2023年以来，随着新基建加速布局落地和产业转型升级的深入，产业园区迎来向提质增效、转型升级、功能完善、绿色发展方向转变。

　　专业化、特色化、智慧化的中关村西北旺科技园应运而生。目前园区一期工程整体建设已基本完成，首批办公空间7月竣备，即将开园。

　　科学布局 搭建产、商、居一体化

　　中关村西北旺科技园（西北旺镇“一镇一园”），位于中关村科学城北区的核心腹地，占地面积69公顷，总建筑面积规模102.4万平米，是中关村科学城北区高度和西北旺速度的完美融合，是海淀区聚焦科技与创新两大战略发展的结晶。

　　园区规划分为三期开发建设，包含产业综合体、大悦城商业、中高端租赁住宅于一体，以“打造中关村科学城集体产业园区的标杆”、“建设北京大型综合产业园区生态宜居城市名片”为发展方向，聚焦硬科技、大健康、新一代信息技术和未来产业的全生命周期、秉承开放与创新理念，激发高精尖产业聚集效应，打造新一代创新引擎，实现规模效应。

　　即将开园的中关村西北旺科技园一期工程，整体规划19万平米大悦城购物中心、5万平米国际青年共享社区及14万平米智慧科创中心。站在“C位”的起点，一期重点着力打造以科技、大健康为主导产业，数字文化创意为辅助产业；聚焦物联网、人工智能、智慧医疗等优势产业。多样化的人才公寓以及完善的商业配套，打造“产、商、居”一体化标杆。

　　整个园区全部建设完成后，将构建起具有西北旺特色的高科技产业聚集区，涵盖“信息科技+大健康”，同时以“科技服务业”为支撑，打造“2+1”聚焦“专精特新”等高新技术企业领域的全产业链。

　　优势汇聚 为招商引资夯实基础

　　科技园区作为培育本土优质企业、产业创新发展、全面提升产业综合竞争力的重要基础，是推动区域经济发展的重要载体。 作为中关村经济高质量发展的新引擎，西北旺科技园定位清晰、目标明确。

　　以目标为导向，制定科学高效的发展计划，吹响新一轮冲锋号。中关村西北旺科技园汇集区位、配套等优势，为海淀科技产业招大引强夯实基础。

　　按照北京2035版规划，中关村科学城作为科技创新中心的重大战略定位，引领北京科技创新发展，以中关村科学城作为最重要的创新发展平台，打造北京经济发展新高地。科学城秉承高质量发展实施引领地位，承载北京经济发展核心的重大使命，为高科技人才、高端产业的聚集地，成为北京经济发展的领头雁。

　　两横三纵双轨道，高效便捷通勤网络，直抵城心，规划19号支线或M29中关村线紧邻地铁16号线（永丰站），无缝换乘，生活、工作无忧转换。园区共规划1365套，由3栋6层板楼组成，体量5万平米（地上面积），打造集潮趣生活、缤纷社群为一体的集中式青年公寓。涵盖21㎡、42㎡一居，63㎡、72㎡两居户型。主力目标客群为区域内科创产业人群，可为现有大中型头部企业提供定向包租，解决企业员工住房问题，保障区域内职住平衡，进一步提升区域活力，满足全生命周期企业发展多元价值所需。不仅如此，园区打造的智慧食堂，进一步提升员工幸福指数。

　　在配套设施方面，科技园为企业“量体裁衣”。中关村西北旺科技园的周边聚集了国家认定企业技术中心、国家重点实验室、国家工程技术研究中心7个，授权专利2600余项，荣获国家科技进步奖244项，临近中国农业大学和华北电力大学两所双一流大学。项目5公里范围内共有包括北京大学国际医院在内的综合甲级以上的医院4家，10公里范围内共有综合甲级医院9家。

　　在生态宜居方面，园区周边已构建完成“一带七脉”山水田园生态骨架，建成中关村森林公园、大牛坊悦康公园等一批景观公园，林地总面积达8000余亩，负氧离子含量高于周边数倍。园区周边覆盖了3个购物中心、1个国际知名会员制超市和1个主题街区，包括西北旺万象汇、悦界主题街区、海淀大悦城（2024年开业）、超级合生汇（在建）、永丰TOD项目（在建）等一批时尚闲适元素，构筑起日常消费在园区、时尚休闲在周边，真正做到了产业资源聚集、生活服务覆盖，青山秀水环绕，使产城融合、宜业宜居成为中关村西北旺科技园发展的核心要义。

　　融入大局 年产值将超千亿元

　　科技产业是海淀区万亿GDP的底气所在。海淀是中关村企业的大本营，创新活力强，是全市经济的压舱石。综合此前已公布的数据，2022年，海淀全年规模以上工业企业实现工业总产值2749.1亿元，其中高技术制造业实现工业总产值2092.8亿元，占全区比重近八成，高精尖领域优势明显。

　　从产业结构来看，海淀区主要以第三产业为主。其中，第三产业中又以高新技术企业为主力军。从产业构成看，高精尖产业成为主力支撑，信息、科研、金融三大产业占比达到66.9%，其中信息业比重由2017年29.8%提高至2022年44.2%，数字经济核心产业增加值占地区生产总值比重超50%。

　　“中关村西北旺科技园作为一个大体量的集体土地产业园区，通过人才培养、产业升级、区域提升等多个维度，将园区招商运营和集体经济的发展有机结合，以西北旺科技园的规划建设和招商运营为基石，承载西北旺集体经济转型升级的重任，也承载了千千万万西北旺股东百姓的殷切期待。”中关村西北旺科技园副总经理苗思露介绍，园区以高端化、集约化、绿色化为主攻方向，为区域经济发展和产业技术升级构建强大引擎，为我国科技创新高质量发展添瓦加力。

　　即将开园的中关村西北旺科技园一期作为海淀区科技产业布局中的重要一环，通过搭平台、育名企、谋创新等方式，提升聚集效应，优化产业结构，引导政策、人才、资金等要素向园区聚集，凝聚起园区锐意创新、奋力争先的新动能。

　　耕西北旺地，依京畿福地

　　年底盛大开园，共迎四方品鉴