产业链招商，是写字楼和产业园招商的重要方式之一。

　　其中，最有效的就是，举办高水平、专业化的产业盛会，以会聚势，以会兴业，以会促产，最终达到“产会融合”的发展模式。更有甚者，将年度型产业盛会举办地，定为永久会址，使之成为项目或区域招商的“永动机”。

　　在北京，也有几处产业盛会的永久会址，让我们一起走进它们，了解它们，学习这种相对成功的招商模式。

01 全球财富管理论坛 永久会址

通州区 北京国际财富中心

　　产业盛会：全球财富管理论坛是由北京市人民政府指导，北京市地方金融监督管理局、通州区人民政府主办，《财经》承办的全球金融领域高端对话平台。2018举办首届论坛峰会，此后一年一届，政府领导及财富管理行业大咖云集，聚焦全球和中国财富管理行业最新趋势，为北京推进全球财富管理中心建设作出了重要贡献。

　　永久会址：北京国际财富中心从“2018年首届全球财富管理论坛”起即确定为永久会址。项目坐落于长安街东首、城市副中心运河商务区核心，一线毗邻千年大运河，由富华国际集团开发运营，占地面积近20万平米的低密生态园区，容积率仅0.56，有机布置十五席藏品级企业独栋及一栋大型会议中心。

　　招商成效：北京国际财富中心已经被政府指定为“城市副中心财富管理核心承载区”，园区内注册企业已达200余家，总规模超百亿。入驻企业及机构包括世界500强正威国际集团、全国首家外资货币经纪公司上田八木、北京绿色金融与可持续发展研究院、北京国际财富管理研究院、北京“两区”展示会客厅等。

02 中国科幻大会 永久会址

石景山区 首钢园

　　产业盛会：中国科幻大会由中国科学技术协会和北京市人民政府共同主办，自2016年以来已连续举办六届。大会突出体验感和参与性，营造引人入胜的科幻氛围，邀请国内外科幻名家、影视制作人、专家学者，共同探讨科幻创作、科幻影视、科技成果等多要素的协同发展。2023年首次纳入“中关村论坛”，成为国家级科技论坛平行论坛。

　　永久会址：2020年，中国科幻大会首次落地首钢园并确定为永久会址。首钢园位于长安街西延长线两侧，占地面积7.8平方公里，总建筑面积682万平方米，山水-冬奥遗产-工业遗存相得益彰，汇聚商务办公、酒店、餐饮、运动场馆、专业展馆、购物中心、国际公寓、高端住宅等多元业态，建设一起向未来的城市复兴新地标。

　　招商成效：以中国科幻大会为载体，首钢园区启动建设国内首个科幻产业集聚区，打造科幻国际交流中心、科幻技术赋能中心、科幻消费体验中心、科幻公共服务平台。目前，首钢园聚焦“科技+、体育+”两大产业集群，已然形成磁场效应和虹吸效应，已吸引270余家企业进驻，注册资本400+亿元，其中，科技企业占比70%。

03 世界机器人大会 永久会址

亦庄 亦创国际会展中心

　　产业盛会：世界机器人大会由中国科学技术协会、工业和信息化部、北京市人民政府共同举办，是旨在贯彻落实习近平总书记在2014年两院院士大会上的讲话精神，积极推动创新驱动发展战略，实现我国机器人技术与产业的跨越发展的机器人产业盛会，2015年首届举办，一年一届，被誉为机器人界的“达沃斯”、机器人界的“奥运会”。

　　永久会址：2016年，世界机器人大会永久落户北京亦庄的亦创国际会展中心。亦创国际会展中心坐落于亦创智能机器人创新园区内，作为世界机器人大会的永久会址，会展中心拥有会议、展览、展示及商务配套面积近9万平米，是北京南部最具特色的国际展示、交流平台，填补了北京南部的展览、展示空白。

　　招商成效：以“世界机器人大会”为媒，亦创智能机器人创新业园已经形成全球性机器人研发设计以及集成创新中心、全球性机器人展示交流和技术交易中心、全国性机器人系统集成总部基地和工程示范应用中心三大支撑，成为机器人产业高地，并推动经开区机器人产业创新发展。自世界机器人大会永久落户以来，经开区机器人企业数量翻了6倍以上。

