行业与政策

　　泰禾集团：或因股价低于面值被终止上市 已逾期借款本金582亿

　　5月24日，泰禾集团股份有限公司发布关于公司股票存在可能因股价低于面值被终止上市的风险提示公告。截至2023年5月24日，泰禾集团股票收盘价连续十三个交易日低于1元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.2.1条的规定，若公司股票收盘价连续二十个交易日低于1元/股，公司股票将被深圳证券交易所终止上市交易。截至2023年4月28日，泰禾集团已到期未归还借款本金为582.03亿元，对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。截至目前，泰禾集团及各方尚未形成全面债务重组解决方案。

　　世茂股份回复问询函：2022年度存货跌价计提总体合理

　　5月24日，上海世茂股份有限公司关于2022年年度报告问询函部分回复的公告。关于关于存货跌价准备，世茂股份表示，截至2022年末，公司账面存货余额604.19亿元，存货跌价准备余额52.96亿元。本次减值金额主要分布在期末存货占比较大的二线城市，而从减值比率来分析减值比例最大的是三线及以下城市。存货项目减值主要由于售价下降及部分项目公司营销策略的改变所致，主要原因与行业分析情况一致。

　　城市与市场

　　中南建设：控股股东累计被冻结1.76亿股 近期减持比例超1%

　　5月24日，江苏中南建设集团股份有限公司公告称，日前收到控股股东中南城市建设投资有限公司通知，获悉其质押及冻结的部分公司股份有所变动。截至2023年5月23日，中南城投所持中南建设股份累计被冻结1.76亿股，占其持股比例10.04%，占中南建设总股本比例4.59%。中南城投及其一致行动人所持股份累计质押15.1亿股，占其持股比例85.56%，占中南建设总股本比例39.47%。

　　泛海控股诉讼进展：判令向融创、民生信托支付债券本息合计约37亿

　　5月24日，泛海控股股份有限公司发布诉讼进展公告。融创房地产集团有限公司此前以“18海控01”债券交易纠纷为由，将泛海控股、该公司控股股东中国泛海控股集团有限公司、公司实际控制人卢志强诉至北京金融法院。此外，中国民生信托有限公司此前分别以“20泛控01”、“20泛海01”、“20泛海02”债券交易纠纷为由，将泛海控股、中国泛海、公司实际控制人卢志强诉至北京金融法院。

　　投资与交易

　　格力地产：资产重组后 增资所得资金将用于三亚合联项目建设

　　5月24日，格力地产股份有限公司召开2023年第一季度业绩说明会。公司就投资者普遍关注的问题进行了回答。针对免税资产重组事项，格力地产表示，公司正积极推进重大资产重组事项，该事项已获得上交所受理，公司与相关中介机构按照问询函的要求，正积极对相关问题逐项核查、落实。在该次重大资产重组完成后，珠海市免税企业集团有限公司拟使用募集资金增资公司全资子公司三亚合联建设发展有限公司并取得控制权，并以募集资金专项用于该项目建设。

　　公司与项目

　　因5亿元贷款纠纷 新华联被起诉至海南省第一中院

　　5月24日，新华联文化旅游发展股份有限公司发布关于公司涉及诉讼的公告。新华联近日收到《民事起诉状》，陵水黎族自治县农村信用合作联社、三亚农村商业银行股份有限公司、琼海市农村信用合作联社、东方市农村信用合作联社、儋州市农村信用合作联社、海口市农村信用合作联社将新华联及其下属全资子公司北京新华联置地有限公司、新华联控股子公司海南新华联文化旅游发展有限公司起诉至海南省第一中级人民法院。截至本公告日，新华联发生的其他尚未披露的未达到披露标准的诉讼事项涉及总金额合计1944.86万元，占该公司最近一期经审计净资产绝对值的2.62%。

　　金科股份部分董事及高管拟增持不超过1000万元

　　5月24日，金科地产集团股份有限公司公告称，收到公司部分董事、监事、高级管理人员及核心骨干自愿增持公司股份的承诺，鉴于公司股价近期大幅下跌，已严重偏离了公司基本面，与公司经营结果和公司所付出的努力严重不符。基于对公司未来发展前景的信心以及价值的高度认可，上述人员计划自本公告披露之日起6个月内（法律法规及深圳证券交易所业务规则等有关规定不允许增持的期间除外）以自有资金通过二级市场集中竞价方式增持公司股份，拟增持金额合计人民币不低于500万元，且不超过1000万元。

　　荣盛发展申请延期至6月6日前回复深交所问询函

　　5月24日，荣盛房地产发展股份有限公司关于延期回复深圳证券交易所问询函的公告。荣盛发展表示，鉴于问询函中的回复内容需要进一步补充、核实和完善，经公司申请，将延期回复问询函，并继续督促相关部门加快工作进度，加紧核查相关事项，预计于2023年6月6日前完成问询函的回复工作，并按照规定履行信息披露义务。

　　房企与业绩

　　葛洲坝集团2022年末累计新增借款达565.82亿元

　　5月24日，中国葛洲坝集团股份有限公司发布关于2022年累计新增借款超过上年末净资产百分之五十的公告。2022年末累计新增借款金额为人民币565.82亿元；2022年末借款余额为人民币1,435.83亿元；2022年末累计新增借款金额占2021年末净资产的比例为66.58%。该公司表示，截至本公告出具日，该公司财务状况稳健、盈利情况良好，各项业务经营情况正常。

　　美好置业全资子公司美好锦程被启动预重整

　　5月24日，美好置业集团股份有限公司发布关于全资子公司被启动预重整的提示性公告。具体来看，美好置业全资子公司美好锦程因与武汉市硚口国有资产经营有限公司商品房买卖合同纠纷，硚口区国资公司以“被申请人现已不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力”为由向硚口区法院申请对美好锦程破产预重整。

　　贝壳于上海新成立房屋租赁公司 注册资本100万元

　　5月24日，北京美宸信息咨询有限公司新增投资企业贝壳久伴（上海）房屋租赁有限公司，投资比例为100%。资料显示，贝壳久伴（上海）房屋租赁有限公司成立于2023-05-23，法定代表人为刘莉，注册资本为100万元，经营范围包含：住房租赁；房地产经纪；非居住房地产租赁等。