01 行业与政策

　　金科服务起诉金科股份 请求返还借款本金15亿元及利息

　　5月30日，金科地产集团股份有限公司发布重大诉讼事项的公告。金科股份于5月29日收到重庆市第一中级人民法院的诉讼材料，获悉原告金科智慧服务集团股份有限公司起诉公司及内江金科弘峻房地产开发有限公司、郴州金科凯天房地产开发有限公司等控股子公司关于借款合同纠纷一案已被法院受理。请求金科股份立即返还金科智慧服务借款本金15亿元、截至2023年3月20日的利息3233.27万元及3月21日起至清偿日的利息，本案已经重庆一中院受理，尚未开庭。截至本公告披露日，金科股份及控股子公司不存在其他单项涉案金额占公司最近一期经审计净资产绝对值10%以上且绝对金额超过人民币1,000万元的重大诉讼、仲裁事项。

　　蓝光发展将于6月6日终止上市并摘牌 不进入退市整理期

　　5月30日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，公司股票将于2023年6月6日终止上市暨摘牌。根据规定，该公司股票不进入退市整理期交易，上交所在公告本决定之日后的5个交易日内，对公司股票予以摘牌，公司股票终止上市。该公司应当立即安排股票转入全国中小企业股份转让系统等证券交易场所进行股份转让相关事宜，保证公司股票在摘牌之日起45个交易日内可以转让。另外，根据规定，交易类强制退市公司股票不进入退市整理期交易，上交所在公告上市公司股票终止上市决定之日后5个交易日内对其予以摘牌，公司股票终止上市。上交所将在2023年6月6日对公司股票予以摘牌，该公司股票终止上市。

　　02 城市与市场

　　北京29.74亿元挂牌三宗涉宅地 位于平谷区、房山区

　　5月30日，北京市规划和自然资源委员会显示，平谷区挂牌1宗住宅用地、房山区挂牌2宗涉宅地块，三宗地块总起始价为29.74亿元，均于6月15日开始竞价。

　　阳光城被叠加实施其他风险警示 已连续十二交易日股价低于1元

　　5月30日，阳光城集团股份有限公司公告称，公司被叠加实施其他风险警示。公告显示，立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)作为该公司2022年度财务报告审计机构，因公司截止2022年12月31日已到期未支付的债务本金626.32亿元，以及由于毛利率下降、存货跌价、利息费用化等因素影响，公司2022年度归属于上市公司股东的净利润亏损125.53亿元，对公司持续经营能力产生重大疑虑。同时，阳光城未按规定履行审议及披露程序对外部单位提供合计5.45亿元的担保，表明公司在对外担保内部控制上存在重大缺陷，对该公司2022年度出具了非标准意见的财务报表审计报告。根据规定，阳光城触及被实施“其他风险警示”的情形，公司股票自2023年5月5日开市起被实施其他风险警示。

　　03 投资与交易

　　融创商业签约上海临港商业项目 建筑面积约2万平米

　　5月30日，据融创商业官微消息，近期，融创商业与上海港融戈城市建设有限责任公司签署合作协议，双方就上海临港新片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块商业项目展开合作。该项目建筑面积约2万平方米，位于上海市临港新片区101文旅板块核心区，未来将共建临港新片区新一代沉浸式体验商业街区。据悉，上海港融戈城市建设有限责任公司为上海昉港百分百控股公司，2021年上海昉港竞得上海自贸区临港片区一宗商住用地，雅戈尔置业持有上海昉港19%股权，另外2个股东方为上海港城和上海融创。截止目前，融创商业累计已签约管理35个项目，覆盖21个城市，签约面积约412万平方米。

　　04 公司与项目

　　ST泛海开展预重整债券申报

　　5月30日，北京金融资产交易所披露泛海控股股份有限公司预重整债权申报公告。5月29日，经债权人推荐，北京市一中院依照相关规定，指定北京市中伦律师事务所担任公司预重整期间的临时管理人。如北京市一中院裁定受理重整申请，债务人或者管理人一般将以预重整期间形成的方案为依据拟定重整计划草案，向人民法院和债权人会议提交讨论和表决。

　　上海“高倒挂红盘”云锦东方云筑暂停摇号并可申请退款

　　5月30日，上海东航置业有限公司发布有关暂停云锦东方云筑开盘销售摇号排序活动及后续相关活动的通知。通知称，为维护房地产市场秩序，保障购房人合法权益，将暂停原定于2023年6月1日10时00分在上海市东方公证处举行的云锦东方云筑开盘销售摇号排序活动及后续相关活动。同时，项目因摇号销售暂停，摇号选房时间暂不确定，如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金，并发布具体申请退款操作流程。据悉，该楼盘于2023年5月12日9:00至2023年5月16日12:00进行认购。由于该盘新房价格与二手房之间存在很大的倒挂空间，该项目认购中存在的“一日夫妻”、“资金黄牛”以及“代持黄牛”等打新乱象并引发市场关注。

　　龙湖智创生活签约广西旅发集团 将为西山泉项目提供全委服务

　　近日，广西旅游发展集团有限公司-广西旅发集团&龙湖智创生活签约仪式正式举行。桂平大藤峡谷文化旅游有限责任公司与广西龙湖物业服务有限公司正式达成合作协议。据悉，合作达成后，龙湖智创生活将为西山泉项目提供全委服务，服务总面积超50万平方米。除了为项目提供综合的运营服务之外，还将与桂平大藤峡公司在战略、市场、业务、资源等多方面互补共享。此次合作也是龙湖在广西持续发展的新进程，25年来，龙湖智创生活已在全国范围进入了100多个城市，签约项目超过4.8亿平方米，为面积超过3.2亿平方米的1500多个项目在提供服务。

　　05 房企与业绩

　　三巽集团2023年前四月合约销售额4.23亿元 同比下跌56.39%

　　5月30日，三巽控股集团有限公司披露截至2023年4月止未经审核运营数据。三巽控股集团有限公司、附属公司及联营公司期内实现的合同销售金额约为人民币4.23亿元；累计合同销售面积为59,452平方米；平均销售价格为每平方米约人民币7,108.2元。2022年前4月，三巽集团实现累计合同销售金额约为人民币9.7亿元；累计合同销售面积为120,164平方米；平均销售价格为每平方米约人民币8,150.3元。按此计算，该公司2023年前四月合同销售额同比下跌约56.39%。

　　中南建设控股股东3390万股流拍后将进行第二次拍卖

　　5月30日，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于控股股东所持部分股份将被再次拍卖的提示性公告。2023年5月21日-22日，该公司控股股东中南城市建设投资有限公司持有的33,900,000股公司无限售条件流通股(公司总股份的0.89%)司法拍卖流拍。中南城投日前通知，有关股份将被江苏省南通市海门区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖/截至2023年5月29日，中南城投持有公司股份1,745,617,968股(含参与转融通业务出借的股份)，占公司总股份的45.62%。之前，其及其一致行动人所持公司股份无被拍卖情况。另外，中南建设还收到中南城投通知，获悉其质押及冻结的部分公司股份有所变动，质押减少股数2,958,679，占总股本比例0.08%；冻结股份数15,000,000，占总股本比例0.39%。

　　消息称原融创华北区首迟迅失联 此前已辞任执行董事一职

　　5月30日消息，原融创华北区首、现融创集团执行总裁迟迅于天津失联。据消息称，失联原因是来自融创领导层授权的举报。2023年4月13日，融创中国发布执行董事辞任公告，迟迅及商羽因集团内部工作分工及职责调整的原因已提呈辞任公司执行董事。