01 行业与政策

　　香港证监会：去年港管理资产规模跌14%

　　8月4日，香港证监会发布《资产及财富管理活动调查》的年度报告。根据调查结果，去年香港的管理资产规模为30.5万亿港元，按年下跌14%，并录得880亿港元的净资金流入。在众多其他主要基金市场录得净资金流出的情况下，香港的管理资产规模的14%按年跌幅接近全球受规管基金的管理资产的15%跌幅，且略胜于主要市场指数。

　　郑州中牟：购房可享50%契税补贴

　　8月6日消息，中牟县人民政府近日发布《关于实施购房契税补贴政策的通知》，对自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在中牟县购买新建商品住房并完成契税缴纳的 (以购房合同网签时间为准，不限户籍)，给予50%比例的购房契税补贴。

　　02 城市与市场

　　南昌:引导建设改善性优质商品住房 支持房地产企业融资需求

　　南昌市召开房地产形势分析会，研究全市房地产重点工作。会议提出要切实摸清底数，掌握各地区项目、地块情况，扎实做好强配套、优供给、促销售、督开工、保交楼各项工作;要加大房地产企业、项目走访力度，增强交流互动，强化协调配合积极帮助企业解决困难问题，推动项目早开工、早建成，有力促进商品房销量持续增长此外，会议还表示，要结合南昌市实际，精准制定支持房地产业平稳健康发展的政策措施引导建设改善性优质商品住房，支持房地产企业融资需求，进一步规范房地产市场秩序，支持人才在南昌安居落户，要健全完善工作推进机制，抓好责任落实，为房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。

　　郑州商品房存量按揭利率已从5.88%降到4.89

　　8月4日，市场传闻，有郑州购房者商品房的存量按揭利率已从5.88%降到了4.89%。不过采访包括中国银行、工商银行等多家银行在郑州的营业网点工作人员，均表示目前尚未有相关贷款政策调整通知。““目前没有最新的政策，还没有通知。”对于存量个人住房贷款利率新政是否已落地的问题，郑州银行一信贷部人士这样回应。而对于后续该行是否会出落地政策，该人士也称“不清楚”。

　　海南:支持购房人提取公积金支付购买新房首付款

　　海南省住房公积金管理局、海南省住房和城乡建设厅发布关于提取住房公积金支付购买新建商品住房和保障性住房首付款的通知，要求各房地产开发企业，支持购房人使用住房公积金与自筹资金相结合的方式支付购房首付款。各市县住房和城乡建设部门，对已签订合同且在合同中按上款的规定约定付款方式，并已足额支付自筹资金部分购房首付款的购房，应予以办理合同备案手续。购房人及其配偶无未结清住房公积金贷款，在签订合同并办理备案后，可向省住房公积金管理机构申请提取购房人及其配偶住房公积金用于支付购房首付款。

　　03 投资与交易

　　泛海控股：栾先舟等8人完成增持3097万股 涉资3006.5万元

　　8月4日晚间，泛海控股股份有限公司发布关于公司部分董事、监事、高级管理人员增持公司股份计划实施完成的公告。

　　本次计划增持主体为栾先舟、刘国升、臧炜、潘瑞平、李书孝、赵英伟、冯壮勇、罗成等8人，增持主体均为公司董事、监事或高级管理人员。截至2023年8月4日，上述增持计划期限届满，增持计划已实施完成，合计增持3006.5万元，已增持股份数量3096.93万股。

　　北京城建与海南农垦合作公司32亿元竞得三亚超11万平宅地

　　8月5日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告称，公司竞得三亚市抱坡片区BP01-05/07/09地块国有建设用地使用权。

　　据了解，2023年7月19日，城建发展第八届董事会第三十六次会议审议通过了关于参与三亚市抱坡片区BP01-05/07/09住宅用地竞买的议案，同意公司的全资子公司北京城建（海南）地产有限公司与海南省农垦投资控股集团有限公司下属公司海南垦盛投资有限公司、北京城建六建设集团有限公司按照30%：65%：5%的股权比例，在海南省三亚市共同以现金方式出资设立海南农垦城建投资开发有限公司，以合作项目公司为主体参与三亚市抱坡片区BP01-05/07/09地块的竞买活动。

　　04 公司与项目

　　中南建设全资子公司揭阳吉辰2.9亿元借款再次展期12个月

　　江苏中南建设集团股份有限公司8月6日宣布，公司全资子公司揭阳吉辰房地产开发有限公司（简称“揭阳吉辰”）2020年向广发银行股份有限公司汕头分行借款之80,000万元，目前借款余额29,800万元，经过协商，有关借款期限再次增加12个月，担保条件不变，担保期限相应延长。

　　荣盛发展：董事李爱红辞职，刘晓文接任

　　8月4日，荣盛发展(002146.SZ)发布关于更换董事的公告。荣盛发展董事会于近日收到公司董事李爱红提交的书面辞职报告。因个人原因，李爱红申请辞去其担任的公司的董事会董事、董事会审计监督委员会委员职务。李爱红女士辞职后，将不在公司及公司控股下属公司担任任何职务。

　　05 房企与业绩

　　万达电影：1-7月累计实现票房47.8亿元 同比增长61.5%

　　8月5日消息，2023年1-7月万达电影累计实现票房47.8亿元，较2022年同期增长61.5%，较2019年同期增长3.9%，预计对公司经营业绩产生积极影响。

　　正荣地产：前7月累计合约销售金额约107.05亿元

　　8月4日，正荣地产(06158.HK)公告，截至2023年7月31日止7个月，集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币107.05亿元，合约销售建筑面积约为725,727平方米及合约平均售价约为每平方米人民币14,700元。

　　绿城中国：1-7月合同销售金额约人民币1079亿元

　　8月4日，绿城中国公告，2023年7月，绿城集团自投项目取得销售2684套，销售面积约40万平方米，当月销售金额约为人民币102亿元，销售均价约为每平方米人民币25462元。2023年1-7月，绿城集团取得合同销售面积约376万平方米，合同销售金额约人民币1079亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币686亿元。

　　时代中国控股：前7月累计合同销售额约102.61亿元，同比减少66.05%

　　8月4日，时代中国控股(01233.HK)发布公告，集团截至2023年7月31日止7个月的累计合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币102.61亿元，同比减少66.05%;签约建筑面积约为62.3万平方米。于2023年7月，集团合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币8.18亿元，签约建筑面积约为5.1万平方米。

　　中梁控股：1-7月累计合约销售232.3亿元

　　8月4日，中梁控股(02772.HK)公告，于2023年1月至7月，集团累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币232.3亿元，累计合约销售面积约2,251,000平方米。2023年1月至7月合约销售均价约人民币10,300元╱平方米。

　　于2023年7月，集团合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币22.0亿元，合约销售面积约186,000平方米。集团2023年7月合约销售均价约人民币11,800元╱平方米。