01 行业与政策
住建部部长：“认房不认贷”“降低首付比例和利率”等政策措施起到了积极的效果
住房城乡建设部部长倪虹表示，今年的房地产市场，总的看是前高、中低、后稳。从数据看,“认房不认贷”“降低首付比例和利率”等政策措施起到了积极的效果。1到10月份，一手房交易量虽然下降，但二手房是上升的，一、二手房合起来实现同比正增长。另外，保交楼工作的扎实推进，带动了全国房屋竣工面积同比增长近20%，也反映出各地政府帮助企业纾困是有效果的。
金融监管总局：促进金融与房地产良性循环 大力支持城中村改造等三大工程
11月11日消息，国家金融监督管理总局召开学习贯彻中央金融工作会议精神专题研讨班暨监管工作座谈会。深入推进中小金融机构改革转型。更好发挥保险业经济“减震器”和社会“稳定器”功能。同时，要积极配合化解地方债务风险。促进金融与房地产良性循环。大力支持超大特大城市“平急两用”公共基础设施、城中村改造、保障性住房等“三大工程”建设。
02 城市与市场
济南首套房最高贷款额度维持80万元，执行期限延长3年
近日，山东省济南住房公积金中心发布《关于继续执行首套房贷款最高额度的通知》，首套房最高贷款额度80万元执行期延长3年。通知指出，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度80万元。执行期限至2026年11月12日。
海南：优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准
海南省住房公积金管理局发布消息，就执行住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准有关事项进行通知。其中，住房套数认定标准为缴存职工家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女，下同)购买自住住房申请公积金贷款时，家庭成员名下在我省行政区域范围内无成套住房且在全国范围内无公积金贷款使用记录的，所购买的自住住房适用首套住房公积金贷款政策;在我省行政区域范围内已有1套住房或在全国范围内已有1次公积金贷款使用记录的，再次购买的自住住房适用二套住房公积金贷款政策。
03 投资与交易
远洋集团与华为签署全屋智能合作协议
11月10日，远洋集团与华为签署全屋智能合作协议。以此合作为契机，双方将充分发挥资源及技术优势，在全屋智能领域开展深入技术合作，共同促进新一代信息技术与地产的深度融合，打造智慧地产生态体系。基于市场趋势研判及研发方向共识，双方将重点在室内环境数字化监测、室内环境AI评价模型、室内环境控制与管理等领域展开深入研究和实践。
中交城投底价9.14亿元拿下金华婺城区一宗宅地
11月10日，金华婺城区出让2宗宅地，地块分布于湖海塘和开发区，总出让面积147亩，总建筑面积14.1万㎡，总起价15.4亿元。另外一宗金华经济技术开发区金开202302-3地块被广东中交城市投资发展有限公司（中交城投）以底价9.14亿元竞得，楼面价13530元/㎡。
04 公司与项目
首钢集团：拟发行15亿元超短期融资券用于偿还有息债务
据上海清算所网站消息，首钢集团有限公司拟发行15亿元超短期融资券，期限45天，募集资金拟用于偿还有息债务。截至募集说明书签署日，发行人及其子公司待偿还人民币债券余额共计846.3537亿元，其中包括超短期融资券175亿元、中期票据410亿元、公司债138亿元、企业债32亿元、可续期公司债85亿元、CMBS6.3537亿元;待偿还美元债5亿美元。
五矿集团：拟发行14亿元中期票据，申购区间为2.60-3.40%
据上海清算所11月10日消息，中国五矿集团有限公司2023年度第二期中期票据将于11月13日9时至11月14日18时进行申购，申购区间为2.60-3.40%。本期债务融资工具计划发行金额14.00亿元，期限为2+N年。
05 房企与业绩
上坤地产前10月累计合约销售额约27.1亿元 同比减少64.62%
11月8日，上坤地产发布，截至2023年10月31日止的10个月，上坤地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币27.1亿元，同比减少64.62%。同时，该集团合约销售面积约25.55万平方米。合约平均销售价截至2023年10月31日止的10个月约人民币10840元/平方米。
宝龙地产前10月销售额252.83亿元
11月8日，宝龙地产控股有限公司发布2023年10月未经审核营运数据。截至2023年10月31日止10个月，集团连同共同控制实体及联营公司的合约销售总额及合约销售总面积分别约为人民币252.83亿元及168.14万平方米。
弘阳地产1-10月累计合约销售201亿元
11月9日，弘阳地产发布截至2023年10月31日未经审核营运数据。2023年1月–10月，本集团实现累计合约销售金额为人民币201.05亿元；累计销售面积为1,442,077平方米；平均销售价格为每平方米人民币13,942元。
招商蛇口1-10月累计签约销售2472.64亿元
11月9日，招商蛇口发布2023年10月销售及近期购得土地使用权情况简报。2023 年 10 月，公司实现签约销售面积 87.25 万平方米，同比增加 4.92%；实现签约销售金额 209.55 亿元，同比减少 15.96%。2023 年 1-10 月，公司累计实现签约销售面积 1,004.89 万平方米，同比增加 20.18%；累计实现签约销售金额 2,472.64 亿元，同比增加 9.15%。
