01 行业与政策

　　住建部部长：要让人民群众放心购房、放心租房

　　3月7日，面对市场关注的如何防范房地产风险的问题，在十四届全国人大一次会议第二场“部长通道”上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，用抓两头带中间，以精准拆弹的方式来化解风险。他说，这需要做两手工作。一手是对优质房企一视同仁，支持优质国有房企和优质的民营房企改善资产负债状况，满足合理的融资需求。另一手，就是要抓出风险的房企，一方面帮助房企自救，另外一方面严格依法依规处置，绝不让损害群众利益的行为蒙混过关，让企业付出应有的代价。同时，还要大力整顿房地产市场，营造诚实守信、风清气正的市场氛围，让人民群众放心地购房、放心地租房。

　　倪虹：精准拆弹化解房地产风险 对市场企稳回升充满信心

　　3月7日下午，住房和城乡建设部部长倪虹表示，对房地产市场的企稳回升充满信心。第一，从市场供给和需求看，新冠疫情防控取得了决定性的胜利，防控的政策也作了优化和调整，可以说对房地产供需两端都发生了积极影响。第二，从市场预期看，今年1、2月份全国商品房的销售，包括一手和二手房，结束了13个月的负增长。市场主体信心正在恢复。第三，从政策落实情况看，购买首套住房的大力支持政策，购买二套住房的合理支持政策，已经出台，正在落实见效。

　　02 城市与市场

　　住建部：一视同仁支持优质国有企业和优质民营企业

　　“我们期望的企稳回升，应该是，第一，是牢牢坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位的企稳回升；第二，是大力支持刚性和改善性住房需求的企稳回升；第三，是防止市场大起大落的企稳回升；第四是促进行业高质量发展的企稳回升。”在3月7日下午举行的全国“两会”第二场“部长通道”上，住房和城乡建设部部长倪虹在谈及当前房地产形势时表示，“我的信心有变化”。年初时，对于房地产的企稳回升“很有信心”，时隔两个月，现在对房地产市场的企稳回升“充满信心”。

　　北京东城将建成1300套保障性住房 计划年底完成

　　3月7日，据北京东城消息，北京东城区2023年重要民生实事项目公布，共计6个方面24件。其中包括加大保障性住房供给，建成1300套保障性住房，更好地满足群众住房需求，完成时限为2023年12月底。

　　03 投资与交易

　　14家房企预计再融资超570亿元

　　3月7日，自去年11月底房地产支持“第三支箭”落地以来，市场各方对房地产企业融资改善情况广为关注。最新统计数据显示，截至目前，共有14家房地产企业发布再融资预案，预计融资合计约573.16亿元。据了解，在全面实行股票发行注册制过程中，4家房地产企业的再融资申请已顺利平移至交易所，近日均已受理，分别为福星股份，拟募集13.41亿元；荣盛发展，拟募集30亿元；华发股份，拟募集60亿元；保利发展，拟募集125亿元。

　　04 公司与项目

　　恒大地产再被强制执行2.8亿元 被执行总金额已超319亿元

　　3月7日，恒大地产集团有限公司日前新增多条被执行人信息，执行标的总计2.8亿余元，被执行人还包括恒大地产旗下公司开封国际城一号实业开发有限公司、成都津金江房地产开发有限公司等。目前，恒大地产集团有限公司被执行总金额已超319亿元。

　　红星美凯龙与民生银行签署战略协议

　　3月7日，据红星美凯龙家居集团消息，于3月1日，民生银行与红星美凯龙签署战略合作协议。根据协议，民生银行将与红星美凯龙家居集团在结算与现金管理、融资授信业务、投资银行、资产管理等业务领域进行全面合作。

　　融创境外债重组获主要持有人临时小组支持 拟3月底前公布重组计划

　　3月7日，资本市场消息，融创中国境外债重组计划获得了主要持有人临时小组的支持，双方将签署重组支持协议。在完成协议签署后，融创中国拟在3月底前对外公布其债务重组计划。

　　05 房企与业绩

　　中海地产前两月合约销售额约406亿元

　　中国海外发展有限公司发布公告称，今年2月份，中海地产连同其附属公司、合营公司及联营公司实现合约物业销售金额约274.24亿元，同比增长153.0%；相应的已售楼面面积约为149.35万平方米，同比增长155.1%。整体来看，今年1-2月，中国海外系列公司累计实现合约物业销售金额约406.11亿元，相应的累计已售楼面面积约220.47万平方米，分别同比增长58.5%、56.0%。

　　中海宏洋前两月销售约78亿元

　　中国海外宏洋集团有限公司发布公告称，今年1-2月，中海宏洋累计实现合约销售额78.48亿元，合约销售面积67.07万平方米，分别同比增长34%、25.5%。其中，2月单月，中海宏洋实现合约销售额52.61亿元，合约销售面积44.17万平方米，分别同比增长135.5%、89.1%。

　　绿城集团前两月合同销售额314亿元

　　绿城中国控股有限公司发布2023年2月未经审核营运数据。公告显示，今年1-2月，绿城中国连同其附属公司、合营企业、联营公司取得总合同销售面积约137万平方米，总合同销售金额约314亿元。其中，在自投项目方面，2月单月，绿城集团自投项目取得销售4489套，销售面积约57万平方米，当月销售金额约为158亿元。至此，今年1-2月，绿城集团实现合同销售面积约91万平方米；合同销售金额约248亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为157亿元。截至2月28日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约77亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为43亿元。