01 行业与政策

　　泛海控股收关注函 要求说明增持计划中各主体的资金来源

　　5月5日，深交所发布关于对泛海控股股份有限公司的关注函。关注函中提到，5月4日，泛海控股披露《关于公司部分董事、监事、高级管理人员计划增持公司股份的公告》、《关于公司控股股东的一致行动人计划增持公司股份的公告》称，公司董事、监事、高级管理人员合计8人，以及公司控股股东的一致行动人通海置业投资管理有限公司、华馨资本投资管理有限公司计划增持公司股票。其中，公司董事、监事、高级管理人员合计8人拟在未来3个月内增持不低于3,000万元，控股股东的一致行动人拟各计划增持2,500万元-5,000万元。对于上述情况，深交所要求泛海控股作出书面说明。

　　董明珠1150万股股份遭冻结市值约4亿元 占其全部持股比例超四分之一

　　格力电器公布的2023年一季报显示，公司董事长董明珠所持1150万股被冻结，占其全部持股比例超四分之一，市值约4亿元。不过，格力电器方面并未披露股份被冻结的原因。而格力发布的年报显示，该公司2022年实现营业收入1889.88亿元，同比增长0.60％；净利润245.07亿元，同比增长6.26％；基本每股收益4.43元；公司拟每10股派发现金红利10元（含税）。

　　02 城市与市场

　　青年置业图鉴：近七成可支付房款首付 更青睐购买三居室

　　5月4日，58同城、安居客发布了《2023年青年置业报告》，聚焦工作在一二线城市中五年内有置业需求的青年（调研对象为1985-2005年出生的青年）。报告显示，46.7%的青年为改善居住环境而置业，因为结婚、子女教育而购房的青年们占比分别在20%左右，出于房产保值升值而购房的青年们占比不足一成。而三居室是青年们更愿意购买的户型，选择此项的青年占比56.6%。

　　深圳力度最大保障房集中开工 共57个项目将提供房源约3.9万套

　　5月4日，深圳市2023年保障性住房第一批项目集中开工仪式暨城中村供用电安全专项整治动员部署会举行。本次集中开工活动的项目共57个约3.9万套，占全年建设筹集任务的21%，也是深圳力度最大的一次保障性住房集中开工。

　　03 投资与交易

　　大悦城再次挂牌北京名都地产100%股权 底价降至7439.61万元

　　5月5日，鹏源发展(越秀)有限公司挂牌北京名都房地产开发有限公司100%股权，转让底价为7493.612万元，信息披露截止至5月17日。据悉，该标的最早于2019年8月公开挂牌，后陆续在2019年9月、11月、2020年3月、6月、7月、8月、2022年10月、12月以及2023年2月均有挂牌，底价从最初的1.3亿降至现如今的7493.612万元。

　　04 公司与项目

　　远洋控股26亿元公司债将付息 票面利率为4.2%

　　5月5日，远洋控股集团（中国）有限公司披露2021年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）2023年付息公告，将于5月12日支付2022年5月12日至2023年5月11日期间的利息。本期债券简称“21远洋01”，发行总额26亿元，当前票面利率为4.20%，债券起息日为2021年5月12日，期限5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。付息日为存续期每年的5月12日。

　　花样年披露42亿美元债务重组进展 76.44%债权人已加入重组支持协议

　　5月5日，花样年控股集团有限公司发布有关建议境外债务重组的进一步消息。于本公告日期，占花样年现有债务工具76.44%的持有人已加入重组支持协议。花样年深切感激来自境外债权人的广大支持，并将就建议重组的进展适时另行刊发公告。花样年最早自2021年10月初宣布违约，直到今年1月13日才首次公布境外债务重组方案，涉及总额42亿美元，这份方案于3月9日正式生效，并要求其他债券持有人参与重组支持协议。

　　鑫苑置业将于5月10日召开“20鑫苑01”持有人会议

　　5月5日，鑫苑（中国）置业有限公司披露，将于5月10日召开公司债券2023年第一次债券持有人会议。证券简称20鑫苑01，于2020年11月13日完成发行，发行规模9亿元，票面利率8.35%，债券期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

　　05 房企与业绩

　　融信中国前4个月合约销售额近60亿元

　　5月4日，融信中国控股有限公司发布2023年4月未经审核营运数据。公告显示，4月单元，融信中国实现总合约销售额约20.86亿元，合约建筑面积约13.69万平方米；对应的平均合约售价约为每平方米15230元。整体来看，今年1-4月，融信中国累计实现总合约销售额约59.51亿元，总合约建筑面积约47.69万平方米；对应的平均合约售价约为每平方米12479元。

　　正荣地产前4月累计合约销售额64.41亿元 同比减少60.5%

　　5月5日，正荣地产集团有限公司宣布，截至2023年4月30日止月份，该集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币16.54亿元，同比减少28.12%；合约销售建筑面积约为95710平方米，合约平均售价约为每平方米人民币17300元。截至2023年4月30日止4个月，该集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币64.41亿元，同比减少60.5%，合约销售建筑面积约为430340平方米及合约平均售价约为每平方米人民币15000元。

　　绿城集团前4月代建项目销售189亿元 总合同销售金额约884亿元

　　5月5日，绿城中国控股有限公司公布截至2023年4月30日止四个月若干未经审核营运数据。2023年4月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约45万平方米，合同销售金额约人民币67亿元。2023年1-4月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约135万平方米，合同销售金额约为人民币189亿元。综上，截至2023年4月30日止四个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约367万平方米，总合同销售金额约人民币884亿元。