01 行业与政策

　　北京天恒置业原董事长刘海涛 总经理杨威接受审查调查

　　3月15日晚间消息，北京天恒置业集团有限公司原党委书记、董事长刘海涛，总经理杨威涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。

　　大连万达集团因百年人寿股权转让纠纷被仲裁涉案金额27.18亿元

　　3月14日，裁判文书网公布了大连万达集团股份有限公司与中国联合实业投资有限公司申请确认仲裁协议效力民事裁定书。裁判文书显示，2019年12月27日双方签订《股份转让协议》。协议约定万达公司要将百年人寿保险股份有限公司9亿股转让给联合实业公司，联合实业公司向万达公司支付27.18亿。上述股份转让款支付后，万达公司无偿占用至今但始终没有将标的股份转让至联合实业公司名下，联合实业公司多次函询万达公司给出解决方案无果遂成讼。目前该案尚未开庭审理，万达集团2023年1月6日向北京四中院提起本案诉讼，请求仲裁条款无效。

　　02 城市与市场

　　央行：把握好信贷投放节奏 推动房地产市场平稳健康发展

　　3月15日，据中国人民银行发布，日前，人民银行党委召开扩大会议，研究部署贯彻落实措施。持续防范化解金融风险，强化金融稳定保障体系建设，完善应急处置预案，维护金融市场和金融基础设施平稳运行。坚持“房住不炒”定位，推动房地产市场平稳健康发展。增强忧患意识、斗争精神，妥善应对美西方遏制打压。

　　北京昌平公布21宗地块规划 其中2宗宅地占地面积为3.07公顷

　　近日，北京市规划和自然资源委员会昌平分局公示昌平区CP01-0601-0072、0073等地块规划综合实施方案。根据公示，项目共计包含21个地块，用地性质分别为体育用地、二类居住用地、工业研发用地、公园绿地、防护绿地、水域以及城市道路用地，总占地面积约23.74公顷，总建面约21.7万㎡。其中，0077、0078地块为R2二类居住用地，总占地面积约为3.07公顷，容积率2.6，建筑控高约60米，绿地率30%。

　　03 投资与交易

　　中国金茂20.61亿收购南京鼓楼商住项目剩余37.75%股权

　　3月15日，中国金茂控股集团有限公司公告称，于2023年3月15日，金茂苏皖(为公司间接全资附属公司)与嘉兴梁茂(为公司间接非全资附属公司)及目标公司南京国际签订股权收购协议。据此，金茂苏皖同意收购而嘉兴梁茂同意出售南京国际37.7464%的股权，对价为人民币2,061,471,733元。

　　04 公司与项目

　　万科15亿公司债将付息、赎回并摘牌 另有10亿元公司债付息

　　3月14日，万科企业股份有限公司发布了“20万科01”付息、赎回结果暨摘牌公告及“20万科02”2023年付息公告。“20万科01”代码为149056，发行金额15亿元，期限5年，票面利率为3.02%，发行人选择行使赎回选择权，此次赎回/付息登记日为2023年3月15日，赎回资金到账日为3月16日，赎回价格为人民币103.02元/张，赎回数量15亿元，债券摘牌日为2023年3月16日。另外，“20万科02”代码为149057，发行金额10亿元，期限7年，本计息期债项利率3.42%，此次的债权登记日为2023年3月15日，付息日为3月16日。

　　三巽集团：宝新证券针对公司清盘呈请已撤销

　　近日，三巽控股集团有限公司发布内幕消息称，撤销清盘呈请。2022年10月31日，呈请人宝新证券有限公司就三巽集团尚未向呈请人支付总额为720万财务咨询服务费向香港特别行政区高等法院提交一份针对该公司的清盘呈请。三巽集团宣布，该公司及呈请人已签立并向高等法院提交同意传票，藉以撤销呈请。因此，于公告日，三巽集团收到高等法院关于撤销针对该公司的呈请的命令。鉴于呈请已获撤销，于发起呈请当日（即2022年10月31日）或之后所作出对三巽集团财产（包括任何诉讼中物权）的任何处置、任何股份转让或该公司股东地位变化将不受影响。

　　格力地产控股股东质押1.2亿股股份

　　3月15日，格力地产股份有限公司发布关于控股股东部分股权质押的公告称，格力地产控股股东珠海投资控股有限公司于3月14日将其持有的该公司1.2亿股无限售流通股在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了相关质押手续。公告披露，海投公司持有格力地产股份8.47亿股，占公司总股本的44.95%，并通过其一致行动人珠海玖思投资有限公司间接持有格力地产股份4.38万股，占公司总股本的0.0023%。在此次质押后，海投公司持有格力地产股份累计质押数量为3.6亿股，占其持有公司股份的42.49%，占公司总股本的19.10%。

　　05 房企与业绩

　　招商局置地：2022年实现营业收入298.71亿 同比增15.2%

　　3月15日，招商局置地发布2022年度业绩报告。报告期内，实现营业收入298.71亿元，同比增15.2%，毛利为40.03亿元，同比下降16.4%，毛利率约为13.4%。归属股东净利润3.29亿元，同比下降41.2%。实现合同销售总额为人民币478.61亿元，同比减少约13.29%。合同销售总面积为1,931,711平方米，同比下降约19.24%。平均售价约为每平方米人民币24777元，同比增加约7.4%。截至报告期末，未售或未预售物业可售建筑面积为4,600,787平方米。

　　越秀地产2022年核心净利润42.4亿元 年内新增土地建面695万平方米

　　3月15日，越秀地产股份有限公司公布2022年全年业绩。期内越秀地产实现营业收入约为724.2亿元，同比上升26.2%；毛利约为148.1亿元，同比上升18.6%。毛利率约为20.4%，同比下降1.4个百分点。同时，净利润61.37亿元，同比增长16.4%；权益持有人应占盈利约为39.5亿元，同比上升10.2%；核心净利润42.4亿元，同比上升2.1%。年内，越秀地产于12个城市新增37幅土地，总建筑面积约为695万平方米。截至期末总土地储备达到约2845万平方米，其中1418万平方米位于大湾区，占比约为49.8%。

　　禹州集团料2022年收入约267.37亿

　　3月15日晚间，禹洲集团控股有限公司发布盈利预警。据了解，禹洲集团预期于2022年将会录得约人民币267.37亿元的总收入，与截至2021年12月31日止年度录得约人民币270.71亿元的总收入相比小幅下降但仍接近该历史最高水平。禹洲集团预期集团于报告期将会录得股东应占亏损净额约人民币120亿元，而2021年同期则录得股东应占溢利净额约人民币8.62亿元。