01 行业与政策
央行开展互换便利首次操作 中金公司达成首笔质押式回购交易
10月21日电，中金公司于今日达成了“证券、基金、保险公司互换便利”下的首笔质押式回购交易，质押券为2024年第一期互换便利央行票据。中金公司称，将继续落实中央部署发挥稳市作用，全力支持宏观政策实施。
房地产“白名单”项目信贷规模年底前将增至4万亿元
10月21日电，年底前，房地产“白名单项目的信贷规模将增加至4万亿元。截至10月16日，房地产白名单项目己审批通过贷款2.23万亿元。这意味着，未来两个多月，银行还将增加约1.77万亿元的房地产“白名单”项目信贷投放。一位国有大型银行对公部门人士透露，过去两天，其所在银行已加快房地产“白名单”项目的信贷审核进程，部分同事周末加班加点，尽快整理“白名单”项目的各项信息供信贷风控部门尽快评估审核。尽管房地产“白名单”项目面临信贷投放节奏加快压力，银行不会采取调降信贷准入门槛，而是将更多房地产“白名单”项目纳入信贷审批范畴，并落实应贷尽贷工作。
02 城市与市场
杭州挂牌3宗住宅用地，起始总价39.57亿元
10月21日，杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让3宗住宅地块，地块起始总价39.57亿元，地块将于11月20日交易。根据地块出让信息，此次出让的3宗地块分别位于上城区、萧山区以及钱塘区。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
北京10月前半月新建商品住房网签1530套 环比增长17.5%
10月21日，北京新房市场在政策“组合拳”带动下升温明显，新盘老盘的成交速度都在加快。监测数据显示，10月前半月，全市新建商品住房网签1530套，环比9月增长17.5%，维持在年内较高水平；网签均价为每平方米51400元，环比9月增长9%。从量上看，北京新房市场供应充足。统计数据显示，9月以来，北京新入市楼盘达30个，房源量共计1.5万套。
03 投资与交易
又一家“老牌房企”被清盘呈请
近日，景瑞控股（01862.HK）公告称，呈请人中国中信金融资产国际控股有限公司已于10月10日向法院提交针对公司的清盘呈请。公告显示，清盘呈请理由为景瑞控股作为担保人，其全资附属公司欠付的贷款融资债务，本金额约为1.08亿美元，加应计利息及罚息。清盘呈请定于2024年12月18日在香港高等法院聆讯。
时代中国清盘呈请聆讯延期至11月25日
10月21日，时代中国控股有限公司宣布，其香港清盘呈请聆讯已延期至11月25日。据了解，此次延期为时代中国提供了更多时间以处理相关事宜，并寻求解决方案。
04 公司与项目
绿地集团：西北地区年内已累计交付134万平方米
10月21日，绿地集团在西北地区积极响应中央"保交房、稳民生"的号召，通过提升交付力和产品力，向近万名业主兑现了交付承诺。年内，绿地在西安、乌鲁木齐、海东等城市完成18个项目、54批次、134万平方米的交付总量，为人民群众提供美好生活场景。
恒大地产等被强制执行9亿元
天眼查法律诉讼信息显示，10月17日和18日，恒大地产集团有限公司新增18条被执行人信息，执行标的合计9亿余元，涉及合同纠纷、票据纠纷等案件，部分案件被执行人还包括恒大地产集团（深圳）有限公司、河北鼎嘉琪房地产开发有限公司等，执行法院为广东省深圳市中级人民法院、广州市黄埔区人民法院等。
天眼风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存690余条被执行人信息，被执行总金额超746亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息。
05 房企与业绩
中海宏洋前三季度收入约269.55亿元 同比下跌31.0%
10月21日中午，中国海外宏洋集团有限公司发布2024年第三季度财务及业务回顾。报告期内，中海宏洋收入约为269.55亿元，较去年同期下降31.0%；经营溢利约为14.50亿元，同比减少66.2%。第三季度单季，中海宏洋收入和经营溢利分别为人民币51.03亿元和1.31亿元。
港股内房股多数上涨 融创中国涨超3%
10月21日，港股市场整体呈现下跌趋势，但内房股却逆势上涨。其中，融创中国、中国海外发展涨超3%，绿城中国、融信中国涨超2%，华润置地、龙湖集团、龙光集团涨超1%。
A股地产股集体下挫 信达地产、渝开发等多股跌超5%
10月21日，A股房地产股出现集体下挫，信达地产、渝开发、阳光股份、光大嘉宝跌超5%。另外，特发服务、我爱我家、金地集团等跟跌。
中国能建第三季度新签公同额2502.58亿元 同比增长5.03%
10月21日电，中国能建公告，公司2024年第三季度新签合同额为2502.58亿元，其中工程建设业务新签合同额为2273.87亿元，包括传统能源、新能源及综合智慧能源、城市建设、综合交通和其他业务。此外，公司工业制造业务新签合同额为102.21亿元，其他业务新签合同额为83.70亿元。按地区分布统计，境内新签合同额为7539.54亿元，境外新签合同额为2349.05亿元。公司前三季度累计新签合同额为9888.59亿元，同比增长5.03%。
