01 行业与政策

　　消息指合景泰富将召开离岸债券持有人会议 讨论成立小组进行重组谈判

　　5月16日，有消息称合景泰富集团将在今日17时召开离岸债券持有人电话会议，讨论成立小组进行重组谈判。合景泰富称，集团一直依赖内部现金资源及从境内汇出现金以履行境外付款义务。根据地方政府政策的规定，集团绝大部分现金均存入指定银行账户进行严格预售现金托管，以确保在建物业竣工。尽管集团已作出最大努力，但可用于支付境外债务的资金仍持续受压。合景泰富在公告中表示，公司现正与潜在候选人讨论担任财务顾问的角色，以评估集团的资本架构、评估集团的流动资金及探寻所有可行的解决方案，缓解当前的流动资金问题，并尽快为所有持份者达成最佳的解决方案。公司已就此委聘盛德律师事务所作为其法律顾问以提供支援。集团一直与其顾问紧密合作，为制定当前境外债务状况的全面解决方案作准备。

　　住建部：建立健全信用管理制度 制定物业服务企业红黑明单制度

　　近日，住房和城乡建设部发布关于《2023年信用体系建设工作要点》的通知。通知提出，开展相关研究，加快建立健全信用管理制度。研究制定建设工程消防设计审查验收技术服务管理办法、物业服务企业红黑名单制度。其中，加快推进信用体系制度建设，开展相关研究，完成编制公共信用信息具体条目，推进信用管理标准体系建设。

　　02 城市与市场

　　招商蛇口完善重组方案 涉募投项目投资明细是否符合相关规定等

　　5月16日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于《招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》及摘要修订说明。根据深交所的进一步审核意见，招商蛇口对重组报告书（修订稿）再次进行了修订、补充及完善，涉及重大事项提示、重大风险提示、上市公司基本情况、标的资产评估情况、发行普通股的情况、风险因素等章节。

　　蓝光发展：近期新增涉案金额9.14亿 累计逾期债务本息425.56亿

　　5月16日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于涉及重大诉讼，以及部分债务未能如期偿还的公告。公告显示，该公司近期新增诉讼涉案金额合计约9.14亿元。蓝光发展表示，目前正积极与相关方沟通协商处理方案，保障公司的持续经营，具体影响金额将根据法院最终判决和执行金额确定，公司将依据企业会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。但若法院后续对案件涉及项目采取相关资产处置等措施，则将会对公司持续经营产生重大不利影响。此外，蓝光发展近期新增到期未能偿还的债务本息金额为5.01亿元。截止2023年5月15日，累计到期未能偿还的债务本息金额合计425.56 亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。

　　03 投资与交易

　　云南城投：已收回2022年重大资产相关股权债权款46.96亿

　　5月16日，云南城投置业股份有限公司公布重大资产重组的进展。2020年，为优化资产结构，增强企业抗风险能力，此前云南城投挂牌出让11家公司股权。截至目前，本次重大资产出售标的公司已全部完成股权交割工作。截至目前，云南城投已收回昆明城海等11家标的公司的全部股权款和债权款，合计约44.46亿元，收回东方柏丰股权款2.5亿元，并与最终资产受让方完成股权交割；其中，昆明城海、西安东智、云城尊龙、云尚发展、杭州萧山、东方柏丰、陕西秦汉新城、西安海荣实业、西安海荣青东村共9家公司已完成工商变更登记手续，公司将继续积极推进本次重大资产出售的后续实施工作。

　　04 公司与项目

　　传大连万达正和境内银行谈判 试图延期偿还今年到期的贷款本金

　　5月16日，大连万达集团正在和境内的银行进行谈判，试图延长万达地产集团的一些项目贷款到期时间。其目前想要延期偿还今年到期的贷款本金，但利息的支付并不延期，仍愿意支付利息。大连万达集团与中国工商银行等一些集团的主要债权行开始商讨无还本续贷的方案，但目前仅是初期磋商，暂未形成具体的方案。万达方面希望其旗下的子公司还能从银行获得新增贷款授信。

　　美的置业10亿元公司债将付息 利率4.5%

　　5月16日，美的置业集团有限公司发布了2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）2023年付息公告。该债券简称“22美置01”代码185786.SH，发行金额10亿元，票面利率为4.50%，发行期限为4年，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本年度计息期限为2022年5月24日至2023年5月23日；债权登记日为2023年5月23日；债券付息日为2023年5月24日。债券的受托管理人为申港证券股份有限公司。

　　中国金茂50亿元公司债券获上交所受理

　　5月16日，据上交所信息显示，中国金茂控股集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券已获上交所更新反馈，目前状态为“已受理”。据悉，本期债券拟发行总额为50亿元，债券品种为公募，承销商为中信证券股份有限公司。

　　05 房企与业绩

　　华侨城前4月合同销售金额132.2亿元

　　5月16日，深圳华侨城股份有限公司发布2023年4月主要业务经营情况。公告显示，2023年4月份，华侨城实现合同销售面积14.7万平方米，合同销售金额46.7亿元，无新增土地储备。2023年1-4月，华侨城累计实现合同销售面积66.0万平方米，较上年同期增长15%；合同销售金额132.2亿元，较上年同期增长27%。

　　佳兆业前4月累计交付约1.1万套房源

　　5月16日，佳兆业集团官方公众号消息，4月份该公司深圳樾伴山、上海未来城、中山香山熙园等9个项目共交付4617套房。2023年前4月，佳兆业累计交付约1.1万套房源，已达到2022年全年交付量的一半。佳兆业表示，对于“民营房企＋AMC＋地产国企”发展新路径的积极探索实践，将进一步推动核心资产提速盘活，经营基本面企稳修复。

　　宋都服务拟配发6.4亿股 所得款项净额3383.5万港元

　　5月16日，于交易时段后，宋都服务集团有限公司与各认购人订立认购协议，认购人有条件同意以现金35,635,200港元认购宋都服务所同意配发合共64000万股认购股份，认购价为每股0.05568港元。认购股份占宋都服务于公告日期现有已发行股本的20%，以及经配发及发行认购股份扩大后的已发行股本的约16.67%（假设宋都服务股本于认购协议日期至完成日期期间概无其他变动）。认购事项的所得款项总额及所得款项净额（经扣除相关开支后）将分别为35,635,200港元及约33,835,200港元，用作一般营运资金。