04 北京国际设计周 永久会址

通州区 张家湾设计小镇

　　产业盛会：北京国际设计周是首都重要的年度国际性文化活动，由文化和旅游部与北京市政府长期联合主办。设计周于2009年首次举办，从2011年起，每年9月26日至10月3日举办，在北京多个文化地标性场所、各区分会场、津冀地区分会场以及经过设计周组委会认定的特色站点举办。设计周的发展定位是搭建国家推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的重要平台。

　　永久会址：北京国际设计周永久会址位于张家湾设计小镇的北泡轻钢园区，总建设规模约1.77万平方米，2022年9月正式运营，定位为设计小镇的会展、活动举办、信息发布中心，将逐步建设完善为中国设计博物馆，打造中国设计学术新高地，形成集设计产业固定成果展览、展示、推介、教育、收藏等的权威场馆。

　　招商成效：围绕设计周主题IP，设计周期间，举行各类艺术展览、论坛等活动。平时常设展览、设计师工作室、产业孵化器、临时展厅活动等日常性内容，形成“永不落幕的设计周”，助力张家湾设计小镇打造成为北京设计之都、数字之都的重要平台。截止到2023年5月底，张家湾设计小镇新增注册落地企业440余家。

05 世界智能网联汽车大会 永久会址

顺义区 中国国际展览中心（顺义馆）

　　产业盛会：世界智能网联汽车大会由北京市人民政府、工业和信息化部、公安部、交通运输部、中国科学技术协会共同主办，2018年举办首届，此后每年一届，是我国政府唯一批准举办的世界级智能网联汽车专业会议，也是新能源和智能网联汽车领域规模最大、规格最高、智能网联化元素最丰富的专业展会。

　　永久会址：中国国际展览中心（顺义馆）位于北京顺义天竺空港城商务区，东邻首都国际机场，西靠温榆河生态走廊。展馆及附属总建筑面积23.14万平方米，包括8个可分合的单体、单层、无柱、大空间展厅，室内净展览面积10.68万平方米，室外展场约5万平方米。自2008年投入使用以来，吸引了众多国内外知名的大中型展会在此举办。

　　招商成效：自世界智能网联汽车大会永久落户以来，顺义区“人—车—路—云—网—城市”开放协同的创新生态逐步构建，建设全市首个智能网联汽车特色小镇，北汽、理想、宝马、美团、毫末智行、京东、百度萝卜快跑等智能网联重点企业相继在顺义区开展研发测试和自动驾驶应用。智能网联汽车产业已成为顺义的新名片，全区智能网联汽车上下游企业已达80余家。

06 中关村论坛 永久会址

海淀区 新建宫门路1号

　　产业盛会：中关村论坛是中国面向全球科技创新交流合作的国家级平台，由北京市人民政府联合国家科学技术部、中国科学院、中国科学技术协会共同举办，中关村论坛以“创新与发展”为永久主题，自2007年起，每年设置不同议题，邀请全球顶尖科学家、领军企业家、新锐创业者等共同参与，不断传播新思想、提炼新模式、引领新发展。

　　永久会址：中关村论坛永久会址位于北京市海淀区新建宫门路1号，整体造型宛若“三叶草”，占地面积5.99公顷，总建筑面积6.3万㎡，地上1层、地下2层， 2022年8月1日正式开工，预计2023年内投入运营，将打造成集交流、研讨、发布、展示、交易等功能于一体的网红打卡点及三山五园历史文化景区的新名片。

　　招商成效：海淀区把中关村论坛作为推动开放发展的加速器，着力吸聚全球优质创新资源落地。截至目前，海淀区现有8家千亿元级企业、31家百亿元级企业、248家十亿元级企业、1750家亿元级企业。2023上半年新登记注册企业17254家，其中科技型企业8536家。科技创新带动了高精尖产业快速发展，2022年海淀地区生产总值首次突破万亿元。

　　在全国，产业盛会的永久会址还有更多。譬如，博鳌亚洲论坛永久会址——博鳌亚洲论坛国际会议中心，世界顶尖科学家永久会址——上海自贸区临港新片区国际创新协同区，世界互联网大会永久会址——乌镇……每一个永久会址，都是一台“永动机”，助力所在项目、区域或城市的产业持久发展，奔赴未来。

 来 源：原创 老关 商办地产观察     

  编 辑：liuy