01 行业与政策

　　住建部：超大特大城市城中村改造将分三类实施，已入库城中村改造项目162个

　　10月12日，据住房城乡建设部消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。各地正按照部署，扎实开展配套政策制定、摸清城中村底数、编制改造项目方案等工作，住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库城中村改造项目162个。

　　央行：坚持风险防范与金融改革并重，稳步推进区域金融改革

　　10月11日，中国人民银行官网显示，央行近日召开2023年研究工作视频会议。会议全面总结2022年以来中国人民银行研究系统工作，分析当前经济金融形势，部署近期重点研究任务。中国人民银行党委委员、副行长宣昌能出席会议并讲话。

　　会议认为，中国人民银行研究业务条线认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照行党委工作要求，积极开展经济金融领域重点问题研究和形势分析，大力推动绿色金融体系建设，深入推进区域金融改革，加强金融助力区域协调发展，各方面工作取得新成效。

　　02 城市与市场

　　广州拟修订住房公积金提取管理办法，二胎家庭租房提取额度上浮30%

　　10月12日电，广州住房公积金管理中心公开征求《广州市住房公积金提取管理办法（修订征求意见稿）》意见。征求意见稿拟进一步放宽提取范围，其中加装电梯提取范围有所扩大；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存人租房月提取额度可以上浮30%。征求意见时间为2023年10月12日至10月20日。

　　北京：投贷奖和房租通支持金额累计24.84亿元

　　昨天，市文资中心召开“投贷奖”“房租通”政策交流座谈会，总结两项政策为推动文化产业发展产生的实际效用，并广泛听取文化产业企业意见，优化政策未来实施过程“投贷奖”“房租通”是北京市委市政府领全国之先，帮助文化企业发展推出的两项政策也是推动文化产业整体发展的专门政策。其中于2017年11月推出的“投贷奖”政策，对发生债权和股权投融资行为的文化企业和金融机构实施双向奖励;后于2019年12月推出的“房租通”政策，为进一步降低文化企业经营成本，对文化企业的办公房租进行补贴。截至目前，两项政策支持金额累计24.84亿元其中“投贷奖”政策已支持文化企业3931家(次)，支持金额16.55亿元，支持金融机构232家(次)，支持金额3.9亿元;“房租通”政策实施四年，支持文化企业6559家(次)，支持金额4.6亿元，这两项政策在促进文化金融融合，推动文化产业发展方面发挥了重要作用，成为了行业内部响当当的政策。

　　03 投资与交易

　　美的置业联合中塑之都1.91亿元摘佛山良教塑料产业园地块

　　10月10日，美的置业联合中塑之都，以1.91亿元斩获良教塑料产业园首期地块。该地块位于佛山市顺德区乐从镇乐西路以南、禅西大道以东，占地面积63729.48平方米，规划打造“中国塑料商贸新都”。

　　大悦城三季度新增1宗上海宅地 合计支付12亿元

　　10月11日，大悦城发布2023 年第三季度，大悦城新增 1 个项目。该项目为上海市虹口区北外滩街道 hk367-01 地块，该地块土地出让面积为 23,849.20 平方米，计容建筑面积不大于 46,505.94 平方米，土地用途为住宅用地。该项目通过上海产权交易所公开市场股权收购获取，大悦城需支付价款约为人民币 12 亿元（股权对价 11.96 亿元，债权本金 400 万元）。公司控股子公司大悦城地产有限公司持有该项目 100%的权益。

　　04 公司与项目

　　又一百强房企董事长被立案调查

　　10月10日，ST三盛发布公告称，三盛智慧教育科技股份有限公司与公司董事长戴德斌先生、原董事长林荣滨先生近日收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》，因公司、戴德斌、林荣滨涉嫌信息披露违法被立案。立案调查期间，公司将积极配合中国证监会的各项工作，严格按照规定履行信息披露义务。

　　浙商银行：目前对恒大集团授信余额为20多亿元，有足额抵质押物

　　继沧州银行、青农商行后，第三家银行公开回应了恒大集团的授信余额。10月12日，浙商银行在投资者互动平台表示，目前该行对恒大集团的授信余额为20多亿元，有足额的抵质押物，整体风险可控。该行始终按照稳健适度的原则开展房地产业务，差异化制定房地产等领域的风险防控措施，保持业务健康发展。

　　05 房企与业绩

　　首开股份：1-9月签约金额447.33亿元，同比降低30.89%

　　10月10日，首开股份(SH600376)发布2023年9月份销售情况简报。2023年1-9月份，首开股份共实现签约面积169.84万平方米，同比降低27.31%；签约金额447.33亿元，同比降低30.89%。

　　绿地香港：前9个月合约销售约为124.27亿元

　　10月10日，绿地香港(00337)发布二零二三年一月至九月之未经审核营运统计数字。二零二三年首九个月，绿地香港的合约销售约为人民币124.27亿元，已售合约总建筑面积则约为1,055,124平方米。

　　中国中冶：前9个月新签合同额9819.3亿元，同比增5%

　　10月10日，中国中冶(SH601618)发布2023年1-9月新签合同情况简报。中国中冶2023年1-9月新签合同额人民币9,819.3亿元，较上年同期增长5.0%，其中新签海外合同额人民币328.2亿元，较上年同期增长32.6%。9月份，公司新签单笔合同额在人民币10亿元以上的重大工程承包合同共12个。

　　港龙中国地产：前三季度共实现合同销售金额98亿元

　　10月10日，港龙中国地产(06968)公告，公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司由2023年1月至9月共实现合同销售金额约人民币9,801.6百万元。

　　龙湖前三季度交付7.9套住宅，约20%实现提前交付

　　10月10日，龙湖集团公布最新运营数据，2023年前三季度，龙湖在全国43座城市的101个项目，共计交付约7.9万套品质住宅，100%实现如期交付，其中约20%的项目实现提前一个月以上交付，总体满意度超90%。