2023年1月，凯德在北京市场CBD核心地段推出的全新办公楼产品凯德·星贸正式亮相，全面启动招商。该项目即去年10月凯德收购的博瑞大厦A座。

　　凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富表示：“凯德拥有丰富的办公楼资产管理经验，看好中国市场，有意在五大核心城市群长期运营优质的办公楼及商业物业。凯德·星贸的正式亮相将为凯德在华北的资产包增添新生力量，同时为北京的办公楼市场注入更多的信心与期待。”

　　目前，凯德在京津市场的办公楼业务均位于城市核心地段，包括北京来福士中心、天津国际贸易中心等。凯德·星贸项目地处北京市朝阳区东三环北路团结湖附近，3公里半径内聚集了国贸、央视、三里屯、北京工人体育场等多个城市地标，紧邻地铁呼家楼和团结湖站，位置优越，交通便利。

　　凯德于2022年10月通过京东网络司法拍卖平台拍得博瑞大厦A座办公楼及地下车库，建筑面积合计5.82万平方米。项目计划于今年进行资产升级改造，全面提升软硬件品质和服务，并在下半年以新定位、新形象全新面世。

　　据行业机构最新研究报告，2022年第四季度北京甲级办公楼市场需求呈现结构性恢复，市场净吸纳量已经转正，达到4.2万平方米；今年市场需求侧持续回暖可期。凯德将把握市场复苏的契机，为北京优质办公楼市场供应添柴加薪，满足国内外企业对CBD区域高品质办公空间的需求。

　　目前凯德在中国一二线核心城市拥有及管理28个办公楼项目（含在建）。多年来，凯德以专业的资产改造升级能力、稳健的商办资产运营实力和多元的社群生态体系获得了众多租户及合作伙伴的青睐。以凯德在中国的首个商业综合体上海来福士广场为起点，集团在中国已积累了20年的办公楼资产运营管理经验，此次将充分利用积淀的经验和资源网络加码北京办公楼市场，助力凯德·星贸的未来发展，以提升资产价值，为北京办公楼市场回暖和品质升级贡献力量。

　　凯德·星贸是集团旗下商业体品牌，首个项目位于上海市静安区苏河湾CBD核心位置，三条地铁交汇，以5A级办公楼为主体、涵盖配套商业和住宅，办公楼出租率常年保持在95%以上，吸引了众多全球知名企业入驻。此次凯德·星贸品牌落户北京，同为城市核心地段以高品质办公楼为主体的项目，将秉承相同的发展理念打造优质商业体。

　　自1994年进入中国市场以来，凯德坚定在华发展战略，持续在五大城市群深耕。2021年集团重组之后，凯德积极寻找机会扩大投资和资产管理规模，把握中国机遇。2021年至今，凯德在中国的投资足迹遍布北京、上海、成都、武汉、苏州等城市，覆盖办公楼、产业园区、物流及数据中心等资产类别。

　　凯德集团在中国

　　凯德集团（凯德）是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡。凯德的投资组合横跨多元房地产资产类别，包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅、产业园区、工业及物流地产和数据中心。集团业务遍及全球40多个国家的260多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

　　凯德集团拥有成熟的业务生态系统，具备全面的投资管理和运营能力，为其地产业务和平台建立横跨房地产价值链的核心竞争力提供有力支撑。基于集团的综合实力，凯德可以制定最优战略，推动旗下凯德投资（上市的房地产投资管理业务）和凯德地产（私有化的开发业务）协同发展，为业务带来竞争优势。

　　凯德将可持续发展作为其业务核心。作为一家负责任的企业，凯德致力于为业务所在地的环境和社会福祉作出贡献，为利益相关者创造长期经济价值。

　　凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的核心市场之一。目前，凯德在中国40多座城市运营管理200多个项目。契合新型城镇化的趋势，凯德持续创新产品和服务，致力于实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。

来源：凯德集团

编辑：zgx