01 行业与政策

　　财政部：上半年房地产税1946亿元

　　7月19日上午，国家财政部召开新闻发布会，2023年上半年期间，土地和房地产相关税收有增有降，其中契税3121亿元，同比增长5.1%；房产税1946亿元，同比增长3.9%；土地增值税3213亿元，同比下降18.2%；耕地占用税685亿元，同比下降20.4%；城镇土地使用税1169亿元，同比下降4.9%。

　　厦门：实行二手房“带押过户”住房公积金贷款业务

　　7月19日，据厦门市住房公积金中心官微消息，为进一步发挥住房公积金支持职工刚性和改善性住房需求作用，继二手房交易商业贷款可“带押过户”后，厦门市于2023年7月1日起正式实行二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。

　　02 城市与市场

　　合肥：加强治理违规骗提住房公积金行为

　　7月18日，合肥市住房公积金管理中心发布通知称，针对由中介机构主导、相互不认识人共同购买低价小户型房产、没有真实购房自住意向，即买即提公积金再立即过户，只为骗提套取住房公积金情形的，中心将根据有关规定依法依规处理。对骗提套取住房公积金的职工，一经发现，责令全额退回骗提套取资金。同时向职工所在单位通报其骗提套取住房公积金行为，由单位依规处理；并将该职工失信信息记入中心业务系统1至5年，在一定期限内限制其住房公积金的提取、贷款和外部转出；情节严重、涉嫌犯罪的，移交司法机关依法处理。

　　北京最新存量住宅用地面积约1928公顷

　　7月19日，北京市规划和自然资源委员会公布《2023北京市存量住宅用地信息》。据公示内容，北京16个行政区行政区项目总数共计414个，存量住宅用地总面积共计1928.26公顷。已动工未竣工土地面积共计1567.23公顷，未销售房屋的土地面积共计764.45公顷。

　　03 投资与交易

　　唯品会广州市中心建造672套公寓 1折租给员工

　　近日，广州的特卖电商唯品会投资1.2亿元在市中心核心地段改造672套公寓并交付给员工入住，而租金仅为市场价的1折。据了解，这处员工公寓名为“唯家公寓”，总计建筑面积约3万平方米，地处广州大道南，距离海珠万达广场直线距离200米。

　　成都2023年下半年首场土拍共推出11宗住宅地块

　　7月19日，成都2023年下半年首场土拍共推出11宗住宅地块，地块面积合计32.24万平方米，最终成交金额约75.85亿元。

　　04 公司与项目

　　中海商业太原轻资产签约太原中海商务广场项目

　　7月19日，据COOC中海商务官微消息，中海商业及阳光大地集团合作见证仪式近日在太原中海国际中心东塔29层举行，双方希望通过携手打造商业综合体项目，太原中海商务广场。项目是太原布局的首个商办+商业综合体项目，位于首次进驻的“古韵城区”晋源区南中环西街与新晋祠路交汇处，总建筑面积超8万平方米。

　　万科正尝试发行商业地产REITs 底层资产为杭州一处购物中心

　　近日，消息称万科在一次路演活动中透露，正在尝试发行商业地产REITs，目前正在首批申报阶段，本次申请基础设施REITs由旗下纯商业地产公司印力集团控股有限公司进行，底层资产为杭州的一处购物中心。

　　远洋集团：无法覆盖公司债券本息

　　7月18日，远洋控股集团(中国)限公司发布公告称，因公司拟与“18远洋01”债券持有人协商兑付调整事项，但兑付调整方案尚存在不确定性，为维护债券持有人利益，“18远洋01”公司债券自7月18日开市起停牌。截至公告日，其账面非受限货币资金无法覆盖“18远洋01”债券本息，尽管公司仍在积极筹措资金，但短期内流动性得到有效改善的难度较大。因此，针对18远洋01的本息兑付存在重大不确定性。

　　05 房企与业绩

　　北辰实业3.19亿元公司债券将付息

　　7月19日，北京北辰实业股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）2023年付息公告。本期债券简称21北辰G1，债券代码188461，发行总额3.19亿元，期限为5年，票面利率3.46%，将于25日进行债权登记，7月26日进行付息。本期债权的计息期限自2021年7月26日至2026年7月25日。

　　格力地产6亿元公司债拟兑付并摘牌 利率4.2%

　　7月19日，格力地产股份有限公司发布2018年公开发行公司债券（品种二）2023年本息兑付及摘牌公告。上述债券简称“18格地03”，代码为“143226”，发行总额6亿元，期限为7年期，票面利率4.20%。债券本年度计息期限为2022年7月27日至2023年7月26日，每手本期债券兑付本金为1000元，兑付利息及本金共1042元，债券将于2023年7月27日兑付并摘牌。

　　力高地产上半年实现合约销售76亿元 建筑面积约87万平方米

　　7月19日，力高地产集团有限公司宣布，集团及合营公司截至2023年6月30日止六个月实现的合约销售约为人民币76亿元，建筑面积约87万平方米。

　　荣盛发展下午涨停 深股通净买入1963.36万元

　　7月19日，荣盛发展涨停，涨10.11%，报1.96元，换手率8.34%，成交额6.15亿元。数据显示，两家机构买入4255.92万元，一家机构卖出3435.72万元，三家机构合计净买入820.2万元；深股通位列买一及卖三席位，净买入1963.36万元。上榜席位全天成交约2.55亿元，其中，买入额1.44亿元，卖出额1.10亿元，合计净买入3369.23万元。

　　新城控股上半年在10个大区58个城市 合计交付超5万户

　　7月19日，新城控股官微披露了2023年上半年交付情况。2023年上半年在10个大区58个城市，合计交付超5万户。2022年实现了10个大区241个批次交付，交付13.1万户。今年上半年交付户数达去年全年交付约40%。