行业与市场

　　央行下调金融机构外汇存款准备金率

　　为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。（中国人民银行）

　　超十城出台措施拯救“烂尾楼”，地产纾困基金加速落地

　　近期中期业绩会期间，“保交付”成为房企回应外界的焦点问题。值得注意的是，近段时间已有超十城出台相关措施，助力实现保交楼。其中，郑州、南宁、浙江、湖北、陕西等地明确设立纾困基金，由政府牵头，联动地方AMC、地方国企等国有资本，通过纾困基金稳定房地产市场发展。（第一财经）

　　2021年集中供地入市楼盘去化率44%

　　中指研究院报告指出，2021年，22城“两集中”涉宅用地合计成交1873宗，成交规划建筑面积22508万平方米。截至目前，2021年集中供地的项目入市面积共3226万平方米，销售面积1426万平方米，整体去化率44.2%。截至2022年8月，22城中，北京、杭州、厦门3个城市入市率超五成，南京、武汉、济南、沈阳等城市入市率均在5%以下。（澎湃新闻）

　　城市与调控

　　北京：“十四五”期间将建设筹集保障性租赁住房40万套（间）

　　北京市住建委9月5日公布《北京市“十四五”时期住房保障规划》，“十四五”时期，北京市将建设筹集保障性租赁住房40万套（间），公租房、共有产权住房各6万套，新增保障性租赁住房、公租房和共有产权住房供地占住房用地比重分别不低于15%、10%和15%。（新华社）

　　深圳房贷利率迎年内三降 吸引刚需和改善型购房需求

　　近期，深圳楼市迎来了房贷利率下调的政策利好。8月末，记者走访多家本地银行了解到，在8月22日LRP下调后，深圳本地银行的首套房贷利率已按照新的LPR+30点执行，大部分银行首套利率从4.75%降至4.6%；二套为LPR+60点，二套利率从5.05%降至4.9%。（中国经营报）

　　宁夏加强养老服务设施用地管理 严禁用于住宅、商业开发

　　近日，宁夏回族自治区印发《关于加强养老服务设施用地管理的通知》。《通知》要求，严格禁止利用或变相利用养老服务设施用地进行住宅、商业开发，改变养老服务设施用地用途用于住宅、商业等房地产开发的，依法收回建设用地使用权。（人民日报）

　　投资与交易

　　富力地产：拟5.5亿出售北京富力万达嘉华酒店

　　9月5日，富力地产发布公告称，公司间接全资附属广州兆曦投资有限公司拟向北京英协置业投资有限公司出售广州富京酒店管理有限公司100%股权，代价为人民币5.5亿元。目标公司主要从事持有、经营及管理北京富力万达嘉华酒店，该酒店总产权面积为43460.12平方米。待最终审核后，富力地产预计将就出售事项录得亏损约人民币653.7万元。（房讯网）

　　公司与项目

　　中国恒大：清盘呈请的聆讯将延期至11月7日

　　9月5日，中国恒大发布公告称，高等法院已于当日批准其延期的申请，关于呈请人向公司提出的清盘呈请的聆讯将延至2022年11月7日。此外，公司正与财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并将尽快公布一个尊重所有利益相关者权利的具体解决方案。（房讯网）

　　绿地香港、建业地产等房企被调出港股通标的证券名单

　　9月5日，深交所发布关于深港通下的港股通标的证券名单调整的公告因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股定期调整，根据《深圳证券交易所深港通业务实施办法》的有关规定，港股通标的证券名单发生调整。其中，中国华融、港龙中国地产等被调入，绿地香港、建业地产、路劲等被调出。（房讯网）

　　李亚鹏持股公司成被执行人，执行标的逾4.5亿元

　　中国执行信息公开网显示，9月2日，丽江雪山投资有限责任公司、阳光壹佰置业集团有限公司、潍坊阳光壹佰置业有限公司新增被执行人信息，案号均为（2022）京74执366号，执行法院为北京金融法院，执行标的逾4.5亿元。

　　股东信息显示，阳光壹佰置业集团有限公司分别持有丽江雪山投资有限责任公司、潍坊阳光壹佰置业有限公司31%和90%的股份，李亚鹏持有丽江雪山公司约27.84％股份并任职董事。（界面新闻）

　　企业与业绩

　　万科：1-8月合同销售2799.4亿元

　　2022年8月，万科实现合同销售面积202.6万平方米，合同销售金额309.7亿元。2022年1-8月，公司累计实现合同销售面积1709.8万平方米，合同销售金额2799.4亿元。（房讯网）

　　碧桂园：前8个月权益合同销售2440.8亿元

　　2022年8月，碧桂园连同其合营公司和联营公司实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币288.7亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约346万平方米。结合此前数据，2022年前8个月，碧桂园实现权益合同销售金额约2440.8亿元，权益合同销售面积约3039万平方米。（房讯网）

　　金地集团：8月签约销售1403.9亿元，同比下降32.34%

　　2022年1-8月，金地集团累计实现签约面积595.8万平方米，同比下降38.22%；累计实现签约金额1403.9亿元，同比下降32.34%。其中，2022年8月，金地集团实现签约面积102.4万平方米，同比上升14.45%；实现签约金额212.3亿元，同比上升11.56%。（房讯网）

　　融创中国：前8个月累计合同销售1346亿元

　　2022年8月，融创中国实现合同销售金额约人民币107.5亿元，合同销售面积约80.6万平方米。截至2022年8月底，融创中国累计实现合同销售金额约人民币1346亿元，累计合同销售面积约1021.1万平方米。（房讯网）

　　来源：房讯网