9月4日，2023年中国国际服务贸易交易会中国商业地产智慧服务论坛在国家会议中心成功举办。论坛以“重塑商业新价值，绽放服务新活力”为主题，吸引了300家商业地产开发商、运营商、物业管理企业和智慧服务科技企业参会参展。

　　为建立商业地产行业—数字科技行业常态化交流机制，商业地产智慧服务生态联盟成立仪式当天下午举行，来自远洋集团、银泰基业、首创城发、合景泰富、北京万科、国贸物业、大家保险、米兰之窗、金地集团、坚朗五金、中海商业、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、富华置地、正大中心、北辰会投等商业地产企业和美的楼宇科技、华为、联想等数字科技企业，一起点亮共同见证我国首个商业地产智慧服务生态联盟正式成立。

　　据悉，商业地产智慧服务生态联盟由全联房地产商会写字楼分会、房讯网FUNXUN、北京国际财富中心、美的楼宇科技联合77家国际国内商业地产企业和数字科技企业共同发起成立，旨在凝聚政府部门、高校院所、协会组织、市场主体等力量，以“打造商业地产智慧化转型加速器”为己任，聚焦赋能行业数字化转型，通过平台生态模式向商业地产开发商运营商服务商输出数字化、智慧化先进技术成果，助力商业地产行业实现战略、资源、科技、人才的全方位数字化转型升级，以应对宏观经济变化和市场竞争加剧带来的挑战。

　　商业地产智慧服务是指面向商业地产从投资定位、设计建造、招商运营到资产管理的业务全流程，并为其提供智慧化解决方案的服务总称，包含商业地产开发商和科技创新服务商两个方面的智慧化解决方案。

　　“十四五”时期是我国经济高质量发展的关键时期，也是加快实施商业地产数字化智慧化的关键时期。商业地产智慧服务意味着智慧与服务的深度融合，预示着数字化、智慧化在商业地产应用领域不断拓展，智慧+服务双向赋能正成为商业地产行业高质量发展的强劲动力。

　　全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯在成立仪式上表示，智慧+服务双向赋能是当前商业地产行业高质量发展的重要趋势。所谓智慧+服务的双向赋能是指在商业地产智慧服务产业的发展过程中，一方面，“商业地产赋能智慧化”，商业地产为智慧化、数字化的应用场景提供空间、内容支撑。商业地产是数字化、智慧化的底层资产和空间载体。底层资产就是实体经济，就是服务贸易，就是线下场景和内容；另一方面，“智慧化赋能商业地产”，智慧化为商业地产空间、内容形式的创造性转化和创新性发展提供技术支撑。新一代信息通信技术的创新突破，智慧化为商业地产新的发展模式提供了更多可能。我们认为，智慧化将重新定义商业地产开发建设和运营服务模式，倒逼商业地产的升级转型和变革重构。

　　“随着国家新基建规划和城市更新战略逐步实施，智慧城市、智慧社区、智慧物业、智慧办公、智慧园区等产业将获得重大利好。在这个过程中，我们希望与各位商业地产智慧服务生态联盟发起单位携手合作，在智慧+服务领域不断探索，共同推动中国商业地产智慧服务的高质量发展。”刘凯最后表示。