01 行业与政策

　　发改委：推动经济提质增量 稳妥处置房地产、地方债等领域风险

　　7月18日，国家发展改革委举办7月新闻发布会，国家发改委综合司副司长李慧表示，下一步，将统筹推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。主要是三个方面。

　　一是稳增长。抓紧研究储备政策，不断充实完善政策工具箱，及早出台有关政策举措，促进消费稳步恢复和扩大，着力拓展有效投资空间，加快建设以实体经济为支撑的现代化产业体系，帮助经营主体恢复元气、站稳脚跟。

　　二是激活力。更好落实“两个毫不动摇”，深化国资国企改革，加强和改进国有经济管理，破除制约民营企业公平参与市场竞争的制度障碍，抓紧抓实促进民间投资工作，充分发挥与民营企业沟通交流机制作用，尽力帮助企业解决实际困难，为民营企业营造良好的发展环境。进一步完善市场准入负面清单制度，努力营造更加公平顺畅的市场准入环境。

　　三是防风险。坚持底线思维，稳妥处置化解房地产、金融、地方债务等领域风险隐患，大力提升粮食、能源资源、产业链供应链安全保障能力。

　　统计局：上半年全国房地产开发投资58550亿元 同比下降7.9%

　　7月17日，据国家统计局披露，2023年上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%，其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。上半年，房地产开发企业房屋施工面积791548万平方米，同比下降6.6%。其中，住宅施工面积557083万平方米，下降6.9%。房屋新开工面积49880万平方米，下降24.3%。

　　02 城市与市场

　　统计局：二季度房地产GDP同比下跌1.2% 住宿和餐饮业同比增长17.5%

　　7月18日，国家统计局发布的2023年二季度和上半年国内生产总值初步核算结果显示，二季度房地产GDP同比下跌1.2%。此外，二季度建筑业GDP同比增长8.2%，批发和零售业GDP同比增长7.6%，金融业GDP同比增长7.7%，二季度住宿和餐饮业GDP同比增长17.5%。

　　深圳最后一个棚改项目海关草埔棚改规划公示

　　7月18日消息，深圳多个项目规划或规划调整公示。据了解，深圳市最后一个棚改项目——海关草埔生活区片区棚户区改造项目规划（草案）已经公示，从平面图显示，项目将有4栋均为48层的住宅以及裙楼商业。另外，项目建面109720平方米住宅中，除安置房外均为公共住房。海关草埔生活区片区棚户区改造项目是深圳市最后一个棚改项目，签约首日，项目的户数签约率和建筑面积签约率突破双95%。

　　03 投资与交易

　　中国奥园完成出售奥园健康29.9%股权 不再为控股股东

　　7月18日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，有关出售奥园健康生活集团有限公司的29.9%股权，该协议项下所有先决条件均已达成，交易已于2023年7月17日完成。

　　紧随完成后，买方及卖方分别持有目标公司于本公告日期全部已发行股本的29.9%及24.68%，因此买方成为目标公司的单一最大股东，而卖方连同公司不再为目标公司的控股股东，但仍为目标公司的主要股东。目标公司及其附属公司于完成后不再以集团附属公司入账。

　　招商局商业房托：上半年写字楼出租率约85.5%

　　7月18日，招商局商业房地产投资信托基金发布了截至2023年6月30日止未经审核经营数据。旗下写字楼平均出租率为85.5%，而截至2023年3月31日则为82.9%。

　　04 公司与项目

　　住总集团：北京大兴宜安生命科学园和昌平生命谷全面结构封顶

　　近日，北京住总官微发布消息称，住总集团施工建设的北京大兴宜安生命科学园和昌平生命谷产业基地日前相继实现全面结构封顶。宜安大兴生命科学园工程预计2024年3月竣工交用，昌平生命谷产业基地预计2024年4月底竣工交用。

　　恒大地产集团西安有限公司被申请破产

　　7月18日，据全国企业破产重整案件信息网显示，恒大地产集团西安有限公司被西安卫宁商贸有限公司申请破产，办理法院为陕西省西安市中级人民法院。

　　05 房企与业绩

　　珠海万达商管1亿元股权被冻结 被执行人为大连万达商管

　　7月18日，国家企业信用信息公示系统网站显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额1亿人民币，冻结日期自2023年7月5日至2026年7月4日，执行法院为山东省德州市中级人民法院。

　　远洋集团公司债集体下挫 多只债券现价均跌破30元

　　7月17日，远洋集团公司债集体下挫，多只现价跌破30元。“19远洋01”跌17.35%，报28.1元，成交量1900手，成交额58.59万元；“18远洋01”跌12.62%，报38.001元，成交量3.520万手，成交额1369万元；此外，“15远洋03”、“21远洋01”、“21远洋01”跌超6%。除“18远洋01”外，上述债券现价均跌破30元。

　　新希望地产15亿公司债将提前摘牌

　　7月17日，四川新希望房地产开发有限公司发布公开发行2021年公司债券(第一期)2023年提前摘牌公告。本期债券简称21希望01，债券代码188365.SH，发行总额15.20亿元，债券期限4年，票面利率5.25%。

　　保利发展15亿元公司债拟付息 利率2.89%

　　7月17日，保利发展控股集团股份有限公司发布关于“22保利07”公司债券2023年付息公告。本期债券简称“22保利07”，代码137528，发行总额和债项余额均为15亿元，本计息期债项利率2.89%，将于2023年7月22日付息。

　　中国恒大两年净亏损8120亿 负债总额2.44万亿

　　7月17日晚间，中国恒大发布截至2021年12月31日止年度业绩，公告显示，截至2021年12月31日集团负债总额人民币25,801.5亿元，剔除合约负债人民币9,743.5亿元后为人民币16,058亿元。收入为人民币2,500.1亿元，毛亏损人民币184.5亿元。

　　年内经营性亏损人民币1,137.5亿元，撇减发展中物业及持作出售之已完工物业、投资物业公平值亏损人民币4049.5亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损人民币1802.0亿元，所得税抵免人民币126.8亿元，净亏损合计人民币6862.2亿元。截至2021年12月31日，集团拥有土地储备2.6亿平方米。中国恒大建议不派发2021年度股息。