01 行业与政策

　　雄安新区：北京非首都功能疏解人员公积金提取政策将对标北京实施

　　近日，据悉，河北雄安新区住房公积金管理委员会2023年第一次会议在雄安市民服务中心召开。据悉，会议通报了2022-2023年雄安新区住房公积金工作开展情况，审议通过了《北京非首都功能疏解人员住房公积金提取政策对标北京实施方案》。

　　该会议指出，河北雄安新区已进入大规模建设与承接北京非首都功能疏解并重阶段，工作重心已转向高质量建设、高水平管理、高质量疏解发展并举，新区住房公积金工作要在缴存、提取、贷款等主要业务领域实现全面突破。

　　广州多家银行回应首套房贷政策首套两成首付政策未落地

　　据广州日报，中国人民银行和国家金融监管总局近日发布优化政策，提出降低房贷首付比例和房贷利率政策下限后，广州部分开发商抢跑宣传“两成首付”。对此，9月5日，记者调查了广州多家银行了解到，广州目前首套房贷首付比例仍为30%、房贷利率最低为LPR。有银行业内人士也透露，广州政府相关部门尚未落地相关政策

　　02 城市与市场

　　珠海官宣实施“认房不认贷”

　　9月6日，珠海市住房和城乡建设局发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。

　　《通知》提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市范围内，其名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。居民家庭住房套数，以珠海市不动产登记机构出具的《珠海市不动产登记情况查询结果》核算，银行业金融机构据此执行。

　　上海：8月二手房成交1.4万套终结半年来连续下行走势

　　上海二手房最新成交数据今天(9月6日)出炉。统计显示，8月份本市二手房成交1.4万套。这也是自3月份以来，申城手房成交量连续下行后的首次回升。实际上，在新政为市场注入确定性之前，二手房已经出现了筑底企稳现象。今天出炉的8月份二手房成交数据显示，8月份本市成交二手房1.4万套，是自3月份连续下行以来的首次环比增长。业内人士认为，市场已经走过底部，叠加“认房不认贷”政策影响，将出现回暖迹象。

　　“稳楼市”政策实施首月 郑州商品房销售面积环比增长3.37%

　　8月份郑州商品房销售面积为94.76万平方米，环比增长3.37%，同比增长超过10个百分点。自8月3日郑州市率先发布15条稳楼市具体措施后，郑州房地产市场逐步复苏向好。

　　03 投资与交易

　　碧桂园文商旅签约成都天府国际生物城商业项目

　　9月6日，碧桂园文商旅集团成功签约成都天府国际生物城商业项目。近年来，成都天府国际生物城不断推进产业建圈强链，聚焦“链主企业”，实施引优育强行动，提升产业集群能级，已成功引进世界500强企业赛默飞、GE医疗等在内的一大批跨国优势企业项目落地生物城。

　　融创旗下肇庆兴融房地产45%股权挂牌转让，底价100万元

　　9月6日，肇庆市兴融房地产开发有限公司45%股权挂牌转让，转让底价100万元，信息披露起始日期2023-09-01至2023-09-28。转让方名称新兴际华资产经营管理有限公司。

　　04 公司与项目

　　保利20.3亿元摘得广州海珠区1宗宅地

　　9月5日，据广州公共资源交易中心，广州市成交1宗住宅地块，该地块为海珠区东方红印刷厂地块，宗地面积4.79万平方米，土地用途为二类居住用地，该地块由保利旗下广州市邦杰置业有限公司以底价202975万元竞得成交楼面价17220元/平方米。

　　*ST泛海:控股股东质押65911万股公司股份，被司法冻结161.39万股公司股份

　　ST泛海9月6日公告，持股58.20%控股股东中国泛海控股集团有限公司质押659.11万股公司股份，占公司总股份的0.13%;被司法冻结161.39万股，占公司总股份的0.03%。截至2023年9月5日，合计持股60.84%中国泛海及其一致行动人累计质押59.19%公司股份，累计被冻结和标记57.51%公司股份。

　　05 房企与业绩

　　佳兆业1-8月累计交付近2.45万套房

　　今年1-8月，佳兆业累计交付38个项目，近2.45万套房源，已超过去年全年总交付量。2023年，佳兆业计划全年交付约4.6万套房源，以实际行动展现“保交付”决心。

　　融创中国：前8月合约销售金额614.5亿元

　　9月5日，融创中国发布8月销售简报。2023年8月，本集团实现合同销售金额约人民币41.9亿元，合同销售面积约32.5万平方米，合同销售均价约人民币12,890元/平方米。

　　截至2023年8月底，本集团累计实现合同销售金额约人民币614.5亿元，累计合同销售面积约456.8万平方米，合同销售均价约人民币13,450元/平方米。

　　合景泰富：8月预售金额8.80亿元

　　9月5日，合景泰富发布8月销售简报。2023年8月，本集团及其合营企业及联营公司之预售额为人民币8.80亿元，与去年同期相比减少77.2%。本集团及其合营企业及联营公司之预售建筑面积约为49,000平方米，与去年同期相比减少74.2%。

　　越秀地产：前8月合约销售金额1019.6亿元

　　9月5日，越秀地产发布8月销售简报。2023年8月，本公司实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币98.58亿元，同比上升约21.3%，实现合同销售面积约为32.82万平方米，同比上升约14.5%。

　　2023年1月至8月，本公司累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币1,019.6亿元，同比上升约61.9%，累计合同销售面积约为301.28万平方米，同比上升约32.2%。累计合同销售金额约占二○二三年合同销售目标人民币1,320亿元的77.2%。

　　万科：1-8月实现合约销售金额2485.9亿元

　　9月5日，万科发布8月销售简报。2023年8月，万科企业股份有限公司实现合同销售面积157.6万平方米，合同销售金额226.1亿元；2023年1~8月，公司累计实现合同销售面积1,624.5万平方米，合同销售金额2,485.9亿元。

　　保利发展：1-8月实现签约金额2991.31亿元 同比增加6.19%

　　9月6日，保利发展控股集团股份有限公司披露2023年8月份销售情况简报。2023年8月，保利发展实现签约面积160.46万平方米，同比减少10.51%；实现签约金额313.08亿元，同比减少18.65%。

　　1-8月，保利发展实现签约面积1722.19万平方米，同比增加1.69%；实现签约金额2991.31亿元，同比增加6.19%。