01 行业与政策

　　恒大地产截止4月末未能清偿到期债务2724.79亿 逾期商票2459.87亿

　　5月29日，恒大地产集团有限公司发布关于涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项的公告。根据公告，涉及重大诉讼的情况方面，截至2023年4月末，发行人标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1426件，标的金额总额累计约人民币3495.53亿元。未能清偿到期债务的情况方面，截至2023年4月末，发行人涉及未能清偿的到期债务（不含境内外债券）累计约人民币2724.79亿元。此外，截至2023年4月末，发行人逾期商票累计约人民币2459.87亿元。

　　万科A回复是否终止入股泰禾：相关交易的先决条件尚未达成

　　5月29日，有投资者在互动平台向万科A提问，请问公司与泰禾集团签订的股权转让协议是否已经终止协议？还有在推进协议的签订吗？万科A回复称，相关交易的先决条件尚未达成。2020年7月末，万科计划有条件入股泰禾，拟24.3亿受让19.9%股份。此项交易落地需达成两项严格的前提条件：一是泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产，能支持泰禾可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可；二是万科对泰禾完成法律、财务、业务等尽职调查，且已就尽职调查中所发现的问题的解决方案及拟议交易的方案达成了一致，不存在影响拟议交易的重大问题，同时泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。

　　02 城市与市场

　　安徽芜湖发布住房公积金新政 首次申请最高可贷70万元

　　5月29日，安徽芜湖市住房公积金管理中心近日发布通知，住房公积金缴存人家庭申请首次住房公积金贷款时，单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为50万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为70万元。住房公积金缴存人家庭申请二次住房公积金贷款时，单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为40万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为60万元。该通知从2023年6月1日起执行，以购房网签备案合同签订日期为认定标准。有效期两年。

　　金科股份发布澄清公告 与相关合作方未签署任何协议

　　5月29日，金科地产集团股份有限公司发布关于媒体报道的澄清公告。据悉，近期有消息指，某大型国有企业集团与金科股份集团高层在重庆市政府，就双方开展全面战略合作等事项向重庆市政府做了专题汇报。重庆市市政府及相关部门领导出席了会议，参会政府领导对双方的战略合作提出了殷切希望并表示全力支持，市政府各部门做了详细的政策解读。金科股份于公告中明确，截至该公告披露日，该司不存在任何应披露而未披露的重大信息。金科股份目前生产经营正常，与相关合作方未签署任何协议，相关事项仍存在不确定性。

　　03 投资与交易

　　五矿地产获一家银行授出10亿元循环贷款额度

　　5月29日，五矿地产有限公司发布公告称，公司作为借款人，接纳由一家银行授出，总额为10亿元人民币一年期循环贷款额度。作为该融资额度其中一项条件，中国五矿集团有限公司需直接或间接持有本公司51%的已发行股本并维持对五矿地产的控制。若违反上述任何一项条件，则该银行可要求全数偿还该融资额度。于本公告日期，中国五矿持有五矿地产约61.88%已发行股本。

　　04 公司与项目

　　万科提名郁亮、祝九胜等六人为第二十届董事会非独董候选人

　　5月29日，万科企业股份有限公司发布第十九届董事会第三十一次会议决议公告。会议审议通过《关于公司董事会换届暨选举非独立董事的议案》，公司董事会决议提名胡国斌、黄力平、雷江松、辛杰、郁亮和祝九胜为第二十届董事会的非独立董事候选人。第二十届董事会非独立董事任期三年，自股东大会批准之日起生效。

　　金科股份未能按期兑付H0金科03应偿付本息9.19亿元

　　5月29日，金科地产集团股份有限公司发布关于公司债券相关事项的公告。金科股份未能按期足额兑付上述本息，本期应偿付本息金额9.19亿元，其中本金8.75亿元，利息4375万元。债项简称H0金科03，发行金额12.50亿元，起息日为2020年5月28日，发行期限2+2年(展期后发行期限3年，分期兑付)，债项余额10亿元，本计息期债项利率5.00%。金科股份表示，因宏观经济环境、行业环境及融资环境三重因素叠加影响，公司流动性面临较大困境，存在较大的刚性兑付压力。

　　新鸿基地产签署275亿港元银团贷款 将用于债项融资及延长还款期

　　5月29日，新鸿基地产发展有限公司（新地）近日与18家主要的国际及本地银行签署一笔五年期贷款协议。本次银团贷款录得五倍超额认购，最终总贷款额达275亿港元，是集团历来最大额的银团贷款。据悉，该笔贷款由新鸿基地产（金融服务）有限公司签署，母公司新地作担保。贷款包括三成定期贷款及七成循环贷款，年期为五年。集团将运用贷款为部分债项融资及延长还款期，贯彻集团的政策，为未来发展取得大额信贷。

　　05 房企与业绩

　　消息称华夏幸福计划最早下月偿还部分人民币债券

　　5月29日，据知情人士称，华夏幸福已通知部分投资者，计划最早下个月偿还人民币债券未偿还本金额的约1.58%至2%，这是境内债务重组计划的一部分。华夏幸福计划把出售资产所得资金留一部分用于完成住宅建设，这一次的偿还金额尚未最终确定。对于偿付计划，华夏幸福不予评论。

　　远洋集团拟以3.59亿元人民币出售北京远洋未来广场

　　远洋服务5月29日晚间在港交所公告，远洋集团全资子公司远洋集团中国将以3.59亿元人民币出售远洋未来广场（北京），估计远洋集团将就该交易确认税前净收益约3.16亿元人民币，拟将出售所得款用于补充营运资金。

　　宋都控股股东未能按要求提前还贷 存单被银行划扣0.95亿

　　5月29日，宋都基业投资股份有限公司发布关于控股股东、实际控制人承诺事项的进展暨公司新增资金被占用的公告。该公司于2021年5月27日披露了《关于收到公司控股股东、实际控制人承诺函的公告》，浙江宋都控股有限公司、俞建午先生承诺，及时清偿对应借款，最晚于2023年6月30日前有序安排资产变现，最晚于2023年12月31日前，彻底消除与公司之间以存单形式的互保情形。据悉，由于宋都控股未能按银行要求提前还贷，近日作为担保方的宋都集团名下存单已被债权人行使担保权利，涉及借款金额0.95亿元，宋都集团存单被银行划扣0.95亿。