01 行业与政策
北京房山区拟试点“一区一策”调控措施
4月10日，北京市住建委官网发布北京市住房和城乡建设委员会2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。其中，多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照“一区一策”的方式由房山区试点，相关内容报请市委、市政府同意试点推进，下一步需争取人行营管部和住建部同意。
潘石屹卸任北京SOHO公司董事长
天眼查App显示，近日，北京SOHO房地产有限责任公司发生工商变更，法定代表人、董事长由潘石屹变更为徐晋。据了解，该公司成立于2004年11月，注册资本9900万美元，经营范围含通盈首都花园巴黎城B地块一期和二期项目的开发建设及经营管理、房地产投资咨询，由SOHO中国（BVI-10）有限公司和潘石屹分别持股95%、5%。
02 城市与市场
北京首单二手房“带押过户” 为业主节省时间超两周
近日，北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。从3月31日起，居民出售在京住房时不必先结清前一笔贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记。买卖双方在不同银行贷款也可实现“带押过户”，为业主节省时间超两周。
上海：上周新建商品住宅成交面积11.22万平方米
据上海中原地产数据显示：上周（4.3－4.9）新建商品住宅成交面积11.22万平方米，环比减少74.94%。上周成交主力区域成交均出现不同程度下滑。比如大浦东上周成交1.95万平方米，环比减少87.53%，并且在排名上也下降到了第二的位置。上周排名第一的是奉贤区，成交3.62万平方米，几乎占到全市总量的三分之一。宝山和松江成交面积都在1万平方米以上，但和正常水平相比有一定差距。青浦、嘉定也原本应该有表现的区成交面积都只有7千多平方米。全市仅仅4个区成交超过1万平方米，直接导致成交下坠。
03 投资与交易
顺鑫农业近20亿元购买北京市顺义区两栋办公楼
近日，顺鑫农业公告拟以自有现金购买顺鑫佳宇持有的位于北京市顺义区的商务中心及寰宇中心两栋楼宇资产，预计交易总金额不超过人民币198,576.54万元（最终价格以经国有资产监督管理机构核准并最终成交的价格为准，下同）。董事会授权公司管理层负责具体实施该事项，包括但不限于签署具体的交易合同、办理产权过户的相关变更登记手续等。
张家界与万达集团合力开展大庸古城项目
4月11日，张家界发布公告称，与大连万达集团股份有限公司签订战略合作框架性协议。双方拟围绕位于张家界中心城区核心位置，项目占地约14.26万平方米的大庸古城项目开展合作，具体拟就该项目已建设部分的运营策划、招商运营，以及空置部分的前期策划、设计、建设管理、招商运营等方面开展合作。
万科入驻中国男篮消息不实
4月10日，有市场消息指出万科将入驻中国男篮，广东宏远俱乐部即将迎来万科赞助，消息还指出目前万科已经安排专人进驻到俱乐部内部。据媒体与万科方面核实，东莞万科与广东宏远的确存在合作，但仅仅是区域性合作，目的是在东莞弘扬篮球文化、服务东莞万科业主，不涉及球队冠名等领域的深度合作。
恒大地产：将聘请利安达担任公司新的审计机构
4月11日，恒大地产有限公司发布关于会计师事务所发生变更的公告。公告称，基于集团审计工作的统一安排，恒大地产原审计机构普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）不再担任发行人审计机构。因业务需要，发行人与利安达会计师事务所（特殊普通合伙）达成合作意向，聘请利安达担任发行人审计机构，并于2023年4月7日签订了《审计业务约定书》。
04 公司与项目
华夏控股被动减持华夏幸福3935.97万股
4月10日，华夏幸福基业股份有限公司公布控股股东集中竞价被动减持股份结果。截至2023年4月10日，本次减持计划的减持时间区间届满，实际减持股份为39,359,710股（占华夏幸福目前总股本的1.01%）减持价格区间2.16－2.9元/股。当前华夏控股持有华夏幸福555,031,813股，持股比例 14.18%。
金隅集团2023年度第三期超短期融资券发行金额20亿元
4月11日，北京金隅集团股份有限公司披露2023年度第三期超短期融资券申购说明，本期债券发行金额为人民币20亿元，用于偿还发行人有息负债。发行期限247天，无担保，主承销商及簿记管理人为中国银行股份有限公司。申购价位区间确认为2.25%-2.45%，申购期间为2023年4月11日9时至4月11日18时。
新华联控股被恢复执行9.52亿元
天眼查App显示，4月6日，新华联控股有限公司新增一则恢复执行信息，执行标的9.52亿元，涉及华夏银行股份有限公司北京奥运村支行与该公司及北京新华联伟业房地产有限公司、北京新华联丽景湾酒店有限公司、新华联文化旅游发展股份有限公司相关案件。该案于2021年9月首次执行，执行法院为北京市第三中级人民法院。
05 房企与业绩
龙湖集团第一季度合同销售金额507亿
4月10日，龙湖集团控股有限公司公布2023年3月未经审核营运数据及新增土地储备。3月单月龙湖集团实现总合同销售金额人民币224.6亿元，合同销售面积120.6万平方米；截至2023年3月末，龙湖集团连同附属公司累计实现总合同销售金额人民币507.0亿元，合同销售面积294.8万平方米。
金科股份一季度完成43个项目
4月11日，金科股份官方微信公众号消息称，2023年一季度，金科累计完成43个项目、48个批次交付，交付总面积约276万平方米，涉及18126户业主。
世茂集团：一季度合约销售额148亿元
4月10日，世茂集团公告称，一季度，集团累计合约销售总额148.4亿元，累计合约销售总面积为97.57万平方米，平均销售价格为每平方米15211元。
新城控股一季度累计销售金额215.05亿元
4月11日，新城控股集团股份有限公司发布2023年3月份及第一季度经营简报。3月份公司实现合同销售金额约79.20亿元，比上年同期下降33.81%；合同销售面积约91.75万平方米，比上年同期下降21.38%。1-3月累计合同销售金额约215.05亿元，比上年同期下降30.76%，累计合同销售面积约251.78万平方米，比上年同期下降20.04%。
