在服贸会期间，举行了第二届中国商业地产运营管理论坛。论坛由北京市商务局、北京市投资促进服务中心指导，全联房地产商会写字楼分会支持，房讯网联合中海商务、电子城、首创环保集团、北京经开、中国瑞达共同主办，以“新质生态，新质合作”为主题。

　　北京市投资促进服务中心党组成员、副主任唐永宏在致辞中表示，当前北京市各类商业园区共计644个，面积总体量达到5400万平方米。北京正在大力发展传统高精尖城市，布局20个未来产业，包括新一代信息技术、医药、健康、人工智能、绿色能源、智能网联汽车等重点领域。2024年政府出资设立商业航天和低空经济、新材料、绿色能源和低碳产业、先进制造和智能装备4只百亿级政府基金，为北京市产业发展提供了新的动力，商业地产的市场空间需求空间将进一步扩大。

　　全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯认为，未来商业地产行业要在开发模式、营销招商、运营模式和收入结构上实现四个“转变”，从原来的开发企业向资管企业演进，并立足于“大运营、大资管、大服务”这三大核心能力，在广度与深度上强化运营管理的核心竞争力，加快构建商业地产发展新模式。

　　论坛期间，《2024中国商业地产运营管理报告》（以下简称《报告》）发布，同时揭晓“2024商业地产运营管理企业100强”测评榜单。《报告》定位中国商业地产运营管理服务领域唯一的数据评估与信息发布载体，重点介绍2024年中国商业地产运营管理服务领域开发商、运营商和服务商发展情况和特点。

来 源： 中华工商时报