房讯网讯 2023年5月10日第七个“中国品牌日”已经到来，为贯彻落实国家有关部门工作部署，打造“商业地产”品牌，传播开发经营服务领域“商业地产”发展成就，发掘“商业地产”品牌故事，推广“商业地产”创新案例，为行业主管部门、地方政府、企业用户和消费者提供决策参考，同时为上下游产业链提供品牌价值信息，第五届中国商业地产品牌价值论坛即日起，正式启动2023中国品牌日“商业地产”品牌创新案例征集活动。
全联房地产商会写字楼分会秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，2023中国品牌日“商业地产”品牌创新案例征集活动，围绕中国商业地产品牌发展历程，从“影响力、服务力、运营力、满意力、价值力”等指标，选择符合的企业、项目等进行重点宣传报道和现场主题演讲，旨在树立标杆、分享经验、共同发展，为推动商业地产高质量发展、构建新发展格局、实现人民对美好生活的向往，发挥商业地产品牌价值的作用和力量。
品牌向新
2023年6月27-28日，第五届中国商业地产品牌价值论坛暨展会将在北京正大中心盛势启幕。论坛由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，以“品牌向新 价值向上”为主题，致力于提升中国商业地产品牌价值管理，探讨商业地产发展方向，共话商业地产新生态圈，以品牌力量推动中国商业地产行业高质量发展。
刘凯介绍，征集活动最终形成《2023中国商业地产品牌价值报告》，在6月27日-28日举行的第五届中国商业地产品牌价值论坛上独家发布。组委会联合房讯指数自2018年起开展《中国商业地产品牌价值报告》的调查与发布活动。作为中国商业地产品牌价值领域唯一的数据评估与信息发布载体，本年度入围品牌将突破100个。
品牌是当今市场的核心竞争力，是企业最珍贵的无形资产。在商业地产高质量发展的当下，品牌已然成为商业地产企业综合竞争力的体现，代表着开发者、投资者、运营者和消费者共同的追求。房地产行业作为拉动中国经济增长的重要力量，加强品牌建设具有重要意义。而在商业地产包括写字楼产业园等诸多业态关乎了人们美好生活与工作的多个方面，虽然在三年疫情下受到了冲击和影响，但整体行业以品牌价值引领不断创新求变，部分头部房企正在奋力实现企业“品牌向新 价值向上”的品牌愿景。
价值向上
在经济企稳回升的大背景下，中国商业地产第一季度呈平稳上升态势，零售市场客流量、销售额逐月上升。写字楼产业园市场方面，咨询量、带看量逐月递增，促使活跃选址企业规模增速较快。戴德梁行数据显示，2023年一季度，随着疫情全面放开，本季度北京写字楼市场活跃度明显上升，季度净吸纳量由上季度的-11.2万平方米升至7,748平方米，全市空置率也在有新项目入市的情况下环比仅微升0.8个百分点至16.8%，其中五大核心商圈空置率环比微升0.7个百分点至11.8%。疫情放开初期市场正处于缓慢恢复期，企业及业主仍承受着较大的经营压力，整体市场租金仍承压下行。
2023年一季度零售商业、餐饮业表现相对较好，但写字楼、产业园市场仍然表现偏弱。市场表现参差不齐，反映了当前商业地产需求回暖的基础并不牢固，企业及业主仍承受着较大的经营压力。因此，商业地产行业内生动力虽有所修复，市场复苏呈现温和状态，市场主体的信心修复仍需要一个过程。
第五届中国商业地产品牌价值论坛，以“品牌向新 价值向上”为主题，聚集商业地产品牌建设，探讨商业地产发展方向，共话商业地产新生态圈，以品牌力量推动中国商业地产行业高质量发展。第五届中国商业地产品牌价值论坛将从中国经济发展形势着眼，聚焦商业地产行业发展进程，一方面深入剖析商业地产市场形势，找寻创新思路及合作机会，助力行业发展迈向更高台阶；另一方面推动商业地产品牌建设，提升品牌价值的积极性，以品牌力量引领行业规范及创新，记录并见证中国商业地产健康向前的持续发展。
第五届中国商业地产品牌价值论坛，媒体资源丰富，分别以广告、新闻、软文形式进行全方位多层次的立体式宣传。预计媒体首发报道与转载数量超过 10000 篇，广告总投放价值超过 1000 万人民币。
万象更新
2023年6月27-28日，2023中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2023）将同期举办，主题为“万象更新”，致力打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产跨行业交流合作平台，从需求、产品、投资、运营四个维度出发，聚焦新时代下商业地产新空间、新场景、新物种、新赛道……
作为国内商业地产领域高规格、大规模、有影响力的宣传展示交流合作平台，每一届中国商业地产投资专业展览会都会成为行业热议的焦点。展览会不仅全面展示了当今我国主流商业地产企业和项目品牌、商业地产发展水平，更记录下我国写字楼、产业园、综合体的升级蜕变、运营管理的变革进化和商办产业的趋势风向，备受各界瞩目。
刘凯表示，2023中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2023）将邀请100家投资商开发商企业和项目，1000家金融投资机构和经纪代理机构，10000家大中小型企业商家和专业观众，为开发商、投资商、运营商、服务商与大中型小企业商家、经纪公司、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的交流合作平台。
据悉，2023中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2023）首次布局品牌企业和品牌项目两大主题馆，包含写字楼、产业园、综合体、服务商在内的四大展区。
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