01 行业与政策

　　万达地产集团成为失信被执行人 合计被强制执行超10亿元

　　近日，中国执行信息公开网披露，因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，万达地产集团有限公司及旗下河源市福新创建有限公司、河源御海房地产开发有限公司被上海市第二中级人民法院两次列为失信被执行人。据了解，关联案件分别被强制执行2.46亿元、8.41亿元，合计被强制执行超10亿元。

　　泛海控股被债权人狮王资产申请重整

　　4月24日，泛海控股股份有限公司公告称，被债权人申请重整。根据公告，4月21日，泛海控股收到北京狮王资产管理有限公司发来的《告知函》，狮王资产以泛海控股不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务且明显缺乏清偿能力，但具备重整价值为由，向北京市第一中级人民法院申请对泛海控股进行重整，同时向北京市一中院申请对公司进行预重整。截至目前，泛海控股尚未收到法院关于受理重整申请或启动预重整程序的文件。

　　02 城市与市场

　　北京大兴推出无中介二手房交易网站 目前正试运行征集房源

　　4月24日，据北京大兴区住建委消息，大兴区开发的“大兴区存量房信息发布平台”已于近日正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。据了解，大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能于一体，为大兴区居民提供了一个进行存量房交易的新平台，卖方可以发布大兴区的房源，买方可根据自己的实际需求自主选择目标房屋。据了解，所有房源的房屋权属信息只有在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售后对外发布。据工作人员介绍，平台最大的优势，就是平台发布的房源信息都是北京市房屋权属登记系统登记在册的，保证了房源的真实性。

　　河南调整公积金部分使用政策 在郑州购房最高贷款额度调整至100万

　　4月24日，河南省发布《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》《通知》加大住房公积金贷款支持力度。符合住房公积金贷款条件，在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元，首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度。符合省直资金中心2021年11月30日发布《关于省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》条件的高层次人才，最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。

　　03 投资与交易

　　荣盛发展为荣图发展与信达资产合作业务提供担保

　　4月24日晚间，荣盛房地产发展股份有限公司发布关于为下属公司融资提供担保的公告。公告显示，该公司全资子公司廊坊市荣图盛展企业管理有限公司与中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司拟继续合作业务199,400万元，由公司为上述业务继续提供连带责任保证担保，上述保证担保总额不超过272,000万元，担保期限不超过72个月。

　　04 公司与项目

　　佳兆业今年已累计交付15个项目、9430套房源

　　近日，佳兆业公布了自2023年以来的交付情况，截至4月23日，佳兆业集团相继交付15个项目，共计9430套房源。而回顾2022年，佳兆业累计交付29个项目、35批次、超2万套房源。对此，佳兆业表示，佳兆业对现有产品系进行全面优化，提升目标客群匹配度，实现产品的标准化落地，持续向业主兑现美好生活。

　　招商蛇口12.9亿元中期票据全部用于并购

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年度第一期中期票据（并购）发行总金额为12.9亿元，募集资金12.9亿元全部用于并购，具体用于置换招商蛇口前期A公司（募集说明书未披露并购标的）的股权投入资金。截至2023年4月24日，22招商蛇口MTN001A(并购)22招商蛇口MTN001B(并购)涉及并购的上述募集资金均已按招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年度第一期中期票据(并购)募集说明书约定用途全部使用。

　　珠江股份与中侨置业股权转让纠纷案 后者不服判决上诉

　　4月24日，广州珠江发展集团股份有限公司公告，披露一笔诉讼的进展。根据审判结果，原告珠江股份与被告广州中侨置业投资控股集团有限公司于2017年1月15日签订的《股权转让合同》在2020年1月15日解除；被告在本判决生效之日起十日内向原告退还股权转让预付款3.5亿元；被告在本判决生效之日起十日内向原告支付至2020年1月15日止经济补偿金1.27亿元，后续经济补偿金以股权转让预付款3.5亿元为基数，按照年利率12%的标准自2020年1月16日起计付至款项实际清偿之日止。上诉人中侨置业不服原审判决决书认定事实错误、适用法律不当，应予撤销。

　　05 房企与业绩

　　中南建设2022年营业收入590.4亿元 竣工面积740.5万平方米

　　4月24日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2022年度报告。中南建设于2022年营业收入590.4亿元，同比下降25.5%；归属于上市公司股东的净亏损91.71亿元，同比下降171.16%；综合毛利率-0.09%，同比下降10.12个百分点。期内，中南建设录得合同销售金额649.2亿元，销售面积543.2万平方米，同比分别减少67.1%和63.0%，平均销售价格11,951元/平方米，同比下降11.1%。在销售金额中一二线城市占比47%，同比略有上升。2022年，该公司实现新开工面积189.4万平方米，同比减少超过80%，完成竣工面积740.5万平方米，同比减少27.4%。

　　中新集团2022年营收47.42亿 归母净利增5.65%至16.08亿元

　　4月24日，中新苏州工业园区开发集团股份有限公司发布2022年年度报告。2022年，中新集团实现营业收入47.42亿元，较上年同期增加21.05%；实现营业利润28.48亿元，较上年同期增加13.32%；实现归属于上市公司股东的净利润16.08亿元，较上年同期增加5.65%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润14.74亿元，同比上年减少0.2%。

　　中国葛洲坝集团30亿元公司债券将付息 利率3.53%

　　4月24日，中国葛洲坝集团股份有限公司发布了公开发行2021年公司债券（面向专业投资者）（第一期）2023年付息公告 。本期债券简称“21葛洲01”，代码188082.SH，发行总额30亿元，期限5年，票面利率为3.53%，付息日为2022年至2026年每年的4月29日。