行业与政策

　　国家金融监督管理局正式揭牌 我国金融监管体系迈入“一行一会一局”新格局

　　5月18日上午9时，国家金融监督管理总局在北京金融街15号正式揭牌。这意味着，运行了5年的银保监会正式退出历史舞台。国务院副总理何立峰、中国人民银行行长易纲、证监会党委书记、主席易会满，以及国家金监总局党委书记李云泽、相关领导、工作人员出席揭牌仪式。与此同时，“国家金融监督管理总局”官方网站也正式启用。至此，我国金融监管体系从“一行两会”迈入“一行一会一局”新格局。

　　蓝光发展2只债券将召开持有人会议 审议提高50BP票面利率的议案

　　5月18日，招商银行股份有限公司发布了关于四川蓝光发展股份有限公司2020年度第二期中期票据、2020年度第三期中期票据2023年第一次持有人会议的议案概要。本次持有人会议涉及债券为“20蓝光MTN002”和“20蓝光MTN003”。其中，“20蓝光MTN002”代码为102001866.IB，发行金额10亿元，期限2年，票面利率7%，债券到期日2022年9月29日。“20蓝光MTN003”代码为102001988.IB，发行金额15亿元，票面利率7%，到期日为2022年10月26日。因发行人蓝光发展2022年末剔除预收账款的资产负债率为123.84%，超过了80%，触发了《四川蓝光发展股份有限公司2020年度第三期中期票据募集说明书》约定的财务指标承诺，需召开持有人会议。

　　城市与市场

　　惠誉：出于商业原因 计划于下月中旬撤销富力地产及其子公司评级

　　惠誉近日表示，出于商业原因，计划于2023年6月17日前后(即本评论发布之日起约30天)撤销对广州富力地产股份有限公司的评级。惠誉目前对该实体及其子公司的评级如下：富力地产的长期外币发行人违约评级(IDR)为“RD”；富力地产(香港)有限公司的长期外币发行人违约评级(IDR)为“RD”；富力香港的高级无抵押评级，以及由怡略有限公司发行、富力香港提供担保票据的评级为“C”，回收率评级为“RR5”。同时，惠誉保留在其认为充分的任何理由下随时撤销或维持任何评级的权利。惠誉认为，投资者受益于惠誉增加评级覆盖范围，并将向市场提供有关富力地产取消评级的约30天通知。该评级须经分析审查，并可能在惠誉撤销评级之前发生变化。

　　新华联：北京市一中院决定对公司启动预重整程序

　　5月18日，新华联文化旅游发展股份有限公司发布公告称，公司向北京市一中院申请破产重整，在申请审查程序中，公司向北京市一中院申请预重整，并自愿承担预重整的相关义务。为降低重整成本、提高重整成功率、有效识别重整价值及可能，北京市一中院决定对新华联启动预重整，指定北京市金杜律师事务所担任新华联预重整期间的临时管理人。新华联表示，北京市一中院决定对公司启动预重整程序，有利于提前启动包括债权申报登记与审查、资产调查、审计评估、重整投资人招募等工作，并与债权人、意向重整投资人等提前进行沟通和征询意见，全面掌握各方主体对重整事项的反馈意见 和认可程度，并结合公司实际情况尽快制定可行的重整方案，提高后续重整工作推进效率及重整成功率。如果新华联预重整成功并顺利实施重整，将有利于优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力。

　　投资与交易

　　龙湖集团2023年9月到期美元债势创12月5日以来最大涨幅

　　5月18日资本市场消息，龙湖集团2029年9月到期美元债势创去年12月5日以来最大涨幅，截至北京时间07:00，该公司3.95%债券每1美元涨3.8美分，至72.9美分。日前，龙湖集团发布公告称，截至2023年4月末，该集团累计实现总合同销售金额671.6亿元(人民币)，合同销售面积391.3万平方米，4月单月实现总合同销售金额164.6亿元，合同销售面积96.5万平方米。

　　公司与项目

　　建发股份拟发行不超10亿元中期票据

　　5月18日，北京金融资产交易所发布厦门建发股份有限公司2023年度第一期中期票据发行文件。文件显示，本期中期票据基础发行金额5亿元，发行金额上限10亿元，期限3+N（3）年，票面利率按集中簿记建档结果确定。该票据的发行日、起息日为5月24日。此次募集资金全部用于补充发行人本部及子公司营运资金需求。

　　碧桂园摘得太原市3宗地块 总面积8.6万平方米

　　5月18日，碧桂园微信公众号消息显示，5月17日碧桂园摘得太原市尖草坪区三给片区SWG-2310地块，18日其又斩获小店区HGZ-2301、HGZ-2302地块，3宗地块总面积约8.6万平方米。

　　金地20亿元公司债将于5月29日兑付及摘牌 票面利率

　　5月18日，金地（集团）股份有限公司发布了2018年公司债券（第二期）（品种二）2023年本息兑付及摘牌公告。本期债券“18金地04“代码为143658，发行总额20亿元，期限5年，票面利率5.38%，此次债权登记日为5月26日，本息兑付日及摘牌日为5月29日。债券的受托管理人为中国国际金融股份有限公司，托管人为中国证券登记结算有限责任公司上海分公司。

　　房企与业绩

　　贝壳2023年一季度扭亏为盈 净收入203亿 净利27.47亿

　　5月18日，贝壳控股有限公司公布2023年第一季度未经审计财务业绩。报告期内，贝壳总交易额为9715亿元，同比增加65.8%。其中，存量房交易的总交易额为6643亿元，同比增加77.6%；新房交易的总交易额为2779亿元，同比增加44.2%；家装家居的总交易额为27亿元，而2022年同期为2亿元；新兴业务及其他的总交易额为267亿元，同比增加40.6%。期内，贝壳净收入为203亿元，同比增加61.6%；净利润为27.5亿元，去年同期为净亏损6.2亿，经调整净利润为35.61亿元。归属于贝壳普通股股东的净利润为27.47亿元，而2022年同期为净亏损6.18亿元。

　　中交地产董事长李永前会见九龙仓董事陈国邦 双方将加强合作

　　5月17日，中交地产党委书记、董事长李永前在北京会见了九龙仓集团董事陈国邦一行。李永前对陈国邦一行来访表示欢迎，并介绍了中交集团房地产板块的业务布局、主要成就和发展战略等情况。他表示，中交地产与九龙仓集团在城市综合开发、产业导入、资源共享方面有广阔的合作前景，希望双方能进一步增强战略沟通，加快推动项目落地。同时，希望双方能抓住合作契机，在长三角、京津冀、粤港澳等核心城市群开展更加深度和多元的战略合作，充分发挥各自优势，打造央民企合作样板。

　　旭辉建管中标昆明任旗营建设项目 累计在管总建面1200万平方米

　　5月18日，旭辉建管宣布，近日该公司成功中标昆明市任旗营项目全流程建设管理服务。据悉，该项目是昆明市盘龙区城中村改造的重点项目，也是旭辉建管在昆明承接的首例全流程建设项目。任旗营项目位于北京路中轴，北市区核心区域，地块总占地面积约42.9亩，容积率约4.5。目前，旭辉建管累计在管项目近60个，累计在管总建面近1200万平方米。