01 行业与政策
国家统计局：前三季度房地产政策对推动房地产市场止跌企稳发挥了积极作用
10月18日，国家统计局副局长盛来运在国新办发布会上表示，前三季度房地产政策对推动房地产市场止跌企稳发挥了积极作用。尽管1~9月份增速仍为下降，但是降幅没有再扩大。房地产销售、金额增速降幅连续多个月收窄。从这些数据来看，我们认为房地产政策效应正在推动房地产市场向企稳方向迈进。
央行行长潘功胜：10月LPR预计再降0.2-0.25个百分点
10月18日上午，央行行长潘功胜参加2024金融街论坛年会并表示，9月27日，已下调存款准备金率0.5个百分点，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25~0.5个百分点；下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点；中期借贷便利利率下降0.3个百分点。今天早上，商业银行已经公布下调存款利率，预计10月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2~0.25个百分点。
02 城市与市场
杭州二手房买卖日均新签单量大涨106%杭州线上新房认购单量大涨122%
10月18日电，杭州发布楼市重磅新政涉及取消新出让住宅用地限价、优化住房公积金贷款政策等五个方面的措施。某房产交易平台最新数据显示，最近一周，杭州二手房买卖日均新签单量较9月上涨了106%，线上新房认购单量，较9月上涨122%。
首单增持回购再贷款正在深圳落地用于某大型央企的相关计划
10月19日电，大型国企、央企似乎正在发起增持和回购的浪潮。此前，招商系上市公司已经集体出手发起回购，而中国建筑、中国能建、中国外运等上市央国企也已经发起了增首单增持回购 再持或回购计划。据记者了解，i用于某大型央企的相关计贷款正在深圳落地，划。海通国际认为大型国有上市银行也是可能进行回购的主体。
03 投资与交易
招商蛇口获得A股首单回购贷款
10月20日电，招商蛇口公告，公司与招商银行深圳分行签署《合作协议》，获得《贷款承诺函》。招行深圳分行拟为公司的股票回购项目提供不超过人民币7.02亿元的贷款额度贷款期限12个月，贷款利率原则上不超过2.25%且不超过市场利率。《合作协议》的签署涉及与招商银行的关联交易，已在公司2023年年度股东大会批准管理层实施的授权范围内。
远洋集团:重组公司将基本同意费用截止时间延后至11月1日
远洋集团发布公告，公司谨此对加入债权人的支持表示衷心感谢。为正在进行内部审批程序的范内债权人提供额外时间完成加入程序，重组公司谨此同意将经第二次进一步延长基本同意费用截止时间由2024年10月18日下午五时正(香港时间)进一步延后至2024年11月1日下午五时正(香港时间)(经第三次进一步延长基本同意费用截止时间)。
04 公司与项目
宝能集团及关联公司被恢复执行3.4亿元
10月18日，深圳市宝能投资集团有限公司、深圳市钜盛华股份有限公司及深圳市建业股份有限公司等企业被恢复执行3.4亿余元。此次执行由深圳市福田区人民法院负责。此次恢复执行涉及的金额高达3.4亿余元，反映了宝能集团及其关联公司面临的财务压力。根据天眼查法律诉讼信息显示，宝能集团目前存在159条被执行人信息，总金额超过498亿元。
华夏幸福:拟通过置换方案解决债务问题
华夏幸福公告，自2021年10月8日披露《华夏幸福债务重组计划》以来，公司金融债务重组工作已取得阶段性成果。为争取进一步妥善清偿债务，公司拟在《债务重组计划》的基础上，优化置换带方案，并制订《华夏幸福债务重组计划之置换带方案》。根据《债务重组计划》中关于“置换带”的相关安排，公司拟通过出售资产置换债务的方式，由收购方有条件承接相应的由公司统借统还的金融债务，置换后的债务展期、降息。
05 房企与业绩
富力地产：前三季度总销售收入79.3亿元
10月18日，富力地产在港交所公告称，9月总销售收入共8.24亿元，销售面积达6.99万平方米。累计至9月底，总销售收入79.3亿元，销售面积达60.14万平方米。
中国建筑兴业第三季度营收65亿港元 新签合约额85亿港元
10月20日，中国建筑兴业集团有限公司发布了2024年第三季度未经审核的财务资料及经营情况。中国建筑兴业在第三季度的营业收入达到65.4亿港元，经营溢利为8.41亿港元。中国建筑兴业在第三季度的新签合约额为85.40亿港元，未完成合约额高达182.38亿港元。
京投发展前三季度签约销售金额34.44亿元 同比下降42.39%
10月18日，京投发展股份有限公司发布2024年第三季度主要经营数据公告。2024年1-9月，京投发展新增房地产储备面积为0万平方米，同比下降100%；新开工面积为18.23万平方米，同比下降50.62%；竣工面积为20.29万平方米，同比下降62.99%；签约销售金额为34.44亿元，同比下降42.39%；签约销售面积为18.33万平方米，同比增长59.11%。
京能置业：第三季度房地产签约金额为4.61亿元
10月18日，京能置业股份有限公司发布2024年第三季度房地产项目经营情况简报。期内，公司新增房地产储备土地面积为0万平方米，开复工面积为68.71万平方米，新开工面积为0万平方米，竣工面积为0.49万平方米。签约面积为1.74万平方米，签约金额为4.61亿元，同比分别下降34.59%和38.45%。
