01 行业与政策

　　财政部：2023年上半年国企营业总收入同比增长4.9%

　　7月31日，据财政部发布的数据显示，2023年1~6月，全国国有及国有控股企业(以下称国有企业)主要效益指标同比保持增长，国有经济运行回升向好。1~6月，国有企业营业总收入410188.2亿元，同比增长4.9%。国有企业利润总额23779.8亿元，同比增长5.0%。国有企业应交税费29640.4亿元，同比下降3.1%。6月末，国有企业资产负债率64.9%，上升0.4个百分点。

　　国家发改委：加大宏观政策调控力度 促消费扩投资

　　7月30日下午，国家发展改革委召开2023年上半年发展改革形势通报会，安排下半年发展改革重点工作。会议强调，党中央、国务院对下半年经济工作已经作了全面部署，要不折不扣抓好落实。要坚持稳字当头、稳中求进，突出“稳”、强化“进”、实现“好”，扎实推动发展改革工作取得新成效。

　　02 城市与市场

　　安徽：上半年全省生产总值23073亿元，房地产开发投资降15.2%

　　7月30日，安徽省统计局公布2023年上半年全省经济运行情况。上半年，安徽省经济持续恢复、总体回升向好。

　　上半年，全省固定资产投资同比增长5%。分产业看，第一产业投资增长13.1%，第二产业投资增长25.1%，第三产业投资下降4.3%。分领域看，基础设施投资增长6.2%，制造业投资增长21.6%，房地产开发投资下降15.2%。商品房销售面积下降20.2%，商品房销售额下降13.6%。高技术产业投资增长14.6%，其中高技术服务业投资增长56.8%。

　　广东：上半年银行机构新发放首套房按揭贷款3500.26亿，同比增32.75%

　　近日，广东银行业召开2023年上半年新闻发布会。今年上半年，广东银行业继续保持平稳运行良好态势，为广东经济企稳回升和高质量发展提供有力金融支撑。进一步强化住房金融服务。辖内银行新发放首套房按揭贷款3500.26亿元，同比增长32.75%。住房租赁贷款余额401.7亿元，同比增长84%，助力202家企业新建及改造长租房源超过20万套，试点推行保障性租赁住房公积金“按月还租”便民措施，助力人民群众“住有所居”。

　　上海住建委：支持刚性和改善性住房需求 促进房地产市场健康发展

　　7月31日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局召开专题会议，会议强调，要更好统筹发展和安全，积极稳步推进超大特大城市“平急两用”公共基础设施建设，提升城市应急保障能力，创造新的建设投资和消费增长点；要从实际出发，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等不同方式分类实施城中村改造，切实改善城乡居民居住环境条件、扩大内需、优化房地产结构；要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好各项政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

　　03 投资与交易

　　中石化挂牌转让湛江阳华置业100%股权，底价625.7万元

　　7月31日，据全国产权行业信息化综合服务平台消息，湛江阳华置业有限公司100%股权挂牌转让，底价625.7万元，转让方为广州阳华置业有限公司，信息披露结束日期为2023年8月25日。

　　富力地产再被执行超17亿，累计被执行81亿

　　7月31日，中国执行信息公开网显示，近日，广州富力地产股份有限公司新增3条被执行人信息，执行标的合计超17亿元。

　　具体来看，执行法院分别是济南市中级人民法院、广州市黄埔区人民法院、广州市中级人民法院，执行标的分别是517653663元、372600000元、851230116元。同时，富力地产存在多条被执行人及失信被执行人、终本案件信息，被执行总金额超81亿元。

　　04 公司与项目

　　城建发展：子公司将参与海淀区双新村棚户区改造项目开发

　　7月31日，城建发展公告，为合作开发海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块，公司的全资子公司兴华公司与越汇公司成立了合资公司城秀公司，注册资本39.675亿元，兴华公司和越汇公司持股比例为49.49%:50.51%。城秀公司将受让北京越华房地产开发有限公司（越汇公司的全资子公司，负责项目具体开发建设）99%股权。

　　碧桂园文商旅签约南宁GIG国际金融资本中心商业项目

　　7月31日，碧桂园文商旅集团宣布签约广西南宁GIG国际金融资本中心商业项目。，GIG国际金融中心位于中国（广西）自由贸易试验区南宁片区的核心区，总建筑面积约20万平方米，建筑高度199.95米，是集银行、证券、基金、信贷、保险、评估、公证等多种金融产品及增值服务为一体化的一站式平台，一座资本对接的金融超市。

　　05 房企与业绩

　　港股内房股开盘延续强势 富力集团涨近20%

　　7月31日，港股内房股开盘延续强势，板块整体上涨1.56%。截至发稿时间，富力集团上涨18.49%，现报1.73港元；越秀地产上涨9.65%，现报11.14港元；融创中国上涨10.14%，现报1.52港元；合景泰富集团上涨10.29%，现报1.5港元；龙湖集团上涨9.73%，现报22.55港元。碧桂园，融信中国、万科企业、万物云等股跟涨。

　　万科企业：“23万科01”7月31日上市，发行总额20亿元

　　7月30日，万科发布公告称，根据深圳证券交易所债券上市的有关规定，万科企业股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）符合深圳证券交易所债券上市条件，将于 2023 年7月31日起在深圳证券交易所上市。

　　万科企业股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）简称“23万科01”；信用评级为主体评级 AAA，债券评级 AAA；发行总额20.00亿元，债券期限3年期；票面年利率3.10%；利率形式为固定利率。发行日2023年7月21日-2023年7 月24日，起息日2023年7月24日，上市日2023年7月31日。

　　绿城房地产拟发行上限10亿元中期票据

　　7月31日消息，据上清所，绿城房地产集团有限公司发布2023年度第三期中期票据募集说明书。据悉，本期基础发行金额为0亿元，发行金额上限为10亿元，发行期限为3年期。发行日为2023年8月3日-2023年8月4日，起息日为2023年8月7日，上市流通日为2023年8月8日。

　　恒隆地产：上半年总收入52.37亿港元

　　7月31日，恒隆地产(00101.HK)发布2023 年度中期业绩。截至 2023 年 6 月 30 日止六个月，恒隆地产有限公司及其附属公司的总收入为港币 52.37 亿元，较去年同期下跌 1%。凭借独特的定位和坚定的执行策略，公司交出稳健的租赁业绩，惟受到人民币贬值拖累，期内亦没有物业销售收入入账，因此总收入录得跌幅。

　　世茂集团复牌 2022年全年合约销售额865.2亿元

　　7月31日，世茂集团控股有限公司的股份将于今日上午九时正起恢复买卖。此前，世茂集团控股有限公司披露截至2022年12月31日止全年业绩，世茂集团2022年合约销售额为人民币865.2亿元，合约销售面积为537.4万平方米；集团营业额约为人民币630.40亿元，较去年下降约41.5%。