01 行业与政策

　　泛海控股公布强制执行进展 多项资产被查封冻结

　　5月15日，泛海控股股份有限公司公布强制执行事项的进展，武汉市中级人民法院由于执行事项，查封、冻结了公司部分资产。泛海控股表示，公司将积极与相关方开展沟通协商，争取尽快解决争议。根据进展公告，武汉中院拟于2023年5月26日10时至5月27日10时对已查封资产在淘宝网进行公开司法拍卖。本次拍卖的已查封资产为武汉中央商务区股份有限公司名下位于武汉江汉区王家墩地区原空军汉口机场内的一宗土地使用权，起拍价约4.1亿元。

　　合景泰富7只票据将暂停买卖 直至另行通知为止

　　5月15日，合景泰富集团控股有限公司发布公告称，应公司要求，其发行的2023年9月票据、2024年3月票据、2024年11月票据、2025年8月票据、2026年2月票据、2026年8月票据及2027年1月票据均将自2023年5月16日上午九时正起于联交所暂停买卖，直至另行通知为止。合景泰富表示，鉴于目前的挑战，集团认为应为所有持份者的利益即时探寻目前境外债务状况的全面解决方案，以确保集团可持续经营。

　　02 城市与市场

　　传王府井接受北京世界之花项目 或打造为奥特莱斯业态

　　5月15日，王府井集团已接手北京世界之花项目，预计将于6月开始内部改造，未来将打造成奥特莱斯业态，今年底或明年初亮相。世界之花整体项目建筑面积约为63万平方米，于2017年12月底开业。开业一年后，场内便出现商户大面积撤店的情况。2019年6月，爱琴海购物公园接手世界之花，但2021年8月，爱琴海与世界之花开发商金色凯盛由于法律纠纷决裂，进而撤出。另外，首创集团也曾进驻世界之花，与其进行洽谈，但双方合作未达成一致，最终不了了之。

　　豫园股份控股股东复星将持有的3889万股质押期延长

　　5月15日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于股东部分股份质押期延长的公告。根据公告显示，豫园股份于2023年5月15日接到控股股东控股股东上海复星高科技（集团）有限公司的告知函，其将所持有的部分股份质押期延长。具体来看，此次股份质押期延长的是复星高科技下属上海复迈投资有限公司所持有的3889万股，原质押到期日为2023年5月12日，延期后质押到期日为2023年11月10日，占其所持股份的71.77%，占豫园股份总股本的1.00%,质押融资资金用途为偿还债务。

　　03 投资与交易

　　保利发展商用物业第二期ABS成立 收到参与资金20.35亿元

　　5月15日，保利发展控股股份有限公司公布，“中金公司-保利发展商用物业第二期资产支持专项计划”于5月11日正式成立。经过上会会计师事务所（特殊普通合伙）验资，专项计划实际收到的参与资金为20.35亿元，达到约定的专项计划目标募集金额且已全额划付至专项计划账户。

　　04 公司与项目

　　美的置业根据2021年股份奖励计划发行53.85万新股份

　　5月15日，美的置业控股有限公司发布根据2021年股份奖励计划发行新股份的公告。本次公告称，就授予非关连获选参与者的323万股奖励股份而言，奖励股份可由本公司兑现。2023年5月15日，美的置业董事会已决议根据本公司股东于2022年股东周年大会上授予的一般授权（最多可配发及发行的股份数目为247,849,800股股份）向受托人配发及发行合共538,500股新股份，藉以满足部分于2023年5月12日授予的奖励股份预期将来获得归属。本次股份发行不需要取得任何股东的进一步批准。于授出奖励股份及于本公告日期的每股股份收市价分别为8.59港元及8.56港元。美的置业将向受托人配发及发行的新股份，占公司截至2023年5月15日的已发行股份约0.03973%以及公司经配发后扩大的已发行股份约0.03971%。

　　阳光城：实控人吴洁因龙净环保信披违规被证监会立案调查

　　5月15日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，实控人吴洁因龙福建龙净环保股份有限公司历史信披违规事项，受到中国证券监督管理委员会立案。公告称，本次证监会的立案事项非公司相关，目前公司经营活动正常，此次立案调查事项未对公司生产经营、公司治理等产生重大影响。公司将持续关注上述事项的进展情况，并与控股股东实际控制人保持密切的沟通和联系，并按规定履行相应的信息披露义务。

　　金融街15.7亿元公司债上市

　　5月15日，金融街控股股份有限公司发布关于其2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）在深圳证券交易所上市的公告。根据公告显示，该期债券分为两个品种。其中品种一，简称“23金街03”，债券代码“148276”，发行总额5.7亿元，债券期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权，票面年利率为3.25%。而品种二，简称“23金街04”，债券代码“148277”，发行总额10亿元，债券期限为7年期，附第5年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权，票面年利率3.60%。该期债券发行日为2023年4月27日至2023年4月28日，起息日为2023年4月28日，上市日为2023年5月16日。

　　05 房企与业绩

　　合生创展前4月合约销售116.52亿元 同比增长7.6%

　　5月15日，合生创展集团有限公司发布截至2023年4月30日止4个月未经审核营运数据。截至2023年4月30日止4个月，合生创展及其合营公司及联营公司总合约销售金额为约116.52亿元，同比增长7.6%；其中物业合约销售约113.87亿元；装修合约销售约2.65亿元。截至2023年4月30日止4个月，合生创展及其合营公司及联营公司物业合约销售面积为约299,241平方米，同比减少40.32%；物业合约销售平均售价为每平方米38,054元，去年同期则为为每平方米人民币19,861元。

　　上坤地产前4月合约销售额12.3亿元

　　5月15日，上坤地产集团有限公司发布截至2023年4月30日止的四个月未经审核营运数据。2023年前4个月，上坤地产累计合约销售金额约为12.3亿元，合约销售面积约111,452平方米，合约平均销售价约11,030元/平方米。2022年前4个月，上坤地产累计销售额为34.2亿元，按此计算，该公司2023年前4个月销售额同比下跌64.04%。

　　光明地产15亿公司债状态更新至“已反馈”

　　5月15日，据上交所披露，光明房地产集团股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。公告显示，本期债券拟发行金额为15亿元，债券品种为小公募。此次债券承销商/管理人为国泰君安证券股份有限公司、开源证券股份有限公司。