01 行业与政策
中国银保监会：房贷提前还款困难问题已逐步缓解
针对近期引起中国购房者关注的“房贷提前还款难”问题，自中国银保监会获悉，从市场反应和该部门了解的情况看，目前房贷提前还款办结数量明显增长，办理时限有所缩短，提前还款困难的问题已逐步缓解。银保监会表示，其高度重视消费者权益保护工作，2月9日会同中国人民银行召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，按照合同约定做好客户提前还款服务工作，改进提升服务质量。近期，银保监会又召开专题会议，要求银行加快处理积压申请，做好提前还款服务。同时，专门发布风险提示，提醒广大消费者警惕不法中介诱导，认清违规使用经营贷置换房贷的风险，保障自身合法权益。
财政部：1月全国发行地方政府债券6435亿元 其中专项债券4986亿元
2月27日，财政部发布2023年1月地方政府债券发行和债务余额情况。2023年1月，全国发行新增债券6258亿元，其中一般债券1346亿元、专项债券4912亿元。全国发行再融资债券177亿元，其中一般债券103亿元、专项债券74亿元。合计，全国发行地方政府债券6435亿元，其中一般债券1449亿元、专项债券4986亿元。2023年1月，地方政府债券平均发行期限16.6年，其中一般债券9.4年，专项债券18.7年。2023年1月，地方政府债券平均发行利率3.12%，其中一般债券2.97%，专项债券3.16%。
02 城市与市场
人民银行、银保监会征求意见 拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道
为支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》，于近日公开征求意见。《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，共17条。
杭州再挂牌10宗住宅用地 起始价131.4亿元
2月27日，浙江省杭州市规划和自然资源局再挂牌10宗住宅用地。按照杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，10宗住宅地块中，拱墅区、滨江区各1宗；临平区、萧山区、钱塘区、余杭区各2宗。10宗地块总出让面积31万平方米，出让地上建筑面积74.76万平方米，挂牌起始总价131.4亿元；将于2023年3月29日集中出让。
03 投资与交易
朗诗绿色生活拟1.97亿元出售上海联胜100%股权
2月27日，朗诗绿色生活发布公告称，于2023年2月24日，该公司全资附属公司（买方）、卖方及北海朗润商业管理有限公司（目标公司）订立股权转让协议的补充协议。据此，第一卖方同意收购朗诗绿色生活间接全资附属公司上海联胜致创管理谘询有限公司（上海联胜）100%股权，代价为人民币1.97亿元。
04 公司与项目
格力员工一人一套房承诺不变
2月27日，格力电器董事长兼总裁董明珠在媒体采访会上透露，格力此前作出的“集团员工一人分得一套房”的承诺不变。董明珠说：“我们之前第一批3700套本来已经分了，但是确实受到这几年特殊环境的影响。”针对近期网络上流传的“董明珠言而无信”的讨论，她本人回应：“这些恶意的言论不会动摇我们的决心，也不会干扰到我们的正常运行。”
华远集团向民生银行北京分行申请房地产开发贷款25亿元
2月27日，据中国银行间市场交易商协会披露，华远集团子公司北京新润致远房地产开发有限公司向中国民生银行股份有限公司北京分行申请房地产开发贷款，贷款金额25亿元。北京新润致远房地产开发有限公司将京（2022）石不动产权第0020175号、京（2022）石不动产权第0017122号、京（2022）石不动产权第0017125号、京（2022）石不动产权第0017139号、京（2022）石不动产权第0017140号、京（2022）石不动产权第0021296号抵押给中国民生银行股份有限公司北京分行，抵押期限为2022年12月15日至2027年6月14日。
泛海控股境外附属中泛集团清盘呈请被驳回
2月27日，泛海控股股份有限公司披露境外附属公司债务相关情况。据悉，于2月27日，高等法院作出命令剔除及驳回上述清盘呈请。泛海控股表示，将持续关注该事项的进展情况。
05 房企与业绩
恒大地产再被执行11亿 目前累计被执行金额超273亿元
2月27日，企查查APP显示，恒大地产集团有限公司近日再新增6则被执行人信息，执行标的合计11亿余元，被执行人还包括多个恒大地产集团旗下公司。目前，恒大地产被执行总金额已超273亿元。
锦和商管2022年实现营业收入8.82亿元
2月27日，上海锦和商业经营管理股份有限公司正式发布2022年年度报告。锦和商管2022年实现营业收入8.82亿元，同比下降2.97%；实现归属于上市公司股东的净利润9703.74万元，同比下降21.78%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3934.55万元，同比下降41.96%；经营活动产生的现金流量净额度为5.82亿元，同比增加37.95%。
新华联控股集中竞价减持3792万股
2月27日，新华联文化旅游发展股份有限公司公告称，收到新华联控股出具的《关于被动减持新华联股票期间届满的函》，获悉其本次被动减持于2023年2月25日届满。在2022年8月12日2023年2月25日期间，新华联控股集中竞价交易减持3,792万股，被动减持均价2.25元-2.31元/股，被动减持比例2%。
