购买入选本次活动的新建商品住房的购房人，均可享受购房补贴。补贴标准为农村户口补贴5万元/套，城镇户口补贴3万元/套。

　　河南南阳通报10起依法查处涉房地产领域违法犯罪案件

　　南阳市公安局对拒不配合的项目负责人开展攻坚，严厉打击在楼盘开发过程中发生的挪用资金、逃税、非法集资、合同诈骗、骗取贷款等违法犯罪行为，为行政执法提供强有力的保障，保护企业合法经营，用法治手段规范房地产市场秩序。南阳市公安机关通报10起依法查处涉房地产领域违法犯罪案件。

　　投资与交易

　　香港恒大中心再次放售

　　第一太平戴维斯证实，位于香港的中国恒大中心大楼，正由第一太平戴维斯独家代理出售，截标日期为10月31日。7月底，李嘉诚旗下长实集团递交了投标书，估值约90亿港元，但随后该物业传出已被中信银行以债权人的身份接管。此次该物业再次放售，意味着长实集团仍有机会竞得。

　　公司与项目

　　中国电建：不再从事房地产开发业务 不构成与控股股东同业竞争

　　9月26日，中国电建发布公告表示，报告期内，公司主营业务曾包括房地产开发与销售业务、设备制造与租赁业务，这些业务领域与公司控股股东存在一定重合。但截至本回复出具之日，这些业务均不构成与公司控股股东同业竞争情形。公司已于2022年一季度和二季度分步实现了房地产业务去化，不再从事房地产开发业务。

　　长租公寓魔方生活向港交所提交IPO上市申请书

　　9月26日，魔方生活服务集团在港交所递表申请IPO，联席保荐人为摩根士丹利和建银国际。根据弗若斯特沙利文的资料，以截至2021年12月31日在营公寓数量计算，魔方在独立的集中式长租公寓运营商中排名第一，且以品牌知名度及住户满意度计算，魔方在所有集中式长租公寓运营商中名列首位。

　　正荣地产控股：因延期披露2021年年度报告收到监管警示函

　　9月26日，正荣地产名下正荣地产控股股份有限公司发布公告，公司于9月23日收到中国证券监督管理委员会上海监管局行政监管措施决定书（沪证监决[2022]155号)《关于对正荣地产控股股份有限公司采取出具警示函措施的决定》。

　　“PR融创01”债拟继续展期：末期兑付日延至2024年3月31日

　　“PR融创01”的三次展期方案出台。和第二次的展期方案相比，此次融创将之前最后一期兑付本金的日期由2023年的9月30日延期至2024年3月31日。从兑付期数来看，此前的展期方案将本金总共分7次支付，新的兑付方案将本金分为5次兑付，且50%的本金将在最后一期支付。

　　来源：房讯网