01 行业与政策
光大银行持续提升对非国有房企支持力度今年投放房地产开发贷款近600亿元
12月7日，记者从光大银行获悉，在11月中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会后，光大银行积极行动，主动对接万科、美的置业、金辉集团、新城控股、碧桂园、安徽置地、南京金基、天安骏业等多家民营和混合所有制房企，推动已批待投项目资金迅速落地，同时，认真听取企业诉求，“一户一策”研究服务方案，切实满足房地产企业合理融资需求。据悉，按照2022年“金融16条”要求，今年以来，光大银行房地产开发贷款投放规模近600亿元。
中指研究院：预计2024年房地产销售面积同比下降4.9% 房价上涨仍乏力
中指研究院发布《中国房地产市场2023总结&2024展望》报告指出，2024年全国房地产市场将呈现“销售规模仍有下行压力，新开工面积、开发投资或继续回落”的特点。中性情形下，2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%，规模在11亿平方米左右。
02 城市与市场
深圳楼市新政后二手房周成交量环比上涨15.5%
12月7日，深圳楼市两大新政实施后的一周，据深房中协统计，第48周全市二手房录得1115套，环比上涨15.5%，二手房录得量明显上升。深圳楼市两大新政包括，一是深圳二套首付降到四成；二是取消成交总价750万的“豪宅线”。
北京1332套共有产权房今天摇号48%房源面向非京籍家庭
据北京发布微博消息，12月5日，大兴区住建委发布《大兴区星筑星光里共有产权住房项目摇号公告》。根据公告，大兴区星筑星光里共有产权房项目将于12月7日14:00公开摇号确定选房家庭顺序。该项目本次配售房源共1332套，其中有48%的房源将面向非本市户籍无房家庭配售。该项目销售均价为2.9万元/平方米，为全装修交房，购房人产权比例为70%。
03 投资与交易
珠海万达商管向投资人透露拟出售一、二线城市万达广场，正与险资接触
近期珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露，万达集团拟出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金，目前在和险资机构治谈。但万达方面并未透露接触的险资机构为哪家。同时对于珠海万达商管在香港上市的时间，万达方面表示仍无IPO时间表。
招商蛇口注册资本增至90.6亿元
天眼查App显示，近日，招商蛇口发生工商变更，注册资本由约77.39亿元增至约90.6亿元。招商局蛇口工业区控股股份有限公司成立于1992年2月，法定代表人为蒋铁峰，经营范围含城区、园区、社区的投资、开发建设和运营，交通运输、工业制造、金融保险、对外贸易、旅游、酒店和其他各类企业的投资和管理等，由招商局集团有限公司、深圳市投资控股有限公司、招商局轮船有限公司等共同持股。
04 公司与项目
华联控股：公司目前主业为房地产，同时推进产业转型工作
华联控股12月6日在投资者互动平台表示，公司目前主业为房地产，同时推进产业转型工作。截至目前，未获悉大股东或实控人对公司业务发展有其他方面的提议。
自如资管与中铁建工集团达成合作
12月4日，据自如资管官微披露，中铁建工集团与自如寓（北京）住房租赁有限公司签署战略合作协议。合作双方将共同取得集体建设用地使用权，投资建设为高品质租赁社区；在综合用地的开发上，将致力于建设集住宅、写字楼、新青年公寓多元业态的大型综合体。此外，双方计划每年为社会提供5000间以上高品质租赁住房。
05 房企与业绩
正荣地产：1-11月交付3.59万户
12月7日，正荣地产官微显示，2023年1-11月合计交付共计35900户。2023年1-11月合计35900户交付。11月、10月、9月、8月、7月、6月、5月、4月、3月和2月分别交付1800户、2900户、4200户、4000户、2094户、12682户、1362户、762户、3424户和2676户。11月，六安凤凰城、郑州城南正荣府、长沙中梁正荣府、重庆悦溪正荣府等项目陆续迎来交付。
融创中国：前11月实现合同销售金额792.8亿元
12月6日，融创中国发布2023年11月未经审核营运数据。2023年11月，融创中国实现合同销售金额人民币35亿元，合同销售面积26.8万平方米，合同销售均价人民币13,060元/平方米。截至2023年11月底，融创中国累计实现合同销售金额人民币792.8亿元，累计合同销售面积567.1万平方米，合同销售均价人民币13,980元/平方米。
招商蛇口前11月累计签约2708.76亿元 同比增长8.35%
2023年1-11月，公司累计实现签约销售面积1094.33万平方米，同比增加14.17%；累计实现签约销售金额2708.76亿元，同比增加8.35%。11月，公司实现签约销售面积89.44万平方米，同比减少26.88%；实现签约销售金额236.12亿元，同比增加0.68%。2023年1-11月，公司累计实现签约销售面积1094.33万平方米，同比增加14.17%；累计实现签约销售金额2708.76亿元，同比增加8.35%。
绿城中国前11月总合同销售金额约2564亿
2023年1-11月，绿城集团取得合同销售面积约598万平方米，合同销售金额约人民币1688亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币1115亿元。截至2023年11月30日止十一个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约1289万平方米，总合同销售金额约人民币2564亿元。
