01 行业与政策
连续11个交易日收盘价低于1元 海航投资发布退市预告
5月31日，海航投资集团股份有限公司发布关于公司股票存在可能因股价低于面值被终止上市的风险提示公告。截至2023年5月31日，海航投资集团股份有限公司股票收盘价连续十一个交易日低于1元，若公司股票收盘价连续二十个交易日低于1元，公司股票可能被深圳证券交易所终止上市交易。因公司2022年度经审计净利润为负值且营业收入低于1亿元,根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023年修订）第9.3.1条的规定“上市公司出现下列情形之一的，本所对其股票交易实施退市风险警示：（一）最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元，或者追溯重述后最近一个会计年度净利润为负值且营业收入低于1亿元；”，公司股票自2023年5月4日起被深圳证券交易所实行“退市风险警示”处理。
阳光城股票出现异常波动 连续13个交易日低于1元面临终止上市风险
5月31日，阳光城集团股份有限公司发布股票交易异常波动的公告。阳光城集团股票“ST 阳光城”于2023年5月29日、5月30日及5月31日连续3个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过12%，根据《深圳证券交易所交易规则》 的相关规定，属于股票交易价格异常波动的情形。针对股票异常波动，该公司表示，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处，公司不存导致及可能导致股票交易严重异常波动的未披露事项；公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。同日，阳光城集团股份有限公司发布关于公司股票存在可能因股价低于面值被终止上市的风险提示公告。
02 城市与市场
北京4宗地线上竞买结束 顺义新城两宗宅地触发上线
5月31日，北京4宗地块线上竞买申请结束，两宗位于顺义新城，另外两宗分别位于亦庄新城、石景山区衙门口。4宗地总土地面积约13.53万平米，总建筑控制规模约28.37万平米，总交易起始价86.45亿元。其中，顺义新城两宗地块热度最高，分别有45家、36家报名参与，两宗宅地在线上报价环节就双双触发上限，开拍后直接竞现房面积。经开台湖0032地块同样10家争抢激烈，而石景山的衙门口713地块爆冷，仅中海、招商局两家报名。
首开股份回复监管函：2022年末其他应收款前五名余额98.24亿元
5月31日，北京首都开发股份有限公司发布关于回复上海证券交易所对公司2022年年度报告信息披露监管工作函的公告。2022年末其他应收款前五名分别为常熟虞茂置业有限公司、深圳联新投资管理有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司、北京保利营房地产开发有限公司、北京佑泰通达房地产开发有限公司，合计其他应收款余额98.24亿元。从已确认房产销售收入的项目来看，营业收入可覆盖营业成本及直接相关的税金和销售费用，对应项目存货售价与2022年末相近，一季度亏损并非因项目存货出现减值导致。2023年一季度未出现需要补记存货跌价准备的情形，未发现2022年末存货跌价准备计提不充分的情形。
03 投资与交易
世茂深港国际中心拟130.44亿元挂牌拍卖 此前有消息称将复工
5月31日，据京东司法拍卖平台显示，北京市第三中级人民法院将对深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物，进行公开拍卖。据悉，该标的物起拍价为130.44亿元，加价幅度6522万元，开拍时间为2023年7月4日。5月8日，有消息称项目二期公寓复工复产工作取得重大进展，将于5月10日率先对项目二期12栋公寓开展复工复产。同时，龙岗区将采取更加有力的措施推动债务重组和资金回笼，结合资金筹集进展，及时对项目二期第9-11栋和公配部分开展复工复产。
04 公司与项目
泛海：临时管理人就预重整案债权申报事项发出债权申报通知
5月31日，泛海控股股份有限公司发布关于公司预重整债权申报通知的公告。根据公告，2023年5月29日，ST泛海收到北京市第一中级人民法院出具的《决定书》(2023)京01破申391号之一。依照相关规定，经债权人推荐，北京市一中院指定北京市中伦律师事务所担任公司预重整期间的临时管理人。ST泛海公告中称，若法院依法受理债权人对公司重整的申请，公司股票将被实施退市风险警示。如果公司因重整失败而被宣告破产，公司将被实施破产清算，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.4.17条的规定，公司股票将面临被终止上市的风险。
力高地产集团收到联交所复牌指引 继续停牌
5月31日，力高地产集团有限公司发布复牌指引及继续暂停买卖。联交所要求，力高集团于其股份获准恢复买卖之前，达成复牌指引、纠正导致其暂停买卖的问题及全面遵守上市规则以令联交所信纳。联交所进一步表示，倘力高地产情况发生变化，其可能修改或补充复牌指引。力高集团现正采取适当措施，以遵守复牌指引并将寻求尽快恢复股份买卖。公司将于适当时候知会股东及潜在投资者最新进展。力高集团股份已自3月29日下午1时正起于联交所暂停买卖并将于进一步通知前继续暂停。
碧桂园独立分拆地产与其他业务板块 程光煜任地产集团CEO
5月31日，碧桂园发文进行业务变阵，控股集团下设地产、科技建筑两大产业集团及新业务、创新投资事业部两大板块。其中，地产集团聚焦房地产开发及代管代建业务，总部设置6个职能部门2个事业部。控股集团设置财务资金中心、招采管理中心、人力与行政中心、品牌与社会责任中心、风控审计监察中心和数字化管理中心6个职能中心。调整后，碧桂园地产将聚焦房地产开发及代管代建业务，类似于龙湖地产航道。在人事架构方面，莫斌任碧桂园控股集团总裁、科技建筑集团董事长；程光煜任碧桂园控股集团常务副总裁、碧桂园地产集团CEO；丁杰任碧桂园控股集团副总裁、科技建筑集团总裁。
05 房企与业绩
华夏幸福19亿元中票未按期兑付 部分持有人已签署注销协议
5月31日，华夏幸福基业股份有限公司发布公司2017年度第一期中期票据未按期兑付后续进展情况的公告。债权发行规模19亿元，发行期限5（3+2）年，票面利率5.80%。由于发行人及下属子公司发生债务逾期并且未能在宽限期内进行足额偿还，触发本期中期票据交叉保护条款且持有人会议未能形成豁免决议，于2021年2月27日立即到期应付。截至到期付息日终，发行人华夏幸福未能按时足额兑付本期中期票据的本金及利息。公司表示其披露的《华夏幸福债务重组计划》已获得金融机构债权人委员会全体会议审议通过，正在持续推进《华夏幸福债务重组计划》有关事项的落地，并及时披露相关进展情况。
恒大财富：本月可用兑付资金不足 无法按原标准兑付
5月31日，恒大财富公众号发布称，自2021年9月以来，公司全力推动资产处置筹措兑付资金，共完成20期兑付，并于今日进行本月兑付。因公司资金回笼情况不理想，本月可用兑付资金不足，无法按原标准兑付。公司将继续推动资产处置，努力筹措兑付资金。
世茂集团：上海世茂建设2022年营收368.8亿 归母净亏损171亿
5月31日，世茂集团控股有限公司发布公告，披露间接全资附属公司上海世茂建设有限公司截至2022年12月31日止年度的财务资料摘要。根据公告，世茂建设截至2022年12月31日止年度营业收入368.8亿，净亏损178.46亿，归属于世茂建设股东的净亏损171.13亿。于2022年12月31日，该公司资产总额3648.32亿，归属于世茂建设股东的权益合计218.07亿。
