01 行业与政策

　　国家发改委：稳妥处置化解房地产、金融、地方政府债务等领域风险

　　3月6日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家发展改革委副主任赵辰昕、李春临、杨荫凯介绍“着力推动高质量发展，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步”有关情况，并答记者问。赵辰昕表示，从消费看，今年春节以来消费市场呈现良好态势，旅游出行、餐饮零售等服务消费大幅回暖，为一季度乃至全年消费创造了良好开局。从投资看，近一段时期，各地重大项目密集开工，政策性开发性金融工具、制造业中长期贷款、重点领域设备更新改造等政策，有效推动“资金、要素跟着项目走”，为经济回升向好提供了有力支撑。这些都充分说明，中国经济韧性强、潜力足，经济持续健康发展的良好态势没有改变，经济长期向好的基本面没有改变。

　　国家发改委：支持住房改善、养老服务等重点领域销售

　　3月6日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家发展改革委副主任赵辰昕、李春临、杨荫凯介绍“着力推动高质量发展，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步”有关情况，并答记者问。李春临介绍，下一步，将全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，推动消费持续恢复和扩大。新的一年，我们政策工具箱里有很多政策工具来应对制约消费的不利因素。我们有信心、有能力保证今年促消费措施落实，在全年GDP5%左右的增速中让消费做出更大贡献。

　　02 城市与市场

　　机构：城投再融资风险加剧 流动性陷入紧缩

　　3月6日，惠誉近期发布了《中国城投企业融资概览》。惠誉评级预期，中国2023年政策驱动的基础设施投资方针将大致维持不变以提振经济，并冲销房地产和外贸行业疲弱态势的影响。惠誉表示，经济对财政支出的长期依赖，以及锐减的土地出让收入可能使部分地方政府的财政承压，进而影响到它们为下属城投企业提供支持的能力。地方政府可能会寻求债务融资渠道填补资金缺口，包括发行专项债及城投债，而这可能进一步加重它们的财政负担。

　　长沙放松限售政策调整为“网签满4年即可出售”

　　3月6日，长沙市不动产登记中心表示，长沙已对住房限售政策做出调整，由原来的“不动产权证满4年方可上市交易”，调整为“网签满4年即可出售”。同时长沙市不动产登记中心工作人员补充道，“具体政策于今日开始执行，但由于政策刚调整，系统需要细化，如需过户还需要过几天才能办理。”长沙的限购区域是“六区一县”，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区和长沙县，区域内限购、限售。

　　03 投资与交易

　　荣盛发展定增方案获深交所受理 募资金额不超30亿元

　　3月6日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，该公司30亿定增计划获深交所受理。公告提到，公司本次向特定对象发行股票事项尚需通过深交所审核，并获得中国证券监督管理委员会做出同意注册的决定后方可实施，能否通过深交所审核，并获得中国证监会同意注册的决定尚存在不确定性。荣盛发展本次向特定对象发行募集资金总额预计不超过30亿元。

　　04 公司与项目

　　新城控股491.26万股完成注销登记 注册资本减至22.56亿元

　　3月6日，新城控股集团股份有限公司公告称，公司董事会和股东大会审议通过了《关于变更注册资本以及修订等制度文件的议案》，2022年回购的4,912,583股已在中国证券登记结算有限责任公司完成注销登记工作。公告称，新城控股后续将根据《公司法》等相关法律、法规的规定，办理本次股份回购注销完成暨减少注册资本事项相关的工商变更登记手续，相关手续完成后，公司工商登记的注册资本将由2,260,535,439元减至2,255,622,856元。

　　正荣地产三笔债券违约 预计3月底前提出境外债整体管理方案

　　3月6日晚，正荣地产集团有限公司发布公告，预计在2023年3月底前提出境外整体债务管理初步建议方案。正荣地产表示，对于2023年3月6日到期的二零二二年三月美元票据、二零二二年三月境外人民币点心债（在香港发行、以人民币计价的境外债），以及应于该时间赎回的一笔永续债，未支付本息。公告显示，截至公告日期，正荣地产预期无法支付未偿还本金额200,000,000美元、728,623,000美元及人民币1,589,980,000，以及未偿还分派或利息。

　　佳源国际清盘呈请聆讯进一步延期至5月2日

　　3月6日晚间，佳源国际控股有限公司发布公告称，香港法院将佳源国际清盘呈请聆讯延期至5月2日。佳源国际认为，清盘呈请并不代表其他持份者的利益，并可能损害公司的价值及其他持份者的利益，因此该公司将寻求法律措施以坚决反对清盘呈请，并采取一切必要行动保障公司的合法权利。同时，公告提及，向高等法院提出的清盘呈请仅为一项该公司清盘的申请，而于本公告日期，概无就公司清盘颁布清盘令。

　　05 房企与业绩

　　融创中国前两月合同销售额181亿

　　3月6日晚间，融创中国控股有限公司公告披露2023年2月未经审核营运数据。据了解，2023年2月，融创中国实现合同销售金额约人民币108.6亿元，合同销售面积约81.4万平方米，合同销售均价约人民币13340元/平方米。截至2023年2月底，该集团累计实现合同销售金额约人民币180.9亿元，累计合同销售面积约140.1万平方米，合同销售均价约人民币12910元/平方米。

　　金地商置前两月合约销售额近57亿元

　　3月6日，金地商置集团有限公司发布2023年2月未经审核营运数据。公告显示，2月单月，金地商置实现合约销售总额约33.82亿元，同比下降约21.86%；合约销售总面积约22.58万平方米，同比上升20.56%；对应的销售均价约为每平方米1.5万元。整体来看，今年1-2月，金地商置累计实现合约销售总额约56.78亿元，同比下降约43.35%；累计销售总面积约34.92万平方米，同比下降约15.84%。

　　绿地集团前两月综合同销售314亿元

　　3月6日，绿城集团发布截至2023年2月28日止两个月未经审核营运数据。公告显示，2023年2月，绿城集团自投项目取得销售4489套，销售面积约57万平方米，当月销售金额约为人民币158亿元，销售均价约为每平方米人民币27,923元。截至2023年2月28日止两个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约137万平方米，总合同销售金额约人民币314亿元，同比增长14.9%。