01 行业与政策

　　福晟国际重组交易函再延迟寄发 推迟至6月6日或之前

　　5月3日，福晟国际控股集团有限公司发布有关重组交易及清洗豁免的最新状况，以及进一步延迟寄发有关股本重组、更改每手买卖单位、根据特别授权发行新股份、债权人计划、申请清洗豁免的通函。福晟国际表示，订约方一直努力满足认购协议所载的先决条件。福晟国际亦将会刊发公告，以尽快向股东及福晟国际潜在投资者更新任何重大发展。另外，由于需要额外时间编制及落实将载入通函的若干资料，包括（其中包括）债务声明，福晟国际已向执行人员提出申请豁免严格遵守收购守则规则8.2的规定，而执行人员已表示其有意批准进一步延迟向股东寄发通函的时间，由2023年5月6日推延至2023年6月6日或之前的日期。

　　中南建设回复问询函：公司现金流足以覆盖到期债券 可持续运营

　　5月4日，就申请向特定对象发行股票事项，江苏中南建设集团股份有限公司发布对深交所问询函的回复。公司近三年经营活动产生的现金流量净额分别为84.67亿元、167.72亿元和62.53亿元，经营活动现金流持续为正。截至2022年末，公司持有货币资金137.46亿元，除去预售监管资金、质押存款等受限货币资金，公司现金74.91亿元，足以覆盖一年内到期的境内发行的合计5.13亿元债券和相应利息支出，境内银行借款在国家信贷政策的支持下不能展期的风险较小，实际偿债风险相对较小，因此公司具备保障持续运营的能力。

　　02 城市与市场

　　北京86.45亿元正式挂牌4宗地 总面积约13.53万平方米

　　近日，北京石景山衙门口713地块、经开区台湖0032地块、顺义新城第19街区19-69地块、顺义新城第20街区6001地块等4宗地由预申请正式转正挂牌，四宗地总土地面积约13.53万㎡，总建设控制规模约28.37万㎡，总交易起始价86.45亿元。

　　青岛城投集团总经理臧毅杰涉嫌严重违纪违法 正接受调查

　　5月4日，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司发布关于公司董事、高级管理人员涉嫌违法违规被调查的公告。青岛城投集团表示，截至公告出具之日，公司各项业务正常运转，上述事项对公司生产经营、财务状况及偿债能力无重大不利影响。公司将严格按照相关法律法规的要求履行信息披露义务。另悉，青岛城投集团4月20日公告，公司党委副书记、董事、总经理臧毅杰因个人原因，无法正常履行公司董事、总经理职务。

　　03 投资与交易

　　绿城中国向张亚东等人授出3000.32万份购股权 每股9.496港元

　　5月3日，绿城中国控股有限公司发布称，向公司33名合资格人士授出合共3000.32万份购股权以认购公司3000.32万股每股面值0.1港元的普通股份，惟须待承授人接纳后生效。3000.32万份购股权中，921万份购股权授予下列公司董事，其中包括：董事会主席及执行董事张亚东228万股，执行董事及行政总裁郭佳峰228万股，执行董事吴文德123万股等。

　　04 公司与项目

　　传远洋资本提议推迟票据付息 并考虑对另一债券启动交换要约

　　5月4日，根据一份征求同意文件，远洋集团的一家关联公司提议将原应于4月份到期的利息款延长至10月份兑付。此外，有远洋资本相关人员表示，该公司已与海通国际沟通探讨各种方案，包括为2023年6月到期票面利率6.25%的票据启动交换要约。目前，远洋资本和海通的相关负责人均暂未回复寻求评论的请求。

　　融创境外债重组进展约85%债权人已加入重组支持协议

　　5月4日，融创中国控股有限公司公布境外债务重组进展，于经延长同意费截止日期(即2023年5月4日香港时间下午5时正)，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　上实发展8亿元公司债提前摘牌 票面利率2.74%

　　5月4日，上海实业发展股份有限公司发布了2020年公开发行公司债券（第一期）2023年提前摘牌公告。本期债券“20上实01”代码为163480，发行金额8亿元，期限5年，票面利率2.74%，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择。

　　05 房企与业绩

　　华远地产2022年净亏损50.48亿元 整体毛利率空间持续压缩

　　5月4日，华远地产股份有限公司发布了关于发生超过上年末净资产百分之十以上亏损的公告。2022年度，华远地产实现营业收入109.24亿元，实现净利润-50.48亿元，亏损金额达到上年末(即2021年末)净资产的48.41%。主要原因为，房地产市场情况持续低迷，受此影响公司整体毛利空间持续压缩，同时本期计提大额减值。

　　美的置业前4月销售同比增长20.28% 累计销售金额295.9亿元

　　5月4日，美的置业控股有限公司发布截至2023年4月30日止四个月未经审核销售数据。截至2023年4月30日止四个月，美的置业连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币295.9亿元，而相应的已售建筑面积约228.5万平方米，销售均价约为1.29万元每平方米。2022年同期美的置业合同销售金额约246亿元，对应销售面积约为208.2万平方米，销售均价约为1.18万元每平方米。由此计算，2023年前4月，美的置地销售额同比增长20.28%，销售面积增长9.75%，销售均价增长9.3%。

　　奥园健康2022年上半年收入8.47亿元 净利降72.2%

　　5月4日，奥园健康生活集团有限公司发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告。期内，奥园健康的收入为约人民币8.47亿元，同比下降约15.7%；毛利为约人民币2.43亿元，同比下降约30.1%；毛利率为约28.7%；实现净利润约人民币5170万元，同比下降约72.2%；净利率为约6.1%。