北京甲级写字楼市场概况
北京甲级写字楼市场解析
2022年第四季度,北京甲级写字楼市场未有新增项目入市,写字楼市场存量环比保持不变;全市甲级写字楼市场租赁需求受到本季度末疫情的再度袭扰,租赁活跃度短暂升温后有所回落,净吸纳量录得环比小幅提升;
疫情复发等多重因素影响新项目推迟入市时间,得益于租户活跃度的复苏态势,令北京甲级写字楼市场空置率回落至15.0%;租户稳定性有所欠缺或面临较大租赁压力的业主为挽留和吸引客户,继续加大租金下调力度并在谈判中保持灵活,使得全市甲级写字楼市场平均租金进一步下探,录得334.3元每平方米每月。
来 源:世桦嘉润CCRA
编 辑:liuy