01 行业与政策
统计局2022年全年房地产开发投资13.29万亿元
2月28日，国家统计局发布2022年国民经济和社会发展统计公报。全年房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%。其中住宅投资100646亿元，下降9.5%；办公楼投资5291亿元，下降11.4%；商业营业用房投资10647亿元，下降14.4%。年末商品房待售面积56366万平方米，比上年末增加5343万平方米，其中商品住宅待售面积26947万平方米，增加4186万平方米。
深交所2022年累计支持房企发行公司债773亿元
据深交所微信公众号，深交所组织召开房地产行业市场主体座谈会，深入调研了解房地产支持政策的落地成效和房企生产经营、资本运作情况及面临的挑战，听取相关房企及中介机构对进一步做好政策落实等意见建议。债券融资方面，2022年以来，深市累计支持房企发行公司债券773.30亿元，发行资产支持证券982.86亿元，保障房企增量融资与接续融资需求，有序拓宽优质房企募集资金用途；落地房企“央地合作”增信新模式，累计达成相关信用保护合约或凭证8笔，名义本金合计12.40亿元，撬动房企融资30余亿元。
02 城市与市场
全国首个城市地下空间信息平台规范性标准发布
2月28日，经中国科技产业化促进会批准，由中铁第四勘察设计院牵头完成的我国首个城市地下空间信息平台规范性标准——《城市地下空间全要素地质信息平台建设指南》，将于3月1日起正式实施。这一标准对全要素地质信息平台设计、建设、应用和运行维护具有指导性意义。
驻马店拟出台房地产新规29条
2月28日，河南驻马店市住建局发布《驻马店市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，共29条规定，优化房地产市场调控措施，因城施策，充分释放政策红利，并向社会征求意见。推行住房公积金贷款“带押过户”。为有效降低二手房交易资金和时间成本，住房公积金缴存职工在押房产在交易过程中，无需提前还款办理解押手续，可申请办理住房公积金贷款“带押过户”业务。
03 投资与交易
招商蛇口退出与碧桂园合营公司20%股权
2月28日，据全国产权交易平台，上海招商置业有限公司拟转让如东博业房地产开发有限公司20%股权，转让底价7300.14万元，信息披露起止时间为2月28日至3月27日。
04 公司与项目
新华联被申请实质合并重整 能否被受理尚存不确定性
2月28日，北金所发布了新华联控股有限公司关于被申请实质合并重整有关事项的公告。根据公告，2022年8月9日，北京一中院裁定受理新华联控股及控股子公司新华联矿业有限公司重整两案。2022年9月7日，北京一中院指定北京市金杜律师事务所担任新华联控股管理人、新华联矿业管理人，具体负责开展各项重整工作。新华联控股表示，将积极配合北京一中院及管理人开展重整相关工作，并依法履行债务人的法定义务。
中国恒大未能与主要债权人就境外债务重组方案达成协议
2月28日，中国恒大未能与主要债权人就境外债务重组方案达成协议。中国恒大将于3月20日在香港面临资产清算呈请聆讯。公司此前表示，希望到3月初就美元债重组条款获得主要债权人支持。恒大与债权人的主要争议包括恒大及其两个在香港上市公司的股权价值，债权人要求将部分债务转为恒大所持有的恒大汽车及恒大物业悉数股权，但恒大仅愿意将债务转为部分股权，同时恒大与债权人就恒大债务的结构优先权出现分歧。
越秀集团15亿元公司债将于3月9日兑付及摘牌
2月28日，广州越秀集团股份有限公司发布2016年公司债券（第二期）（品种一）2023年本息兑付及摘牌公告。发行金额15亿元，本期债券品种一发行期限为7年，附第5年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权。票面利率在存续期前5年为3.2%，在第5年末发行人调整后2年的票面利率为3.4%，在存续期的第6年至第7年固定不变。此次债权登记日为2023年3月8日，本息兑付日为2023年3月9日，债券摘牌日为2023年3月9日。
05 房企与业绩
华发集团与中国信达签订战略合作协议
2月28日，华发集团近日与中国信达资产管理股份有限公司于珠海签署《战略合作协议》。华发集团表示，希望与中国信达共同在省农合机构改革及风险化解、不良资产经营管理、实体产业投资与布局、跨境业务创新、资金与资产良性循环、市场开拓和渠道支持、基金投资、融资租赁等牌照金融方面全面深入地开展合作，推动金融更好服务实体经济高质量发展。
远洋集团附属公司与诚通融资租赁订立售后回租安排
2月27日，远洋集团发布公告称，于2023年2月24日，广东瑞和（公司的非全资附属公司，作为承租人）与诚通融资租赁（作为出租人）订立瑞和协议；南方云泰（公司的非全资附属公司，作为承租人）与诚通融资租赁（作为出租人）订立云泰协议，诚通融资租赁将向相关承租人购买租赁资产，并将该租赁资产回租给相关承租人，为期五年，惟可根据相关售后回租协议的条款及条件提早终止。
恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议
2月28日，据恒基兆业集团公众号披露，恒基兆业地产与兴业银行近日在香港签署《绿色及可持续发展战略合作协议》。同时，还将通过全球资金管理平台及跨境资金池工具，服务恒基地产实现跨境资金管理，共同深化全方位业务领域的战略合作。
